De NV Zeedijk is op maandag 18 april 2016 gestart met de renovatie van het pand Lange Niezel 29.
De bedrijfsruimte wordt gemoderniseerd en er wordt funderingsherstel uitgevoerd.
Boven de winkel worden drie huurappartementen gerealiseerd.
Mei 2017, bedrijfsruimte casco opgeleverd. De drie bovenliggende huurappartementen worden afgebouwd.
Juli 2017, de drie bovenliggende huurappartementen zijn afgebouwd en gaan in de verhuur.
Het MAI hotel is een gezamenlijk initiatief van Dun Yong (familie Dun) en de NV Zeedijk. Meerdere gebouwen zijn daarbij gerenoveerd, waarvan een deel van de aan de Geldersekade liggende gebouwen hun oude gevels terug heeft gekregen. Bij het ontwerpen van het hotel is veel aandacht besteed aan het zoveel mogelijk terugbrengen van de oorspronkelijke gevels van de verschillende panden op de Geldersekade.
Het Geldersekade Hotel is een 4-sterren hotel met 81 kamers met een Aziatisch thema. De sfeer in het hotel ademt het Shanghai van nu uit. De begane grond van het hotel heeft een cultureel en economisch karakter door het onderbrengen van een verscheidenheid aan functies waaronder galerieruimten, werkplaatsen voor kunstenaars, ontvangstruimten voor hotelgasten, een restaurant en Feng Shui tuin. De ruimten waar deze activiteiten plaatsvinden staan met elkaar in verbinding zodat er een open karakter ontstaat en er contact met de straat is. Het hotel brengt de Zeedijk met de Geldersekade in verbinding via de Elleboogsteeg.
Vondel Hotels die al meerdere moderne luxe hotels in mooie oude panden exploiteerd in Amsterdam, is een belangrijke partner in het project. De kenmerken voor Vondel Hotels zijn: geen hotelketen imago, gevestigd in oude panden/gebouwen, omgeving en buurtbewoners maken integraal onderdeel uit van het hotelconcept, eigentijds en originele design/kunst, interieur erg belangrijk, oog voor detail, persoonlijke service, hoger markt segment, geen bus-toerisme, kleine zakelijke groepen/vergaderingen.
Bij Hotel Geldersekade heeft Vondel Hotels ook nog extra aandacht besteed aan de volgende punten: veiligheid voor de buurt 24/7, werkgelegenheid, ontmoetingsplek voor de buurt, besteding van gasten in de buurt, restauratie van de bestaande gevels, verschillende kleine leveranciers (vanuit de directe omgeving).
De NV Zeedijk, sinds de jaren tachtig actief in het leefbaar maken van het Wallengebied, is in maart 2013 met een nieuw project gestart in de oude binnenstad. Na het enorme én bijzondere bouwproject in de Warmoesstraat 67 en 69, begint de NV Zeedijk met funderingswerkzaamheden aan wederom een uniek pand: de Oude Hoogstraat 6. Dit doet zij niet alleen, maar samen met de buren op nummer 4, Antiquariaat Kok.
Samen funderen zorgt voor minder overlast
Maandag 4 maart start op Oude Hoogstraat 4 en 6 het funderingsherstel aan beide panden. Door dit gezamenlijk en tegelijk aan te pakken zal de overlast voor de straat minder zijn.
Ook biedt deze samenwerking de unieke mogelijkheid dat beide winkels niet dicht en uitgegraven hoeven te worden. ‘De headshop op nummer 4, ‘Number One’, hoeft vanwege slim constructiewerk niet dicht zodat voornamelijk vanuit nummer 6 gefundeerd wordt. Daar zit ‘de Grote Tas’. Ook zij kunnen open blijven. Vanaf een loopbrug met glazen wanden, vanuit de bovenverdieping van ‘De Grote Tas’, is het boren, graven en betonstorten te zien. Dat maakt, voor de NV Zeedijk en de ondernemers, dit project bijzonder. ‘Open tijdens funderingsherstel!‘ staat er dan ook met grote letters op de tijdelijke gevel van ‘de Grote Tas’.
Straatgerichte aanpak
De familie Kok van het gelijknamige Antiquariaat Kok en eigenaar van Oude Hoogstraat 4, zit al sinds 1946 in deze straat. Kok maakt zich al jaren sterk voor meer diversiteit in de straat. Hierin vindt Kok een goede partner in de NV Zeedijk, die sinds 2008 ook actief is in de omgeving van de Oude Hoogstraat. Zo heeft NV Zeedijk op de Oude Doelenstraat 11 een oud gokpaleis getransformeerd tot de ‘Coffee Company’ en heeft zij drie panden in de Oude Hoogstraat aangekocht. De samenwerking tussen buren Kok en NV Zeedijk beperkt zich niet tot de investering van het funderingsherstel, maar richt zich ook op verbetering van de straat.
Wonen boven de winkels en een goede combinatie van horeca en diverse winkels maakt de Oude Hoogstraat interessant. Kok voert gesprekken met haar huurder de headshop, om in goede samenwerking het bedrijf te transformeren naar een andere winkel. Kok kan hierbij rekenen op de (ruim) 25 jaar ervaring die NV Zeedijk op de Zeedijk heeft opgedaan. Beide ondernemers zijn van mening dat ondernemers en bewoners zelf en vooral sámen moeten werken om de as Nieuwe- en Oude Hoogstraat, Oude Doelenstraat en Damstraat tot een leefbare en economisch gezonde woon-winkelstraat te maken én te houden.
