Zeedijk 75-1

Zeedijk 75-1

Per 1 november te huur leuke en lichte 2-kamerwoning op de eerste etage aan de Zeedijk.

De woonkamer is aan de Zeedijk-zijde gevestigd en de slaapkamer aan de achterzijde.
De badkamer is voorzien van een wasmachine opstelling, het toilet is apart.

Oppervlakte (GO): 32,2m2
Aantal kamers 2
Energielabel E

Aan de plattegrond van de woning kunnen geen rechten worden ontleend.

Kale huur              € 836,89
Servicekosten       € 27,73
Bruto huur            € 864,62

De borg van de woning is € 1.729,24

Verhuurbeleid

Motivatie
Wij vragen van onze huurders dat zij bewust kiezen. Bij een reactie op een woning moet een korte motivatie (van maximaal 100 woorden) worden geschreven, waaruit blijkt dat hij of zij:

– aantoonbare binding heeft met de woonomgeving (bijvoorbeeld door familie en vrienden of door maatschappelijke of economische binding);
– zich bewust is van de bijzondere leefomgeving van de Amsterdamse binnenstad.

Passend
De huurprijs moet binnen het budget van de huurder passen. NV Zeedijk vereist daarom dat de Bo-Ex Huurwijzer (ontwikkeld in samenwerking met Nibud) een groen of geel resultaat geeft. Bij een oranje resultaat dient de kandidaat aantoonbaar over voldoende financiële middelen te beschikken om eventuele grote uitgaven te kunnen dekken. In andere gevallen kan de woning niet worden toegewezen.

Eerlijk
Wij willen onze woningen eerlijk verdelen. NV Zeedijk geeft daarom voorrang aan kandidaten met een lager inkomen voor goedkopere sociale huurwoningen.

Geschikt
De meeste woningen hebben slechts één slaapruimte. Zij zijn daarom alleen maar geschikt voor alleenstaanden of twee personen met een duurzame gezamenlijke huishouding. Deze woningen worden niet verhuurd aan kandidaten met inwonende kinderen of aan twee personen die geen relatie hebben.

Hier vindt u het uitgebreide verhuurbeleid en het reactieformulier voor woningen (zie bladzijde 3).

Geldersekade 128 E

Geldersekade 128 E

Per 1 oktober te huur ruime 4-kamerwoning aan de Geldersekade 128 E
De woning heeft drie slaapkamers, één op de begane grond en twee op de eerste verdieping.
Daar is tevens de badkamer. Het toilet is apart en is bereikbaar via de gang op de begane grond.
De woonkamer heeft een ruime keuken en een schitterend uitzicht  over de Geldersekade.

Er is tevens een aparte fietsenberging aanwezig.

Oppervlakte (GO): 67 m2
Aantal kamers  4
Energielabel  B

Aan de plattegrond van de woning kunnen geen rechten worden ontleend.

Kale huur              € 1.195,00
Servicekosten       € 17,77
Bruto huur            € 1.212,77

De borg van deze woning is  € 2.425,54

Verhuurbeleid

Motivatie
Wij vragen van onze huurders dat zij bewust kiezen. Bij een reactie op een woning moet een korte motivatie (van maximaal 100 woorden) worden geschreven, waaruit blijkt dat hij of zij:

– aantoonbare binding heeft met de woonomgeving (bijvoorbeeld door familie en vrienden of door maatschappelijke of economische binding);
– zich bewust is van de bijzondere leefomgeving van de Amsterdamse binnenstad.

Passend
De huurprijs moet binnen het budget van de huurder passen. NV Zeedijk vereist daarom dat de Bo-Ex Huurwijzer (ontwikkeld in samenwerking met Nibud) een groen of geel resultaat geeft. Bij een oranje resultaat dient de kandidaat aantoonbaar over voldoende financiële middelen te beschikken om eventuele grote uitgaven te kunnen dekken. In andere gevallen kan de woning niet worden toegewezen.

