VU Amsterdam onderzocht de aanpak van NV Zeedijk. Lees hier het onderzoek
All Posts By

NV Zeedijk redacteur

21 mei 2026
NV Zeedijk redacteur
In Geen categorie

Pinksteren: Balie gesloten


In verband met Pinksteren is onze balie gesloten op maandag 25 mei 2026.
Op dinsdag 26 mei 2026 is de balie weer geopend vanaf 09:00 uur en staan wij u graag weer te woord.

Voor noodgevallen kunt u onderstaande telefoonnummers bellen:
CV installatie: AVM/Klomp 020 – 633 2121 (24 uur per dag bereikbaar)
Elektra: Stahlhöfer 020 – 468 9550
Verstoppingen: Buunk 020 – 665 7727
Lekkages: The Plumbers: Tot 17.00 uur 020 – 480 1084, daarna en in het weekend 06 – 1985 8008
Sloten/deuren: De Sleutelkoning: 020 – 622 2630 (24 uur per dag bereikbaar)
Hydrofoor: Duijvelaar pompen 0172 – 488 388
Glas: Van der Laan’s glasbedrijf 0297 – 264129 / 06 – 54200136

20 mei 2026
NV Zeedijk redacteur
In NV Zeedijk in de media

Interview Janny Alberts op Bouwstenen.nl

Janny Alberts, voormalige directeur van NV Zeedijk.

Op de website Bouwstenen.nl is een interview te lezen met voormalig NV Zeedijk-directeur Janny Alberts. Zij vertelt hoe NV Zeedijk al veertig jaar verschil maakt door de omgeving leefbaar te maken.

Ga naar Bouwstenen.nl of lees het hieronder.

Vastgoed hebben helpt

“Door vastgoed in eigendom te hebben, kan je echt sturen op de ontwikkeling van een wijk”, zegt Janny Alberts, voormalig directeur NV Zeedijk. “Gebruik dat vastgoed actief, kies je huurders en zit er dicht op. Daarmee kun je als gemeente echt het verschil maken.”

Janny Alberts, voormalige directeur van NV Zeedijk.

Janny Alberts, voormalige directeur van NV Zeedijk.

Herstel door ingrijpen

De Zeedijk zorgde lange tijd voor veel overlast. Janny: “Voordat wij in beeld kwamen, dacht de gemeente er serieus over na om een hek rond de wijk te zetten. De problemen waren te complex om alleen met handhaving op te lossen.”

“De gemeente heeft uiteindelijk besloten om geld te steken in een NV (naamloze vennootschap). Samen met banken is geld bijeengebracht en is een publiek-private samenwerking opgezet. Er zijn diverse panden gekocht om de buurt structureel te verbeteren. Wij beheren en ontwikkelen nu 154 panden in het gebied. Wij zijn daarbij teruggekeerd naar de oorspronkelijke structuur: bedrijvigheid in de plint en woningen daarboven.”

Actief sturen

Volgens Janny ligt er een belangrijke les voor gemeenten: “Wacht niet te lang en durf in te grijpen. Door zelf vastgoed in positie te brengen, kun je echt sturen op de ontwikkeling van een wijk. Dat vastgoed alleen beheren is niet genoeg. We kopen aan, knappen op en verduurzamen. Boven wonen mensen, onder zitten ondernemers die passen bij de buurt.”

“Je verdient zo’n aanpak niet direct terug in euro’s. Maar het levert wel waarde op voor de gemeenschap. Dat is precies waar maatschappelijk vastgoed om draait”, vertelt Janny. Ze ziet dat gemeenten vaak sturen op financiële prestaties, terwijl de echte opbrengst ergens anders zit. “De effecten zijn lastig meetbaar, maar je ziet ze wel. De buurt knapt op, vastgoedprijzen stijgen en bewoners voelen zich meer verantwoordelijk voor hun omgeving. Dat draagt direct bij aan veiligheid en leefbaarheid en vergroot de sociale cohesie in de buurt.”

Janny: “Bij het bezit van vastgoed werk je vanuit privaatrechtelijke afspraken, namelijk het huurrecht. Dat huurrecht biedt extra mogelijkheden bovenop het bestuursrecht. Maak daar gebruik van”.

