Pop-up tentoonstelling ‘Opwallen’

Van 12 tot 14 december zal er in ons pand aan de Oudezijds Voorburgwal 136 een pop-up plaatsvinden. LOOM – praktijk voor culturele transformatie presenteert met een pop-up tentoonstelling voorstellen van vier Amsterdamse architectenbureaus voor het invullen van ongebruikte restruimte in de historische binnenstad. Met dit Opwallen-project, ondersteund door de gemeente Amsterdam, tonen de initiatiefnemers aan dat er in het Wallengebied ruimte is om 100 compacte woningen te realiseren en hoogwaardige voorzieningen toe te voegen.

Het drukke Wallengebied zit vol gaten, letterlijk. Op tientallen plekken in de buurt ligt boven bestaande één- of tweelaagse bebouwing ruimte te wachten: ruimte voor broodnodige betaalbare woningen, ruimte voor culturele vernieuwing en ruimte voor een nieuwe generatie om hun idealen en dromen een plek te geven in de stad. “Met het Opwallen-project willen we die restruimte aanwenden om door middel van nieuwe architectuur en sociaal-ecologische verdichting een hedendaagse laag toe te voegen aan de Amsterdamse binnenstad”, aldus de initiatiefnemers.

Opwallen
Opwallen is een initiatief van Loom | praktijk voor culturele trasformatie, een collectief van curatoren, critici en onderzoekers dat al jaren actief is op de Wallen en de vaak verscholen gaten in beeld bracht. Vanuit hun ervaring met stedelijke verbeelding en maatschappelijke transities zagen zij in de ‘tussenruimtes’ een kans om de stad op microniveau te vernieuwen door voort te bouwen op de bestaande bebouwing. Het dagelijks bestuur van Stadsdeel Centrum, waaronder de Wallen valt, ondersteunt het project vanuit het programma Aanpak Binnenstad.

Zo stelt Lotte Terwel, stadsdeelbestuurder in Centrum: “We werden gelijk enthousiast over dit idee omdat het heel goed past bij onze ambitie om de onbenutte ruimte in de historische binnenstad beter te gebruiken. Ook in het oude stadshart is meer mogelijk dan je denkt.” Amélie Strens, stadsdeelvoorzitter in Centrum vult aan: “Het project sluit heel goed aan bij programma Aanpak Binnenstad, waarin we ook voor de Wallen de ambitie hebben om ruimte toe te voegen voor innovatieve manieren van wonen, werken en samenleven.”

Ruimte voor 100 nieuwe woningen
In de eerste fase van het Opwallen-project zijn 26 onbenutte gaten in kaart gebracht, die opgeteld circa 4.200 m² aan ontwikkelruimte opleveren, genoeg om bijvoorbeeld 100 compacte woningen te realiseren. De meeste gaten zijn ontstaan door verval of sloop, maar blijken uitstekend geschikt voor herontwikkeling door middel van onder andere optoppen. Recente voorbeelden elders tonen aan dat dergelijke restplekken zich goed lenen voor innovatieve, kleinschalige toevoegingen. De transformatie van deze gaten is niet eenvoudig en vraagt om creativiteit, lef en samenwerking. Maar het loont de moeite: het biedt nieuwe generaties de ruimte om zich de historische stad eigen te maken en mee de toekomst in te nemen.

Onderzoek en ontwerpoefeningen
In het najaar van 2025 hebben vier geselecteerde Amsterdamse ontwerpbureaus (Bureau LADA, HOH Architecten, Studio Ard Hoksbergen en Studio Anna Torres + Studio Ventura) zich gebogen over een mogelijke invulling van de gaten. Hun voorstellen en verbeeldingen bieden een even creatief als realistisch spectrum aan ideeën. Ze vormen inspiratie voor de invulling van specifieke gaten, maar bieden ook concrete ontwerpoplossingen en technische en financiële mogelijkheden die meerdere gaten tot leven kunnen wekken. De vier voorstellen zijn nog geen bouwklare plannen, maar bieden een handreiking naar het brede scala aan pandeigenaren en vormen een uitnodiging voor alle betrokkenen en geïnteresseerden om samen te bouwen aan de toekomst van de buurt, gat voor gat.