Eerlijk
Wij willen onze woningen eerlijk verdelen. NV Zeedijk geeft daarom voorrang aan kandidaten met een lager inkomen voor goedkopere sociale huurwoningen.

Geschikt
De meeste woningen hebben slechts één slaapruimte. Zij zijn daarom alleen maar geschikt voor alleenstaanden of twee personen met een duurzame gezamenlijke huishouding. Deze woningen worden niet verhuurd aan kandidaten met inwonende kinderen of aan twee personen die geen relatie hebben.

Hier vindt u het uitgebreide verhuurbeleid en het reactieformulier voor woningen (zie bladzijde 3).

Zeedijk 29 B

Zeedijk 29 B

Per 1 oktober te huur leuke en lichte 2-kamerwoning. De woning ligt op de 1ste etage.
De woonkamer met keuken heeft drie ramen en bevindt zich aan de Zeedijk zijde.
De slaapkamer ligt aan de achterzijde van de woning en geeft toegang tot een balkon van circa 4 m2
en kijkt uit op een groen Sedumdak.
De badkamer en het toilet zijn bereikbaar vanuit de gang.

Laminaat vloer en rolgordijnen in de gehele woning zijn eventueel ter overname.

Oppervlakte (GO): 47,2 m2
Aantal kamers 2
Energielabel B

Aan de plattegrond van de woning kunnen geen rechten worden ontleend.

Kale huur            €      990,00
Servicekosten      €        16,09
Bruto huur          €   1.006,09

De borg van deze woning is € 2.012,18

Verhuurbeleid

Motivatie
Wij vragen van onze huurders dat zij bewust kiezen. Bij een reactie op een woning moet een korte motivatie (van maximaal 100 woorden) worden geschreven, waaruit blijkt dat hij of zij:

– aantoonbare binding heeft met de woonomgeving (bijvoorbeeld door familie en vrienden of door maatschappelijke of economische binding);
– zich bewust is van de bijzondere leefomgeving van de Amsterdamse binnenstad.

Passend
De huurprijs moet binnen het budget van de huurder passen. NV Zeedijk vereist daarom dat de Bo-Ex Huurwijzer (ontwikkeld in samenwerking met Nibud) een groen of geel resultaat geeft. Bij een oranje resultaat dient de kandidaat aantoonbaar over voldoende financiële middelen te beschikken om eventuele grote uitgaven te kunnen dekken. In andere gevallen kan de woning niet worden toegewezen.

Eerlijk
Wij willen onze woningen eerlijk verdelen. NV Zeedijk geeft daarom voorrang aan kandidaten met een lager inkomen voor goedkopere sociale huurwoningen.

Geschikt
De meeste woningen hebben slechts één slaapruimte. Zij zijn daarom alleen maar geschikt voor alleenstaanden of twee personen met een duurzame gezamenlijke huishouding. Deze woningen worden niet verhuurd aan kandidaten met inwonende kinderen of aan twee personen die geen relatie hebben.

Hier vindt u het uitgebreide verhuurbeleid en het reactieformulier voor woningen (zie bladzijde 3).

Gesloten wegens studieweek

Gesloten in verband met studieweek

In verband met een studieweek is het kantoor van de NV Zeedijk gesloten van 3 augustus tot en met 7 augustus 2020.

In noodgevallen kunt u onderstaande telefoonnummers bellen:

Voor de CV Installatie belt u Schouten: 0229-291500
Voor elektra belt u Stahlhöfer: 020-4689550
Bij verstoppingen belt u Buunk: 020-6657727
Bij lekkages belt u The Plumbers: tot 17.00 uur 020-4801084, daarna en in het weekend: 06-19858008
Bij problemen met sloten/deuren belt u Rasch: 06-51949297
Bij problemen met de hydrofoor belt u Duijvelaar pompen: 0172-488388

Op maandag 10 augustus 2020 zijn wij weer open.

Lange Niezel 29 D

Lange Niezel 29 D

Per 1 augustus te huur mooie lichte 2-kamerwoning met recht opgestelde keuken aan de Lange Niezel.