Sturen via huurcontracten

De grootste invloed zit volgens Janny aan de voorkant: bij het kiezen van huurders. “Wij bepalen vooraf wat wij in de wijk willen hebben. Het ondernemingsplan koppelen wij direct aan het huurcontract. Zo sturen wij op de functies die bijdragen aan de buurt. Huurders selecteren wij op basis van wat de wijk nodig heeft. Als wij een bepaald type winkel willen behouden, met de huurcontracten zoals we met onze huurders hebben afgesproken, kunnen we andere invullingen weigeren.”

Ook juridisch sturen ze actief. Janny: “Via instrumenten zoals een indeplaatsstelling houden wij regie. Bij verkoop van een onderneming stemmen wij niet automatisch in met een nieuwe huurder. Zo bepalen wij wie zich daadwerkelijk vestigt. Door bewust te kiezen wie je wel en niet toelaat, blijft de balans in de wijk behouden. Zo borg je de maatschappelijke meerwaarde van je vastgoed. Veel gemeenten benutten die mogelijkheden nog onvoldoende. Terwijl je hiermee direct invloed hebt op het straatbeeld en de kwaliteit van een gebied.”

Aanwezig in de wijk

De Zeedijk in Amsterdam.

De Zeedijk in Amsterdam.

Een veilige wijk begint volgens Janny met aanwezigheid. “Wij zitten met ons kantoor midden in het gebied. Bewoners en ondernemers lopen makkelijk binnen en wij zien direct wat er speelt. Door niet vanachter ons bureau te beheren, maar juist door dichtbij te zijn, kunnen we snel schakelen en problemen klein houden.”

Die nabijheid vraagt om actief handelen. Janny: “Wij lopen dagelijks door de wijk. Als wij iets zien dat niet klopt, spreken we mensen direct aan. Dat lik-op-stuk beleid werkt. Je laat zien dat je betrokken bent en dat gedrag niet vrijblijvend is.”

Ook signalering speelt een grote rol. Janny: “Bij vermoedens van illegale verhuur vangen wij signalen snel op. Wij kennen de mensen en horen wat er speelt. Ook nodigen wij huurders uit en benoemen wat we zien. Vaak stopt het ongewenste gedrag dan meteen. Vanuit onze positie confronteren wij huurders soms ook met een gerucht. Wij zijn alleen de ‘boodschapper’. Wij wachten niet af tot iets ‘bewezen’ is.”

Investeer in relaties

Naast actieve aanwezigheid zet NV Zeedijk in op verbinding met de buurt. Janny: “Wij organiseren activiteiten en zijn ook langs die weg heel aanwezig. Daardoor bouwen wij een relatie op met bewoners en ondernemers.” Die relatie betaalt zich terug in de uitvoering. “Mensen werken sneller mee als ze je kennen. Dat merken we bijvoorbeeld bij verduurzaming. Projecten gaan soepeler en sneller, omdat er vertrouwen is. Projecten kosten daarmee ook minder geld.”

Volgens Janny betekent dit dat gemeenten niet alleen moeten sturen op stenen, maar ook moeten investeren in samenwerking en relaties. Taken die je als gemeente niet zelf kunt uitvoeren, kun je organiseren via constructies zoals statuten of aandeelhouderschap, zodat je wel betrokken en invloedrijk blijft. “Investeer vooral in contact. Goed beheer is óók maatschappelijk beheer. Juist dat maakt uiteindelijk het verschil in een wijk.”

NV Zeedijk heeft een waarden onderzoek laten uitvoeren door de Vrije Universiteit Amsterdam. Daaruit blijkt dat maatschappelijke waarde ook economische winst oplevert.