Tentoonstelling en publicatie
Van 12 tot 14 december presenteert Loom het onderzoek en de ontwerp- en ontwikkelmodellen van de vier Amsterdamse ontwerpbureaus met een pop-up tentoonstelling in het Wallengebied. Het hele weekend is de tentoonstelling de context voor gesprekken met buurtbewoners, pandeigenaren, ambtenaren, ontwerpers en politici om samen na te denken over de toekomst van de buurt. Ook wordt tijdens de opening op vrijdag 12 december een bijbehorende publicatie gelanceerd.

De opening is op vrijdag 12 december van 17:00u tot 19:00u.
Op zaterdag 13 en zondag 14 december is de tentoonstelling te bezoeken van 11:00u tot 17:00u.
Adres: Oudezijds Voorburgwal 136, Amsterdam.

De vier voorstellen die in de tentoonstelling worden onthuld

Bureau LADA laat zien hoe slimme microwoningen binnen een klein bouwkavel ruimte creëren voor gedeelde voorzieningen voor buurtgemeenschappen. Better Living Puzzle combineert architectonische vernuftigheid op de vierkante centimeter met collectieve weelde. Het voorstel toont dat luxe voorzieningen het best haalbaar zijn voor zoveel mogelijk mensen als ze worden gedeeld. Hoeveel ruimte heb je echt nodig en wat kan er allemaal ontstaan als je je private woonruimte verkleint?

HOH Architecten plaatst gewaagde nieuwbouw iets naar achteren op de kavel. Hierdoor blijft het straatbeeld ongewijzigd en ontstaat een voorhof voor stedelijke ademruimte of ander gebruik op de grens van straat en gebouw. Door het terugschuiven van de bebouwing blijft lichtinval naar de straat onveranderd wanneer extra verdiepingen worden toegevoegd. Vanuit dit oogpunt kunnen we prima hoger bouwen in het historische weefsel van de stad.

Studio Ard Hoksbbergen ontwerpt een nieuwe werkwijze voor architectuur op basis van een lokaal gefabriceerd flexibel houtbouwsysteem. De prefab elementen kunnen in een weekend worden geplaatst door Amsterdamse ambachtslieden en leerlingen. De eerste locatie wordt een houtwerkplaats voor nieuwe invullingen. De transparante architectuur geeft licht, lucht en nieuw leven aan ongebruikte plekken.

Studio Anna Torres + Studio Ventura introduceren een systeem van tijdelijke constructies waarmee in samenspraak met de buurt in urgente behoeften wordt voorzien en langetermijn-invullingen worden getest. Een steigerconstructie met verzachtende materialen biedt lucht en de hangende cocons scheppen ruimte voor nieuw gebruik zoals openbare toiletten, minituinen, tijdelijke kinderopvang, sekswerkruimtes of buurtkeukens.

Op de koffie bij. . . . . Dutch Courage

In onze buurt zitten veel bijzondere ondernemers met een verhaal. Kom Op de koffie om kennis te maken!

Voor de eerste editie zijn buurtbewoners en ondernemers uitgenodigd bij Cocktailbar Dutch Courage
Op zondag 7 december zal eigenaar Timo Janse iets vertellen over Dutch Courage. Naast buurtbewoners zijn andere ondernemers van harte uitgenodigd als gast. Zo kunnen ook zij kennismaken met Dutch Courage en kunnen bewoners en ondernemers onderling kennismaken.

Zondag 7 december, 14:00 uur  |  Dutch Courage, Zeedijk 12  |  De koffie wordt gratis aangeboden door Dutch Courage!

#opdezeedijkgebeurthet #opdekoffiebij

Sint Olofssteeg 21

Sint Olofssteeg 21

Per 1 december te huur een leuke en lichte 2-kamerwoning op de vierde en tevens bovenste verdieping
aan de Sint Olofssteeg.
De woonkamer heeft een geweldig uitzicht op de gracht van de Oudezijds Achterburgwal, de slaapkamer ligt aan de Zeedijk-zijde en heeft een grote bergvliering.
De badkamer is bereikbaar vanuit de gang.

Deze woning heeft ook een aparte (fietsen)berging.

De vloer in de gehele woning wordt ter overname aangeboden.

Oppervlakte (GO): 32,9 m2
Aantal kamers: 2
Energielabel: C
Puntentelling volgens W.W.S: 124 punten
Rijksmonument: Ja

Dit is een sociale huurwoning. U hebt als huurder een huisvestingsvergunning nodig als u in Amsterdam een woning wilt huren met een maximale (kale)huur tot € 900,07 per maand (2025)

U kunt alleen reageren als u in bezit bent van de Nederlandse nationaliteit, een geldig paspoort van de Europese Unie (EU), Europese Economische Ruimte (EER) of een geldige verblijfsvergunning, dit in verband met de aanvraag huisvestingsvergunning.

