Onlangs zijn de renovatiewerkzaamheden aan de historische panden aan de Zeedijk 63 (uit 1760) en Zeedijk 80 (uit 1887) afgerond door aannemer Nico de Bont. Voor beide panden betrof dit een zeer grote renovatie, waarbij de panden toekomstbestendig verduurzaamd zijn. Hierbij is zoveel mogelijk gebruik gemaakt van biobased materialen. Door de renovatie is niet alleen de duurzaamheid vergroot, maar is ook de esthetische waarde ervan verhoogd.
Van het gas af en klaar voor de toekomst
In 2050 moeten alle woningen in Nederland gasvrij zijn. NV Zeedijk werkt hier stap voor stap naartoe, onder andere met projecten zoals deze renovaties op de Zeedijk. Beide panden zijn volledig van het gas af en grondig verduurzaamd. De panden zijn van energielabel F naar energielabel A++ en A+++ gegaan.
Wat is er gedaan?
Om beide panden comfortabeler en energiezuiniger te maken, hebben wij onder andere de volgende werkzaamheden uitgevoerd:
Zeedijk 63
– Zowel het dak als de gevel zijn geïsoleerd;
– Alle kozijnen en ramen zijn vervangen;
– De toiletgroep van het café is uitgebreid en de meterkast is vervangen;
– De eerste verdieping is ingericht als toonkamer dat inzicht geeft in het leven van de
vrouw die het café in 1927 oprichtte: Bet van Beeren (‘tante Bet’). Aan de achterzijde is een
vergaderruimte gerealiseerd in de sfeer van café ‘t Mandje.
– Op de 2e t/m de 4e verdieping zijn drie logementen gerealiseerd waar bij de renovatie
zoveel mogelijk biobased materialen zijn toegepast.
Zeedijk 80
– De kelder is opnieuw gefundeerd waarvoor een deel van de gevel pui en de vloer tijdelijk
zijn verwijderd;
– Het dak is vernieuwd en opnieuw met leien bedekt;
– Op het dak zijn zonnepanelen geïnstalleerd;
– Het pand is volledig gas-loos gemaakt;
– De NUTS voorzieningen zijn vervangen;
– Het dak, de muren en de vloer zijn geïsoleerd;
– De gevel is gerestaureerd;
– De installaties voldoen aan nieuwbouweisen;
– Boven de bedrijfsruimte is de woonruimte uitgebreid van 1 naar 3 appartementen.
De panden zijn niet alleen gerenoveerd en verduurzaamd, maar ook het wooncomfort is geoptimaliseerd. Door het toepassen van houten achterzet-ramen met HR++ glas is er geen sprake meer van tocht en zijn de woningen veel beter geïsoleerd tegen het geluid van buiten wat voor verstilling zorgt.
Gezien de omvang van de renovatie was café ’t Mandje gedurende de renovatiewerkzaamheden gesloten zodat alle werkzaamheden goed uitgevoerd konden worden. Café ’t Mandje heeft deze week haar deuren weer geopend, en in de toekomst zullen ook de toonkamer en de logementen de deuren openen.
Wij zijn trots op het eindresultaat en bereiden ons alweer voor op het volgende project!
Werk in uitvoering in de kelder; met een nieuwe vloer.
Werk in uitvoering op het dak; isolatie en nieuwe leien.
Werk in uitvoering; isolatie en wandafwerking.