Meer informatie 

Website: NV Zeedijk
Rapport: De maatschappelijke meerwaarde van NV Zeedijk
Webinfo: Huur en medegebruik

18 mei 2026
NV Zeedijk redacteur
In Nieuws, Oudebrugsteeg

Buurtbrief | renovatie update Oudebrugsteeg

Op 23 april 2026 hebben wij  een buurtbrief verspreid met een update over de renovatiewerkzaamheden aan de Oudebrugsteeg / Warmoesstraat / Beursstraat.
De buurtbrief kun je hier teruglezen: Buurtbrief.
Wil je op de hoogte blijven van de renovatiewerkzaamheden, en de buurtbrief voortaan automatisch in jouw mailbox ontvangen?
Stuur dan een bericht aan oudebrugsteeg@nvzeedijk.nl
         
       

 

13 mei 2026
NV Zeedijk redacteur
In NV Zeedijk in de media

Bezoek prinses Amalia aan Zeedijk in Het Parool

Kroonprinses Amalia op bezoek bij café 't Mandje op de Zeedijk.

Prinses Amalia en burgemeester Halsema bezochten op vrijdag 17 april de Zeedijk. Patrick Meershoek deed voor Het Parool verslag van het bezoek van de kroonprinses aan Amsterdam. Janny Alberts en Thomas van Bergen leidden hen rond en vertelden over het werk van NV Zeedijk.

Gepubliceerd op 17 april 2026. Het hele artikel lees je hier.

 

Prinses Amalia (22) op werkbezoek in Amsterdam:

Van café ’t Mandje op de Zeedijk tot Buurthuis Van der Pek in Noord

Met een tweedaags en overvol werkbezoek aan Amsterdam legde prinses Amalia een proeve van bekwaamheid af voor het vak dat zij mogelijk in de toekomst zal uitoefenen. Daarbij kreeg ze af en toe wat hulp van de burgemeester. ‘Waar we echt heel goed in zijn is feesten en lekker eten.’

Dit artikel is geschreven doorPatrick MeershoekGepubliceerd op 17 april 2026, 19:21

De vraag was vier weken geleden of Buurthuis Van der Pek een buitenlands staatshoofd wilde ontvangen als onderdeel van een staatsbezoek. “Ik had meteen een fantasie over een Afrikaanse koning in zo’n traditioneel gewaad,” vertelt coördinator Liza Mulder van het buurthuis in Noord. “Een beetje zoals Eddie Murphy in Coming to America. Maar het bleek toch om iemand anders te gaan.”

Want het is prinses Amalia die deze vrijdagmiddag in het buurthuis zit om zich te laten bijpraten over de ontwikkelingen in Noord. Onderwerp van gesprek is de groeiende tweedeling in het stadsdeel, waar heel veel wordt gebouwd. “Alles wat nieuw is krijgt alle aandacht,” spreekt bewoner Selli Altunterim zijn zorgen uit. “Dat geldt voor mensen, huizen en buurten.”

Amalia wordt op de voet gevolgd door fotografen, verslaggevers en royaltywatchers

De prinses luistert, knikt en stelt af en toe een vraag. Voor haar op tafel staat een alcoholvrije mojito waarvan ze af en toe een slok neemt. Binnen en buiten het buurthuis staat een ongelooflijke hoeveelheid lekker eten te wachten. “Er zijn hier activiteiten voor alle bewonersgroepen,” had Mulder al verteld. “Maar waar we echt heel goed in zijn is feesten en lekker eten.”

Kriskras door Amsterdam

Het bezoek aan Noord maakt deel uit van een tweedaags werkbezoek van de 22-jarige kroonprinses aan Amsterdam. Het is een overvol programma, waarvoor Amalia met haar beveiligers kriskras door de hoofdstad gaat, op de voet gevolgd door een klein leger van venkele tientallen fotografen, verslaggevers, royaltywatchers en cameraploegen, die elk onderdeel van het bezoek vastleggen.

Dat geeft het geheel iets van een proeve van bekwaamheid. De Caraïben in het Amazonegebied kennen de mierenproef, een overgangsritueel waarbij de adolescent leert omgaan met de pijn en de stress van het volwassen leven. Het Koninklijk Huis stuurt de jonge kroonprinses in haar eentje naar Amsterdam om zich daar, in het diepe, verder te bekwamen in het vak dat zij in de toekomst mogelijk zal uitoefenen.

Ga er maar aan staan: twee dagen lang van hot naar her worden gesleept. En overal waar Amalia uit de auto stapt, staan mensen te wachten met een velletje met aantekeningen in de hand om meer te vertellen over hun projecten, hun zorgen of hun werk. En twee dagen lang moet de prinses belangstelling opbrengen, luisteren en lachen wanneer er een snaakse opmerking wordt gemaakt.