De vergunning wordt aangevraagd nadat de loting heeft plaatsgevonden. Zie onderstaande link voor meer informatie:

http://www.amsterdam.nl/veelgevraagd/huisvestingsvergunning-aanvragen-25437

Aan de plattegrond van de woning kunnen geen rechten worden ontleend.

Kale huur            €    960,00
Servicekosten     €      26,53
Bruto huur           €    986,53

De borg van deze woning is  € 1.973,06      (2x brutohuur)

Vanwege het aantal aanmeldingen worden alleen de eerste 50 volledig en juist ingevulde reacties in behandeling genomen, daarna zal de advertentie worden gesloten.

Verhuurbeleid

Motivatie
Wij vragen van onze huurders dat zij bewust kiezen. Bij een reactie op een woning moet een korte motivatie (van maximaal 100 woorden) worden geschreven, waaruit blijkt dat hij of zij:

– aantoonbare binding heeft met de woonomgeving (bijvoorbeeld door familie en vrienden of door maatschappelijke of economische binding);
– zich bewust is van de bijzondere leefomgeving van de Amsterdamse binnenstad.

Passend
De huurprijs moet binnen het budget van de huurder passen. NV Zeedijk vereist daarom dat de Bo-Ex Huurwijzer (ontwikkeld in samenwerking met Nibud) een groen of geel resultaat geeft. Bij een oranje resultaat dient de kandidaat aantoonbaar over voldoende financiële middelen te beschikken om eventuele grote uitgaven te kunnen dekken. In andere gevallen kan de woning niet worden toegewezen.

Eerlijk
Wij willen onze woningen eerlijk verdelen. NV Zeedijk geeft daarom voorrang aan kandidaten met een lager inkomen voor goedkopere sociale huurwoningen.

Geschikt
De meeste woningen hebben slechts één slaapruimte. Zij zijn daarom alleen maar geschikt voor alleenstaanden of twee personen met een duurzame gezamenlijke huishouding. Deze woningen worden niet verhuurd aan kandidaten met inwonende kinderen of aan twee personen die geen relatie hebben.

Hier vindt u het uitgebreide verhuurbeleid en het reactieformulier voor woningen (zie bladzijde 3).

Stormsteeg 3D

Stormsteeg 3D

Per direct te huur leuke 2-kamerwoning op de 4e etage aan de Stormsteeg 3. De woonkamer heeft uitzicht op de Zeedijk en een open keuken.
De woning heeft een apart toilet, bereikbaar via de gang. De badkamer is bereikbaar via de slaapkamer.

Deze woning heeft ook een aparte (fietsen)berging.

Oppervlakte (GO): 40,2 m2
Aantal kamers: 2
Energielabel: C
Puntentelling volgens W.W.S: 126 punten
Rijksmonument: Nee

Dit is een sociale huurwoning. U hebt als huurder een huisvestingsvergunning nodig als u in Amsterdam een woning wilt huren met een maximale (kale)huur tot € 900,07 per maand (2025)

U kunt alleen reageren als u in bezit bent van de Nederlandse nationaliteit, een geldig paspoort van de Europese Unie (EU), Europese Economische Ruimte (EER) of een geldige verblijfsvergunning, dit in verband met de aanvraag huisvestingsvergunning.

De vergunning wordt aangevraagd nadat de loting heeft plaatsgevonden. Zie onderstaande link voor meer informatie:

http://www.amsterdam.nl/veelgevraagd/huisvestingsvergunning-aanvragen-25437

Aan de plattegrond van de woning kunnen geen rechten worden ontleend.

Kale huur        €  826,77
Servicekosten €    30,53
Bruto huur       €  857,30

De borg van deze woning is  € 1.714,60  ( 2x bruto huur )

Vanwege het aantal aanmeldingen worden alleen de eerste 50 volledig en juist ingevulde reacties in behandeling genomen, daarna zal de advertentie worden gesloten.

Verhuurbeleid

Motivatie
Wij vragen van onze huurders dat zij bewust kiezen. Bij een reactie op een woning moet een korte motivatie (van maximaal 100 woorden) worden geschreven, waaruit blijkt dat hij of zij:

– aantoonbare binding heeft met de woonomgeving (bijvoorbeeld door familie en vrienden of door maatschappelijke of economische binding);
– zich bewust is van de bijzondere leefomgeving van de Amsterdamse binnenstad.