17e eeuwse tegels
Het pand in de Oude Hoogstraat 6 is een gemeentelijk monument waarin sinds 1948 ‘de Grote Tas’ is gevestigd. In de kelder van dit monument zijn de wanden betegeld met originele tegeltjes uit de 17e eeuw. De funderingswerkzaamheden zijn noodzakelijk, maar ook het behoud van historische bijzonderheden zoals deze eeuwenoude tegeltjes. Met veel zorg zijn deze oude tegeltjes voor de start van de grove werkzaamheden verwijderd en opgeslagen. Na het funderingsherstel zullen ze hun weg weer terug vinden in de inrichting van ‘de Grote Tas’.
De twee bewoners van het bovenhuis van nummer 6 keren ook terug na het funderingsherstel. Hier is ook sprake van goede samenwerking, ze ruilen bij terugkeer van woning. De bewoonster die al 35 jaar de bovenste verdieping bewoont biedt zo ruimte aan haar onderbuurman die met zijn kersverse gezin graag in de binnenstad wil blijven wonen.
Een gezamenlijk succes van de ondernemers en NV Zeedijk dat perfect aansluit bij de doelstellingen van het 1012 project van de gemeente Amsterdam.
Klik hier om de foto’s te bekijken.
NV Zeedijk is er in geslaagd om twee vervallen monumentale panden op de Warmoesstraat 67 en 69 aan te kopen, te restaureren en woonbaar te maken. Vanaf de straat onzichtbaar was er ook een volledig achterhuis dat leeg stond.
In de drie gebouwen zijn negen appartementen gerealiseerd met architect Ria Smit. De authentieke elementen zijn bewaard gebleven en modern wooncomfort is gerealiseerd. Een nieuwe ontsluiting door en naar de gebouwen maakt het mogelijk dat de bewoners elkaar ontmoeten op de nieuwe binnenplaats. Extra woonkwaliteit is mogelijk gemaakt door buitenruimtes bij de woningen.
Op de beganegrond zijn de twee grote bedrijfsruimten volledig functioneel gescheiden van de bovengelegen woningen. Dit maakt de panden veilig en goed te onderhouden. Een monumentale trap maakt nu vanuit een winkel de tussenverdieping toegankelijk. In de andere ruimte is een nieuwe vide en glazen kap gerealiseerd. Ondanks de diepte van het pand treedt zoveel licht binnen dat bezoekers zich buiten wanen. Alle kwaliteit is aanwezig voor succesvol ondernemerschap op de Warmoesstraat.
Met deze herontwikkeling heeft NV Zeedijk een volgende stap gezet naar het creëren én behouden van bijzondere winkels in prachtig gerenoveerde monumenten waar boven gewoond wordt. Een anker op de Warmoesstraat!
In 2013 zijn de panden opgeleverd.
Aan onze huurders,
De afgelopen tijd is er in de media veel aandacht voor tijdelijke verhuur van woningen via websites als Airbnb. Vanwege de wisselende nieuwsberichten legt NV Zeedijk haar beleid nogmaals aan u uit.
Vakantieverhuur is bij alle woningen van NV Zeedijk verboden
Het is op grond van de algemene bepalingen van NV Zeedijk niet toegestaan om uw woning geheel of gedeeltelijk (bijvoorbeeld een kamer) aan anderen te verhuren of in gebruik te geven. Dit geldt ook voor tijdelijke vakantieverhuur, zelfs als dit maar een enkele keer per jaar voorkomt.
Waarom is tijdelijke verhuur verboden?
De woningen van NV Zeedijk zijn bedoeld voor permanente bewoning en zijn niet voor toeristen. De huurprijs is hierop aangepast. Het belang van de huurder van de inkomsten weegt niet op tegen het belang van de buren en de buurt om geen overlast te ondervinden. Particuliere vakantieverhuur draagt niet bij aan de doelstellingen van de NV Zeedijk om het woon- en leefklimaat van de historische binnenstad van Amsterdam te verbeteren, omdat daardoor nog meer toeristen worden aangetrokken.
Wat zijn de gevolgen?
Op overtreding van het verbod staat een hoge boete. Ook moet u alle inkomsten aan NV Zeedijk afdragen. Verhuur van de woning aan anderen, bijvoorbeeld via Airbnb, rechtvaardigt bovendien beëindiging van de huur.
NV Zeedijk controleert actief of haar woningen aan anderen te huur worden aangeboden. Bij constatering zult u uw woning moeten verlaten. U krijgt geen voorafgaande waarschuwing of een tweede kans. Recent is dit nog bij een huurder van NV Zeedijk gebeurd. U bent daarom gewaarschuwd.
Waar meld ik illegale verhuur?
Illegale verhuur kunt u gedurende de zomerperiode ook melden via de hotline van de gemeente Amsterdam.
Voor vragen over de inhoud van dit schrijven, kunt u tijdens kantooruren (dagelijks van 09.00 – 12.00 uur) contact opnemen met onze afdeling Verhuur woningen via 020-6258467. Een e-mail sturen mag ook naar: info@nvzeedijk.nl
Wij wensen u een fijne zomer!
Namens het team NV Zeedijk