Opwinding en nervositeit

Het gaat haar helemaal niet slecht af. Amalia oogt tamelijk ontspannen en dat is een prestatie van formaat gezien de omstandigheden en de opwinding en nervositeit die overal aanwezig zijn. Het is wel de prinses die komt binnenwandelen, en niet de man die de kopieermachine komt repareren. Amalia lijkt dat te snappen en legt geregeld een hand op een arm om de andere partij op het gemak te stellen.

De prinses wordt daarbij bijgestaan door burgemeester Femke Halsema, die bijna iedereen persoonlijk lijkt te kennen en die, als het gesprek een enkele keer dreigt stil te vallen, met een vraag, een opmerking of een grap de zaak weer vlot trekt. Het is een stormbaan voor Amalia, dat hele werkbezoek, maar de ervaren burgemeester laat haar gast niet alleen rennen, klimmen en springen.

Zo ging het eerder op de dag ook op de Zeedijk, waar de prinses door oud-voorzitter Janny Albers van de NV Zeedijk werd meegevoerd over de opgeknapte en opgehipte straat waar nog steeds alle lichte en donkere verlangens, van Fristi tot fetish, in vervulling kunnen gaan. Voor de gelegenheid was de straat nog eens goed gebezemd en voorzien van Nederlandse en Amsterdamse vlaggen.

Bij radiostation Studio Zeedijk mocht Amalia een plaat aanvragen.
Dat werd ‘Amsterdam’ van Maggie MacNeal

Aan de gevel van café ’t Mandje wapperde de regenboogvlag. Binnen kreeg de prinses van exploitant Guido Leguit en voormalig eigenaar Diana van Laar uitleg over de rijke historie van de kroeg en het kleurrijke karakter van oprichter Bet van Beeren. “Een hoop lawaai en een groot hart,” vertelde Van Laar over haar tante. Leguit: “Bet hield van het Koningshuis. Het portret van Wilhelmina bleef gewoon hangen in de oorlog.”

(Het verhaal gaat onder de foto verder.)

Kroonprinses Amalia op bezoek bij café 't Mandje op de Zeedijk.

Prinses Amalia bracht ook een bezoek aan café ’t Mandje. foto Mischa Schoenmaker/ANP

Lintje doorknippen

Tijdens het bezoek aan radiostation Studio Zeedijk (“Wij dachten aan Emmanuel Macron of Friedrich Merz”) belandde Amalia meteen in de uitzending. Ze mocht ook een plaat aanvragen en dat werd, heel verstandig, Amsterdam van Maggie MacNeal. Met het bezoek ging ook de nieuwe studio officieel open.

Maarten Brouwer: “We hebben nog gevraagd of de prinses misschien nog even een lint wilde doorknippen, maar dat kon niet vanwege het protocol.” Buiten op straat lieten de mensen zich minder gelegen liggen aan dat protocol. “Je bent een knappe meid hoor,” riep een vrouw keihard en meer moederlijk dan onderdanig voor de deur van toko Dun Yong.

Om 18.00 uur neemt Amalia afscheid van de mensen in het buurthuis in Noord. Er worden handen geschud, foto’s en filmpjes gemaakt en er wordt doeidoei geroepen. De prinses gaat vrijdagavond nog met de politie op stap. In het buurthuis wordt opgeruimd en nagekaart. Buiten laat Ryan (12) tevreden een velletje papier zien. Geen handtekening van de prinses, wel een krabbel van haar bodyguard.

 

8 mei 2026
NV Zeedijk redacteur
In Geen categorie

Korte Stormsteeg 1

Korte Stormsteeg 1

Per direct te huur een mooie en ruime 2-kamerwoning op de 1e etage op de hoek van de Zeedijk en de Korte Stormsteeg.
De woonkamer heeft uitzicht op de Zeedijk en de slaapkamer kijkt uit op de Oudezijds Achterburgwal.
De woning is recentelijk verduurzaamt en heeft Energielabel A.

Badkamer en (apart) toilet zijn via de hal bereikbaar.

Deze woning heeft ook een aparte (fietsen) berging.