De woning ligt op de 3de etage boven Restaurant Centra (La Xampanyeria).
De woonkamer heeft drie ramen aan de Lange Niezel. De slaapkamer ligt aan de achterzijde van de woning. De woning heeft een badkamer met een douche en een separaat toilet. Er is een kast aanwezig voor de wasmachine en droger. Vanuit de woonkamer heeft u via een trap en luik toegang tot het riante dakterras van 31,8m2. In de woning ligt een laminaat vloer. De woning is bijzonder goed geïsoleerd tegen geluid d.m.v. ventilatie met sus-kasten en geluidswerend isolatieglas.

Gebruiksoppervlakte (GO): 51,7 m2
Brutovloeroppervlakte (BVO): 60,8m2
Aantal kamers 2
Energielabel A

Aan de plattegrond van de woning kunnen geen rechten worden ontleend.

Kale huur            € 1.382,35
Servicekosten   €       32,51
Bruto huur          € 1.414,86

 

Verhuurbeleid

Motivatie
Wij vragen van onze huurders dat zij bewust kiezen. Bij een reactie op een woning moet een korte motivatie (van maximaal 100 woorden) worden geschreven, waaruit blijkt dat hij of zij:

– aantoonbare binding heeft met de woonomgeving (bijvoorbeeld door familie en vrienden of door maatschappelijke of economische binding);
– zich bewust is van de bijzondere leefomgeving van de Amsterdamse binnenstad.

Passend
De huurprijs moet binnen het budget van de huurder passen. NV Zeedijk vereist daarom dat de Bo-Ex Huurwijzer (ontwikkeld in samenwerking met Nibud) een groen of geel resultaat geeft. Bij een oranje resultaat dient de kandidaat aantoonbaar over voldoende financiële middelen te beschikken om eventuele grote uitgaven te kunnen dekken. In andere gevallen kan de woning niet worden toegewezen.

Eerlijk
Wij willen onze woningen eerlijk verdelen. NV Zeedijk geeft daarom voorrang aan kandidaten met een lager inkomen voor goedkopere sociale huurwoningen.

Geschikt
De meeste woningen hebben slechts één slaapruimte. Zij zijn daarom alleen maar geschikt voor alleenstaanden of twee personen met een duurzame gezamenlijke huishouding. Deze woningen worden niet verhuurd aan kandidaten met inwonende kinderen of aan twee personen die geen relatie hebben.

Hier vindt u het uitgebreide verhuurbeleid en het reactieformulier voor woningen (zie bladzijde 3).