Passend
De huurprijs moet binnen het budget van de huurder passen. NV Zeedijk vereist daarom dat de Bo-Ex Huurwijzer (ontwikkeld in samenwerking met Nibud) een groen of geel resultaat geeft. Bij een oranje resultaat dient de kandidaat aantoonbaar over voldoende financiële middelen te beschikken om eventuele grote uitgaven te kunnen dekken. In andere gevallen kan de woning niet worden toegewezen.

Eerlijk
Wij willen onze woningen eerlijk verdelen. NV Zeedijk geeft daarom voorrang aan kandidaten met een lager inkomen voor goedkopere sociale huurwoningen.

Geschikt
De meeste woningen hebben slechts één slaapruimte. Zij zijn daarom alleen maar geschikt voor alleenstaanden of twee personen met een duurzame gezamenlijke huishouding. Deze woningen worden niet verhuurd aan kandidaten met inwonende kinderen of aan twee personen die geen relatie hebben.

Hier vindt u het uitgebreide verhuurbeleid en het reactieformulier voor woningen (zie bladzijde 3).

Informatie steigers in Oudebrugsteeg & Warmoesstraat

Op maandag 17 november vond er een informatiebijeenkomst plaats om bewoners en ondernemers te informeren over de steigers en het crash deck dat geplaatst zal worden in de Oudebrugsteeg en een gedeelte van de Warmoesstraat. In de bijlage kun je de informatie nog eens terug lezen: Informatie_steigers_crashdek_Oudebrugsteeg_Warmoesstraat 

Vragen?
Wij horen het graag! Stuur ons een bericht via oudebrugsteeg@nvzeedijk.nl

27 november politiek café ‘de stad te koop’

Hoe krijgen Amsterdammers weer zeggenschap over hun woningen, winkels en wijken? Wat kan een stad doen tegen machtige investeerders? Kan de Gemeente, net als vroeger, sterker optreden tegen de macht van de markt? Welke ruimte is er voor andere vormen van eigenaarschap, zoals coöperaties?
“Een crisis van succes”, zo omschreef journalist @marcel_vanengelen de recente geschiedenis van Amsterdam in zijn boek “De stad”. Naarmate de stad populairder werd voor investeerders, expats, toeristen en rijke Nederlanders begonnen grote ketens steeds meer te bepalen hoe winkelstraten eruit zien, en begonnen grote investeerders steeds meer te bepalen hoe woonwijken eruit zien. Amsterdam werd steeds minder toegankelijk voor kleine ondernemers en voor mensen met een laag of middeninkomen. Haar diversiteit staat onder druk. De balans is zoek.
In dit politiek café buigen we ons over deze vragen, met onder andere: Marcel van Engelen (schrijver en journalist), Janny Alberts (directeur @nvzeedijk) en @sofyan_mbarki (Wethouder Economische Zaken en Aanpak Binnenstad en Lijsttrekker @pvda020). We beginnen de avond met een presentatie van het Denk Actie Team over manieren om weer meer grip te krijgen op de stad.

Politiek Café “De stad te koop”
🗓️ donderdag 27 november
⏰ inloop 19:00 uur, start 19:30 uur
📍Theater de Richel, Nieuwezijds Voorburgwal 282, 1012 RT Amsterdam @theaterderichel
Aanmelden kan hier: aanmelden politiek café ‘de stad te koop’
Bron: Politiek café

14 november Buurteconomie congres


Op vrijdag 14 november 2025 vond het Buurteconomie Congres plaats in de Beurs van Berlage. Hier bespraken buurtbewoners, ondernemers, vastgoedbeheerders en beleidsmakers hoe belangrijke buurtvoorzieningen kunnen terugkeren en hoe de kwaliteit van de winkelstraten behouden of hersteld kan worden.  Ook Janny Alberts, directeur van de NV Zeedijk, sprak op het congres. De opkomst was hoog en er zijn vele gesprekken gevoerd met elkaar. Wij kijken terug op een geslaagd congres!

Het Buurteconomie Congres wordt georganiseerd door bewoners verenigd in de Hier Wil Ik-‘doetank’ en de Stadshart Top, dankzij steun van Stadsdeel Centrum, NV Zeedijk, Stadsgoed NV en de Beurs van Berlage.