Oppervlakte (GO): 55,8 m2
Aantal kamers: 2
Energielabel: A
Puntentelling volgens W.W.S: 169 punten

Dit is een middenklasse huurwoning en u kunt alleen reageren met een Nederlands paspoort, de Nederlandse nationaliteit, een geldig paspoort van de Europese Unie (EU), Europese Economische Ruimte (EER) of een geldige verblijfsvergunning, dit in verband met de aanvraag huisvestingsvergunning bij de Gemeente Amsterdam.

De vergunning wordt aangevraagd nadat de loting heeft plaatsgevonden. Zie onderstaande link voor meer informatie:

http://www.amsterdam.nl/veelgevraagd/huisvestingsvergunning-aanvragen-25437

Aan de plattegrond van de woning kunnen geen rechten worden ontleend.

Kale huur            €  1.278,10
Servicekosten     €       47,37
Bruto huur           €  1.325,47

De borg van deze woning is  € 2.650,94      (2x brutohuur)

Vanwege het aantal aanmeldingen worden alleen de eerste 50 volledig en juist ingevulde reacties in behandeling genomen, daarna zal de advertentie worden gesloten.

WhatsApp Image 2026-05-08 at 09.39.35
View Larger
WhatsApp Image 2026-05-08 at 09.39.35 (1)
View Larger
kss1.jpg
View Larger

Verhuurbeleid

Motivatie
Wij vragen van onze huurders dat zij bewust kiezen. Bij een reactie op een woning moet een korte motivatie (van maximaal 100 woorden) worden geschreven, waaruit blijkt dat hij of zij:

– aantoonbare binding heeft met de woonomgeving (bijvoorbeeld door familie en vrienden of door maatschappelijke of economische binding);
– zich bewust is van de bijzondere leefomgeving van de Amsterdamse binnenstad.

Passend
De huurprijs moet binnen het budget van de huurder passen. NV Zeedijk vereist daarom dat de Bo-Ex Huurwijzer (ontwikkeld in samenwerking met Nibud) een groen of geel resultaat geeft. Bij een oranje resultaat dient de kandidaat aantoonbaar over voldoende financiële middelen te beschikken om eventuele grote uitgaven te kunnen dekken. In andere gevallen kan de woning niet worden toegewezen.

Eerlijk
Wij willen onze woningen eerlijk verdelen. NV Zeedijk geeft daarom voorrang aan kandidaten met een lager inkomen voor goedkopere sociale huurwoningen.

Geschikt
De meeste woningen hebben slechts één slaapruimte. Zij zijn daarom alleen maar geschikt voor alleenstaanden of twee personen met een duurzame gezamenlijke huishouding. Deze woningen worden niet verhuurd aan kandidaten met inwonende kinderen of aan twee personen die geen relatie hebben.

Hier vindt u het uitgebreide verhuurbeleid en het reactieformulier voor woningen (zie bladzijde 3).

20 april 2026
NV Zeedijk redacteur
In Nieuws

Prinses Amalia en burgemeester op Zeedijk

Op uitnodiging van burgemeester Femke Halsema bracht kroonprinses Amalia op 16 en 17 april haar eerste officiële werkbezoek aan de hoofdstad. Tijdens haar bezoek aan Amsterdam heeft prinses Amalia tweemaal de Zeedijk bezocht. Op donderdag 16 april is zij in de avond bij bar San Francisco geweest. De Prinses kreeg daar uitleg over ADE, muziek als exportproduct en de opleiding tot dj.
 

 

 

 

 

 

 

Oudebrugsteeg

De aankomst in Amsterdam centrum op vrijdag 17 april was via de Oudebrugsteeg, die voor ons renovatieproject volledig in de steigers staat.

   
Na een bezoek aan de Warmoesstraat hebben oud directeur Janny Alberts en directeur Thomas van Bergen de prinses en burgemeester ontvangen op de Zeedijk. Zij bezochten daarna enkele iconische locaties. Als eerste stond @studiozeedijk op het programma waar zij de vernieuwde radiostudio hebben geopend en meteen in de live radio uitzending aanwezig waren.  Zowel de burgemeester als de prinses hebben daar een plaatje aangevraagd: prinses Amalia koos voor ‘Ze komt uit Amsterdam’ van Kris Kross Amsterdam en de burgemeester koos voor een nummer van zangeres Celeste. Je kunt het bezoek van de burgemeester en de prinses bij Studio Zeedijk hier terugluisteren.

