Prijsvraag horecalocatie Zeedijk 43
NV Zeedijk en Stadsgoed N.V. organiseren samen een prijsvraag voor twee horecalocaties aan de Zeedijk. Naast Zeedijk 28 kunnen ondernemers nu ook een voorstel indienen voor Zeedijk 43, aan de overkant van de straat. Inschrijven kan voor één van beide locaties of voor allebei.
We zoeken een kwalitatief restaurantconcept dat past bij de Zeedijk en ook iets betekent voor de buurt.
De locatie
De horecalocatie omvat Zeedijk 43 en 43A en Geldersekade 40. Het verhuurbaar vloeroppervlak bedraagt circa 194 m² en de perceelgrootte circa 220 m². De locatie is momenteel in gebruik als restaurant.
Horecamogelijkheden
Voor deze locatie zoeken we een restaurant met buurtfunctie. De maximale openingstijden zijn zondag tot en met donderdag tot 01.00 uur en vrijdag en zaterdag tot 03.00 uur.
De tuin mag als terras worden gebruikt. Het stadsdeel evalueert het gebruik daarvan. Gebruik van de tweede entree aan de Geldersekade, via de gemeenschappelijke entreehal, is mogelijk in overleg met de verhuurder en bewoners.
Huur en overname
De huurprijs bedraagt € 82.380 per jaar, te vermeerderen met btw. Omdat de locatie nog verhuurd is, is voor een overname afstemming met de huidige huurder nodig. Er kan sprake zijn van een overnamesom. De hoogte en voorwaarden daarvan zijn nog niet vastgesteld; hierover volgt meer informatie zodra die beschikbaar is.
Wat zoeken we?
We zoeken een onderscheidend, kwalitatief en haalbaar restaurantconcept met een buurtfunctie. Bij de beoordeling kijken we onder meer naar de kwaliteit van het concept, de passendheid bij de Zeedijk, de bijdrage aan de buurt, de ervaring van de ondernemer en de financiële haalbaarheid.
Wat vragen we van deelnemers?
We ontvangen graag:
• een omschrijving van het restaurantconcept, de doelgroep, het aanbod en de gewenste uitstraling;
• een toelichting op de buurtfunctie en de manier waarop het concept aansluit bij de Zeedijk;
• informatie over de ondernemer, het team en relevante ervaring;
• een beknopt financieel plan, inclusief investeringsbehoefte, financiering en exploitatiebegroting;
• een globale planning en de gewenste openingsdatum.
Locatiebezoek
Op 8 oktober organiseren we een locatiebezoek aan Zeedijk 43. Wil je daarbij aanwezig zijn? Meld je aan via verhuur@nvzeedijk.nl. Je ontvangt daarna informatie over het tijdstip.
Planning en deelname
• 8 oktober: locatiebezoek Zeedijk 43;
• 22 oktober: deadline voor het indienen van voorstellen voor Zeedijk 28, Zeedijk 43 of beide locaties;
• na 22 oktober: beoordeling door de jury en publieksstemming;
• 5 november: bekendmaking van de gekozen horecaconcepten.
Meer informatie over de indieningswijze en het verloop van de publieksstemming volgt binnenkort.
Beoordeling
NV Zeedijk en Stadsgoed N.V. en de Gemeente Amsterdam beoordelen de voorstellen op kwaliteit, passendheid bij de Zeedijk, bijdrage aan de buurt, haalbaarheid en financiële onderbouwing. Ook de publieksstemming telt mee. De definitieve werkwijze en weging worden bekendgemaakt voordat de inschrijving sluit.
Voorbehoud
De keuze voor een concept leidt tot gesprekken met de betrokken partijen over de overname en huurvoorwaarden. Definitieve verhuur is onder meer afhankelijk van overeenstemming met die partijen, een financiële toetsing en de benodigde vergunningen.