Doel van het congres is volgens mede-organisator Lennard Roubos een betere balans vinden tussen massatoerisme en een leefbare buurt. Voorafgaand aan het congres werd mede-organisator Lennard Roubos geinterviewd bij Red Light Jazz radio; Luister hier het fragment terug: Congres voor bewoners en ondernemers over hoe toerisme en woonkwaliteit samen kunnen gaan – Red Light Jazz Radio
Volg de Stadsharttop op Instagram hier.

Uitnodiging informatiebijeenkomst


Binnenkort starten de werkzaamheden met betrekking tot het plaatsen van het crash-deck en de steigers voor gevel- en dak werkzaamheden aan de panden van NV Zeedijk. De werkzaamheden vinden plaats op Oudebrugsteeg 1, 2, 4, 5, 8, 10, 12, 14 en Warmoesstraat 62 en 66.
Het aanbrengen van het crashdeck en de steigers zal invloed hebben op zowel de bewoners als de winkels en horecagelegenheden.
Om u hierover te informeren, de mogelijkheid te geven tot het stellen van vragen en om eventuele zorgen weg te nemen nodigen wij u graag uit voor een informatiebijeenkomst.

Datum                 : Maandag 17 november
Locatie                : Bouwkeet Nico de Bont, tegenover de Beurs van Berlage
Tijdstip               : 15:00 uur

Wij vragen u om u vooraf aan te melden via oudebrugsteeg@nvzeedijk.nl zodat wij rekening kunnen houden met voldoende ruimte voor iedereen.
Meer informatie kunt u hier teruglezen / More information, read here: 20251111_Uitnodiging_informatiebijeenkomst
—————
Heeft u vragen, opmerkingen of suggesties? Wij horen het graag. Laat het ons weten via oudebrugsteeg@nvzeedijk.nl
Do you have any questions, comments or suggestions? We’d love to hear it. Let us know via oudbrugsteeg@nvzeedijk.nl

 

Foto’s jubileum bijeenkomst NV Zeedijk

Op woensdag 5 november 2025 vierde de NV Zeedijk haar veertig jarig jubileum. Fotograaf Raymond Schindeler heeft de jubileumbijeenkomst mooi vastgelegd.
Kijk hier voor een fotoverslag:

 

Welkom, door Nienke Engberts

 
Presentatie veertig jaar NV Zeedijk, door Janny Alberts


 
Presentatie onderzoek van de Vrije Universiteit Amsterdam naar de maatschappelijke en economische meerwaarde van de NV Zeedijk, door dr. Thomas de Graaff


Dialoog met Bert Nap





Uitreiking Andreaspenning aan Janny Alberts, door Loco Burgemeester Sofyan Mbarki



Felicitaties op het wensbord




Jubileumborrel

















 

 

Talkshow Plein Publiq | zondag 16 november


Zondag 16 november vond de talkshow Plein Publiq plaats in de buurtkamer OKP 30. Tijdens deze derde editie van Plein Publiq werden twee gasten geïnterviewd: Marcel van Eeden, kunstenaar, en Janny Alberts, directeur van NV Zeedijk.
De livemuziek werd verzorgd door blazerstrio Marion Collewet (dwarsfluit), Joost Tennekes (klarinet) en Lixel Huijts (basklarinet).

Datum: zondag 16 november 2025, 13:30 uur
Presentatie: ds. Klaas Touwen
Locatie: buurtkamer ‘OKP30’, Oudekerksplein 30
Toegang: gratis
Janny in gesprek met Klaas.
Buurtgesprekken
Spiegelbeeldig liggen de oudste en jongste buurtkamer van de Wallen tegenover elkaar op het Oudekerksplein: de Oude Kerk en OKP30, de buurtkamer van Bewonersorganisatie Wallenbuurt. Beide geledingen hebben de handen ineengeslagen voor een maandelijkse talkshow Plein Publiq. Daarin ontvangen we gasten en houden we buurtgesprekken: hoe blikt de Oudekerkgemeenschap op de haar omringende buurt, en welke ontwikkelingen in de buurt acht Wallenbuurt van belang voor de Oude Kerk? Kunnen we elkaar inspireren en aanvullen? Red Light Jazz Radio zal van de talkshow podcasts maken. Muzikanten van kerk en buurt zorgen voor livemuziek.

Bron: Oude Kerk Amsterdam