’t Mandje

Daarna hebben zij @cafetmandjeofficial bezocht waar zij met Diana van Laar, de vorige eigenaar van ’t Mandje, en met de huidige uitbater Guido Leguit o.a. gesproken hebben over de geschiedenis van het café. Zij gingen hier ook in gesprek met diverse personen uit de LHBTI-gemeenschap.

Vervolgens zijn zij naar toko @dunyongamsterdam gegaan waar zij met de beide eigenaren gesproken hebben. Onderweg hebben Janny en Thomas met de prinses en de burgemeester de geschiedenis van de Zeedijk besproken en de unieke werkwijze van NV Zeedijk, waarbij wij met de blik op de toekomst graag de impact willen vergroten en de werkwijze ook in andere delen van de stad kunnen implementeren door het beheer voor andere vastgoedeigenaren te gaan verrichten.

   

Het was een eer voor ons om prinses Amalia en @burgemeesterfemkehalsema te mogen ontvangen!

 

Lees ook: Prinses Amalia ontdekt de nachtcultuur van Amsterdam | Gemeente Amsterdam

📸 @anne.reinke.photo

15 april 2026
NV Zeedijk redacteur
In NV Zeedijk in de media

Interview Janny Alberts gemeente Amsterdam


In verband met de overdracht van het directeurschap van Janny Alberts aan Thomas van Bergen heeft de gemeente Amsterdam Janny geïnterviewd.

Janny Alberts werkt sinds 1999 voor NV Zeedijk. De afgelopen jaren heeft zij zich met enthousiasme ingezet en speelde zij een belangrijke rol in de verbetering van de Zeedijk en omgeving. “Met vastgoed kan je ook iets goeds doen voor de buurt. Maar dat moet je wel organiseren.” Na 20 jaar neemt ze afscheid als directeur.

NV Zeedijk is in 1985 opgericht om de achteruitgang van de Zeedijk te stoppen. De organisatie koopt, verbetert en verhuurt gebouwen in het centrum van Amsterdam. Zo werken ze aan een mooier en beter gebied. Op dit moment heeft NV Zeedijk 157 gebouwen, zoals woningen, winkels, horecagelegenheden en culturele plekken.

Het gaat om balans
“Een doorsnee vastgoedbedrijf is vooral geïnteresseerd in het geld wat de panden opbrengen. Maar daar koop je geen leefbare buurt voor. Het levert vooral vaak een heel eenzijdig winkelaanbod op. En daarmee ook een eenzijdigheid van het publiek, met name toeristen. Het is niet erg om 1 seksshop te hebben, maar 7 is teveel. Het gaat allemaal om de balans tussen wonen, werken en bezoekers.“

Vastgoed als middel
“Met NV Zeedijk willen we de buurt leefbaar, divers en aantrekkelijk houden voor bewoners, ondernemers en bezoekers. Ook willen we de historische en culturele waarde van de Zeedijk en binnenstad behouden. Bij de verhuur van bedrijfspanden kijken we onder andere welk publiek het aantrekt. Zo hebben we nu bijvoorbeeld een aantal bedrijfjes waar Amsterdamse jongeren op af komen. Die hebben nu iets te vinden in de buurt.”

Een praatje bij de bakker
“Een leefbare buurt begint met dat het schoon, heel en veilig is. Maar elkaar kennen en herkennen is ook heel belangrijk. Dat je op straat of bij de bakker een praatje kan maken met iemand die je kent. Activiteiten in en van de buurt zorgen ook dat mensen elkaar ontmoeten. Een mooi voorbeeld is Radio Zeedijk. Dat is zo leuk. Als zij radio aan het maken zijn, staat de deur open en komt jong en oud uit de buurt langs.
Het past bij de buurt. Net als het beroemde café ’t Mandje. Dat bestaat al 100 jaar, dat kan je toch niet naar de verdoemenis laten gaan? Dat hebben we gekocht en verbouwd. En ook bijvoorbeeld de Hartjesdagen horen bij de culturele identiteit van de Zeedijk.”