Tijdelijke terrasuitbreiding op de Zeedijk

Zeedijk voorlopig om 13 uur autovrij
De heropening van de horeca per 1 juni 2020, met de daarbij behorende beperkingen vanuit de door de RIVM bepaalde richtlijnen, heeft ervoor gezorgd dat Gemeente Amsterdam heeft willen kijken naar het versoepelen van de regels rondom tijdelijke vergroting van de terrassen op de Zeedijk. De ondernemersvereniging BIZ Zeedijk heeft een aanvraag ingediend en deze is gehonoreerd door het Dagelijks Bestuur Centrum, waardoor er vanaf woensdag 1 juli 2020 een Shared Space op de Zeedijk gaat ontstaan en auto’s bijvoorbeeld vanaf 13:00 uur niet meer de Zeedijk op kunnen.
Shared Space op Zeedijk
De Zeedijk wordt vanaf 1 juli 2020 een Shared Space. Dit houdt onder andere in dat er vanaf 13:00 uur geen auto’s meer de Zeedijk op kunnen. Dit zal met bebording en markering op de straat worden aangegeven. De Zeedijk is dagelijks nog wel tussen 07:00 uur en 13:00 uur toegankelijk voor autoverkeer. De maatregel is tijdelijk en geldt vooralsnog tot 31 oktober 2020. Hierdoor kunnen zowel voetgangers als fietsers gebruik maken van de rijbaan, zodat er ruimte voor de ondernemers op de stoep ontstaat voor het plaatsen van terrassen.
Laden en lossen vóór 13:00 uur
Voor ondernemingen houdt dit wellicht in dat er andere tijden afgesproken moeten worden met leveranciers, zodat er voor 13:00 uur geladen en gelost is. Hier worden geen uitzonderingen op gemaakt. Dit geldt overigens ook voor bijvoorbeeld het afhalen van bedrijfsafval.
Fietsen bergen op andere plek
Vanaf 1 juli kunnen horecaondernemers tijdelijke terrassen plaatsen op de stoep. NV Zeedijk zou het gebaar ontzettend waarderen als ook de fietsen dan niet op de terraslocaties neergezet worden, zodat de ondernemers zich goed aan de anderhalve meter-regelgeving kunnen houden en haar bezoekers een fijne zitplek kunnen bieden.
Tijdelijke uitbreiding terras
Ondernemers kunnen een aanvraag indienen op amsterdam.nl/horeca voor een tijdelijke terrasuitbreiding op de stoep. Echter, dit terras mag maar aan 1 zijde van de straat tegelijkertijd worden uitgezet. Bij de beoordeling van de aanvragen wordt gekeken of de uitbreiding van terrassen niet ten koste gaat van de bereikbaarheid, de toegankelijkheid van de openbare ruimte of de volksgezondheid. En of er afstemming is geweest met de buurt.

 

Uitbraak Coronavirus

De gevolgen van de uitbraak van het coronavirus zijn enorm. In deze moeilijke tijd hopen we ten eerste dat iedereen gezond blijft en dat het dagelijkse leven zo snel mogelijk weer opgepakt kan worden.

De NV Zeedijk is, net als vele anderen, geschrokken door de snelheid waarmee de overheid maatregelen heeft getroffen, maar wij gaan ervan uit dat ze noodzakelijk waren. We delen uw zorgen om de buurt, de economie en de toekomst. We denken graag met u mee en zullen u helpen waar we kunnen.

Hebt u als bewoner hulp nodig?
Mocht u hulp nodig hebben, schroom dan niet om contact met ons op te nemen. We zullen er alles aan doen om u te helpen, of u nu tot een risicogroep behoort of simpelweg door verkoudheid of koorts niet naar buiten kunt. Wij kunnen een buurman of –vrouw vragen of deze u helpt (met behoud van afstand uiteraard). Ook doen wij bijvoorbeeld graag uw boodschappen als hulp van buren of familieleden ontbreekt. Voelt u zich alleen door de coronacrisis en zou u graag af en toe iemand telefonisch willen spreken? Dan kunt u dat tevens doorgeven aan ons via info@nvzeedijk.nl

Ondernemers en huuruitstel april en mei 2020
Voor velen, vooral ondernemers, zijn het onzekere tijden. NV Zeedijk wil hen tegemoet komen met een opschorting van twee maanden huur vanaf de maand april (april en mei). Iedere ondernemer die bij NV Zeedijk een bedrijfsruimte huurt kan deze opschorting bij ons per email aanvragen via verhuur@nvzeedijk.nl. Wij beraden ons opnieuw zodra er meer bekend is over eventuele ondersteuning aan ondernemers, NV Zeedijk zal dan met iedere ondernemer individuele afspraken maken met betrekking tot de huurbetaling.

Kantoor NV Zeedijk
Voor uw en onze veiligheid is onze balie tot nader order gesloten, wij werken achter de schermen uiteraard door. U kunt ons via e-mail bereiken (info@nvzeedijk.nl) of een bericht op ons antwoordapparaat achterlaten (020 6258467).

Veel sterkte en gezondheid gewenst!

Team NV Zeedijk
info@nvzeedijk.nl

 

Green Light District buurtbloggers (5)

Blog: Ready? Set. Go!

Jill Vervoort (26)

Ready? Set. GO!