Iedereen een bezem
“Ik vind het fijn om een huurcontract af te sluiten met iemand die zelf in de winkel staat. Want die kennen we en kunnen we aanspreken. Met elkaar samenleven betekent ook rekening houden met elkaar en eigen verantwoordelijkheid nemen. Voor bijvoorbeeld het schoonhouden van omgeving. Dus geen illegaal afval op straat, of stinkende sportschoenen in het trappenhuis. Iedere huurder krijgt van de NV een bezem. Dat is duidelijk en begrijpt iedereen.”

Kansen geven
“Een vastgoedeigenaar zal geneigd zijn hoge huren te vragen. Waardoor jongeren, kunstenaars, startende ondernemers en mensen met kleine beurs geen kans krijgen. Terwijl juist die diversiteit van mensen de buurt kracht, energie en dynamiek geeft. Anders krijg je weer te veel van hetzelfde. Daarom moeten we toezien op een mix van verschillende huren, zodat iedereen een kans heeft. “

Het is gewoon mooi werk
Janny Alberts ontving in november de Andreaspenning voor haar jarenlange inzet voor een leefbare binnenstad. “Sinds 1 maart is Thomas van Bergen de nieuwe directeur. Maar ik blijf komen in de binnenstad, ik hou van de stad. Het is gewoon mooi werk.”

Lees het artikel op de website van gemeente Amsterdam hier.

15 april 2026
NV Zeedijk redacteur
In Nieuws

Kunst project Warmoes Biënnale op Zeedijk 128

NV Zeedijk draagt de buurt, én kunst in de buurt, een warm hart toe. Daarom wordt het pand aan de Zeedijk 128 tijdelijk als sponsoring beschikbaar gesteld aan de Warmoes Biënnale.

Tijdens de Warmoes Biënnale breidt @gunplagg zijn artistieke praktijk uit door zeefdrukken als medium te ontwikkelen.
Binnen de Warmoesstraat Biënnale krijgt het project Creative Grounds van @amsterdammuseum een primeur. Georgy Dendoe heeft twee maanden ‘een open werkplaats’. De open werkplaats fungeert als een publieke maakruimte waar het werkproces (normaal verborgen) zichtbaar, deelbaar en bespreekbaar wordt. Het is geen eindpresentatie, maar een continu ontwikkelende omgeving waarin de maker, het materiaal en het publiek elkaar ontmoeten. De open werkplaats toont ambacht als proces, niet als eindproduct.

Georgy Dendoe houdt twee maanden atelier op de Zeedijk, waar hij zeefdrukken aan zijn artistieke praktijk toevoegt. Ter inspiratie bezocht hij de collectie van het Amsterdam Museum, waar de Luyken prints zijn aandacht trokken. Hij verbindt dit met de verzameling blikjes van zijn moeder. Deze vond hij op zolder bij zijn oma. De blikjes zijn onder andere van Coca-Cola, Heineken, Sprite, 7-Up, Dr. Pepper en merken die niet meer bestaan. Veel ervan komen uit een tijd waarin er volop werd geadverteerd op blikjes: van recepten tot complete scheepszeilen die je kon bestellen. De samenkomst van deze bedrukte blikjes, reclame en het onderwerp ‘het blikje’ vormt de basis van de werkperiode.

Open dagen:
* zaterdag 18 april 12.00 – 18.00u
* zaterdag 2 mei 12.00 – 18.00u
* zondag 3 mei 12.00 – 18.00u
Presentatie avond:
* vrijdag 1 mei 18.00 – 22.00u

Over de Warmoes Biënnale
De meeste Amsterdammers rijden of fietsen er met een boog omheen. Toeristen lopen er juist in drommen. Ze doen zich te goed aan fastfood, wafels, joints, drank en paddestoelen, en vergapen zich aan de seksshops en de sekswerkers achter de ramen. Ze hossen dronken door de stegen. Het middeleeuwse centrum van Amsterdam met zijn stegen en Wallen, en de Warmoesstraat en Zeedijk als doorgaande straten, is al eeuwenlang een berucht oord om te brassen en te zuipen.
Maar het is ook nog altijd een buurt met bewoners, slagers, bloemenverkopers, gezinnen die er hun kinderen opvoeden, kunstenaars en muzikanten, ondernemers die er overleven. Mensen die er geboren zijn en nog altijd wonen. Nieuwkomers van over de hele wereld die er niet weg willen. Er bestaan daar een heden, verleden en toekomst die onzichtbaar zijn voor de toeristen en waarvan de Amsterdammers die de buurt mijden geen weet hebben.
In dit eeuwenoude hart van de stad, misschien wel het hart van Nederland, vindt van zaterdag 7 maart tot en met zondag 3 mei 2026 de allereerste editie van de Warmoes Biënnale plaats.
Gedurende twee maanden laten kunstenaars, ondernemers, culturele instellingen en bewoners samen zien wat er in deze buurt leeft en hoe mensen van over de hele wereld elkaar hier inspireren. Het festival nodigt uit om anders te kijken naar dit veelbesproken, bekritiseerde, maar ook geliefde deel van de hoofdstad. Met intieme en grootse kunstwerken op soms onverwachte plekken, een divers programma aan evenementen en het warme welkom van de buurt, presenteert de Warmoes Biënnale in deze eerste editie de ingrediënten die het hart van Amsterdam vormen.

Meer weten over de Warmoes Biënnale? Kijk dan hier op de website of hier op Instagram.

   

 

13 april 2026
NV Zeedijk redacteur
In Nieuws, Oudebrugsteeg

Renovatie update Oudebrugsteeg

   
Bij de renovatie van de panden aan de Oudebrugsteeg pakken wij alles aan, zo ook de veelal (zeer) oude vloeren. De vloeren van Warmoesstraat 66 en Oudebrugsteeg 1 zijn inmiddels helemaal klaar om voorzien te worden van een droog vloersysteem waar de vloerverwarming in komt. De afgelopen maanden is er hard gewerkt om de vloeren en het casco te restaureren zodat de vloeren van de te realiseren appartement klaar zijn voor de afbouwfase.
Zoals ook vaak met het blote oog goed is te zien, staan de panden van scheef. Daarom zijn diverse vloeren rechter gemaakt, soms is dat wel een verschil van 400mm. Het vloerhout is vervangen waar de delen rot waren en de natte cellen (de ruimtes waar de badkamers / douches komen) zijn voorzien van Lewis platen. Dat zijn de originele zwaluwstaartvormig gewalste staalplaten, die worden gebruikt voor de bekisting en wapening van dunne lichtgewicht betonvloeren op houten, stalen of andere draagconstructies.
           
De houten delen zijn behandeld tegen insecten en houtrot, en de rotte delen zijn vervangen. Zo zijn bijvoorbeeld de balkkoppen van een nieuwe aanscherving voorzien. Aanscherving is een term die voornamelijk in de restauratie en houtconservering wordt gebruikt. Het is een techniek om een aangetast of rot deel van een houten constructie (zoals een balk, kozijn of stijl) te vervangen door een nieuw stuk hout van dezelfde soort.

Het metselwerk is hersteld en teruggebracht op de plekken waar dit verwijderd was.
De achtergevel van Warmoesstraat 66 is voorzien van een nieuwe staalconstructie, een liftschacht en een trappenhuis.
Bij Oudebrugsteeg 5 zijn de funderingswerkzaamheden nog in volle gang op onderstaande foto’s. De palen zijn geplaatst en de werkvloer is hier gestort. Daarna wordt de constructievloer gewapend en gestort. Wapening is het versterkende element dat aan beton wordt toegevoegd. Beton heeft namelijk wel de capaciteit om drukkrachten op te vangen, maar niet om trekkrachten te weerstaan. Wapening zorgt ervoor dat ook trekkrachten kunnen worden opgevangen. Meestal wordt wapening gemaakt van stalen kabels of staven.
Al deze werkzaamheden vinden plaats zodat het oude pand op de nieuwe kelder en palen komt te staan.
   
De plafonds zijn voorzien van brandwerend materiaal (roze kleur) zoals goed te zien is op onderstaande foto’s.