Jullie hadden het vast al begrepen uit Jelle’s blog, maar het is gelukt. Beide appartementen zijn nu aardgasvrij! Ben jij benieuwd hoe dit verlopen is, lees dan snel verder. Ik kan alvast verklappen, een goede planning is het halve werk.

De gaskraan

In december werd het ineens serieus. De installaties werden besteld en 21 december kwamen ze de gaskraan dichtdraaien. In tegenstelling tot Jelle had ik iets meer geduld nodig. Er kwam namelijk al snel genoeg bericht dat mijn warmtepomp op z’n vroegst in de eerste week van januari geleverd kon worden. No surprise there, aangezien zo’n systeem met attributen niet op de voorraadplank van de leverancier ligt. Bij Jelle hadden de installateurs in drie dagen de radiatoren omgeruild voor infraroodpanelen, nog voordat de gaskraan dicht ging. Bij mij duurde dit wel drie weken na de levering. Waardoor ik ruim een maand zonder verwarming zat. Ik durf het bijna niet te zeggen, maar het kwam mij stiekem wel goed uit dat de eerste wintermaand niet zo koud was… Ik heb in ieder gevel nog nooit zo’n lage energierekening gehad in een wintermaand, is dat niet duurzaam?

 

 

Het installeren

Afijn, ik ga hier niet zielig doen over het feit dat ik langer in de ‘kou’ heb gezeten dan gepland. Jullie willen vast meer weten over de werkzaamheden die er zoal bij kwamen kijken tijdens de transitie. Op 3 januari begon het allemaal. Om 7.00 ’s ochtends stond er een verhuislift klaar om de hele installatie op vier hoog naar binnen te hijsen. Ineens stond mijn hele woonkamer, lees 12 m2 onder een schuin dak, vol met een warmtepomp installatie. Alleen al het binnendeel is zo groot als een koelkast. Maar goed dat de convectoren toen nog niet geleverd waren, die hadden namelijk niet meer in mijn woonkamer gepast.

Die eerste week hebben ze in de twee dagen de hoofdonderdelen van de installatie op z’n plek gezet en de radiatoren verwijderd. Uiteindelijk werden drie weken later de convectoren geleverd. In nog een extra drie dagen werd de installatie

compleet gemaakt. Zo werd het binnendeel van de warmtepomp met het buitendeel verbonden via een koof onder in het dakvlak. Helaas moesten ze ook nog door de leidingschacht van het appartementencomplex. Om hier goed bij te kunnen moest er een gat naar de leidingschacht gemaakt worden. Maar al die gaten waren niet voor niets, want alles paste precies! Inmiddels is het binnendeel alweer mooi weggewerkt achter een kast, zijn alle gaten weer dichtgezet en heb ik alles weer mooi wit gemaakt.

 

 

 

Verwarmen

Sinds 24 januari is het dan eindelijk zo ver, de warmtepomp draait: mijn eigen persoonlijke ‘housewarming’. Al geef ik toe, een warmtepomp is niet zo gezellig als 12 vrienden op 15m2 maar toch zeker zo warm. Jacco, de installateur, had namelijk die dag samen met een installateur van ATAG de thermostaat ingeregeld, en wel op 20°C! Dat was weer even wennen.

Het installeren van de warmtepomp ging dan niet zo soepel als gepland. Maar de installatie werkt 100%. Al doet continue 20°C me pijn aan mijn groene hart. Wat blijkt nu, de thermostaat is door de installateur van ATAG voorgeprogrammeerd. Waardoor ik mijn stookgedrag niet zelf in de hand heb. Dat is natuurlijk niet handig in dit experiment. Er moet juist geëxperimenteerd worden om te weten welk stookgedrag optimaal is, en ik wil een beter gevoel  krijgen hoe een warmtepomp het best tot zijn recht komt. Dus mijn doel voor de komende tijd: de thermostaat vervangen voor een variant die ik wel zelf aan kan sturen. Zodat ik jullie in mijn volgende blog mee kan nemen in mijn eerste ervaringen met de warmtepomp en wellicht uit kan leggen hoe de installatie werkt.