Category

Nieuws

Iconische panden aan de Zeedijk ondergaan toekomstgerichte restauratie

Iconische panden aan de Zeedijk ondergaan toekomstgerichte restauratie

Amsterdam – Woensdag 24 april 2024 tekenden de maatschappelijke vastgoedbeheerder NV Zeedijk en restauratieaannemer Nico de Bont de overeenkomst voor het renoveren van twee historische panden aan de Zeedijk in Amsterdam. De panden Zeedijk 63 – bekend van Café ’t Mandje – en Zeedijk 80 worden duurzaam onder handen genomen. In mei start Nico de Bont met de werkzaamheden die naar verwachting eind dit jaar worden afgerond.

De partijen hebben op de Oudezijds Voorburgwal al eerder succesvol samengewerkt aan de duurzame herbestemming van een historisch grachtenpand. Beide organisaties hechten veel waarde aan sociale duurzaamheid en duurzame impact. “Wij gaan er samen voor zorgen dat dit prachtige maatschappelijke erfgoed, nauw verbonden met de cultuur en geschiedenis van de stad, op een duurzame wijze behouden blijft voor toekomstige generaties. Het blijft een ontmoetingsplek die hoort bij Amsterdam.” aldus Janny Alberts, directeur van de NV Zeedijk.

Zeedijk 63: Café ‘t Mandje
Het bijna 100 jaar oude Café ’t Mandje is een begrip in Amsterdam en daarbuiten, met name voor de LHBTQI gemeenschap. Het is gevestigd op de Zeedijk 63, een historisch pand uit 1760 dat nu toekomstbestendig wordt gerenoveerd. De begane grond ondergaat enkele kleine ingrepen. De toiletgroep van het café wordt uitgebreid en de meterkast wordt vernieuwd. Het hele pand gaat van het gas af. Voor deze werkzaamheden wordt het café tijdelijk gesloten.

De eerste verdieping wordt ingericht als museumstuk dat inzicht geeft in het leven van de vrouw die het café in 1927 oprichtte: Bet van Beeren (‘tante Bet’). Aan de achterzijde wordt een vergaderruimte gerealiseerd in de sfeer van ‘t Mandje. De grootste ingrepen vinden plaats op verdieping 2, 3 en 4. Op elk van deze verdiepingen komt een logement waar bij de renovatie zoveel mogelijk biobased materialen worden toegepast. De kozijnen en de vensters worden vervangen en het dak wordt geïsoleerd. “De sfeer en uitbating van het café in de afgelopen (bijna) 100 jaar zal de komende 100 jaar wat ons betreft hetzelfde blijven” licht Janny Alberts toe.

Zeedijk 80: drie appartementen en bedrijfsruimte
In dit pand uit 1887 op de hoek van de Zeedijk en de Korte Stormsteeg vinden diverse ingrepen plaats. De kelder wordt opnieuw gefundeerd waarvoor een deel van de gevelpui en vloer tijdelijk worden verwijderd. Het pand, met een verhuurbare winkel op de begane grond, wordt volledig gasloos en krijgt zonnepanelen op het dak. Boven de winkel worden drie nieuwe appartementen gerealiseerd. Hierbij wordt ook weer zoveel mogelijk gebruik gemaakt van biobased materialen. Het dak wordt vernieuwd en opnieuw met leien bedekt.

Alleen nog biobased isoleren
“Nico de Bont is gestopt met glas- en steenwol”, vertelt Eddy de Veer, vestigingsmanager van Nico de Bont in Amsterdam. “Niet alleen passen biobased materialen perfect in een monument – het sluit aan bij vroegere bouwwijzen. We zorgen hiermee voor flinke CO2-reductie en bovendien hebben biobased bouwmaterialen zeer krachtige eigenschappen. Faseverschuiving is hier een mooi voorbeeld van, waardoor het binnen veel langer koel blijft tijdens warme dagen. Daarnaast dragen natuurlijke materialen positief bij op het gebied van isolatie, akoestiek, brandwerendheid en vochthuishouding. Allemaal erg belangrijk voor een duurzaam behoud en gezond klimaat in een monumentale omgeving”.

Contactpersoon voor de pers:
NV Zeedijk – Natascha Duetz (PR): 06-54357667
Nico de Bont – Michiel Vos (projectleider): 073-5189480

Over NV Zeedijk
NV Zeedijk is een organisatie die panden in de Amsterdamse binnenstad koopt, waar nodig opknapt, verhuurt en beheert. Toonaangevend voor NV Zeedijk is dat zij veel aandacht heeft voor de bedrijven op de begane grond. Deze zijn immers beeldbepalend voor de straat én de buurt. Andere wezenlijke kenmerken zijn de kleinschaligheid en het werken op basis van duidelijke normen en waarden. De NV Zeedijk heeft als hoofddoel het economisch herstel van de Zeedijk, met in het bijzonder verbetering van de woon- en werksituatie in het gebied en elders in de binnenstad van Amsterdam. De aandeelhouders zijn Rabobank, Stichting Ymere en de Gemeente Amsterdam. www.nvzeedijk.nl

Over Nico de Bont | TBI
TBI-onderneming Nico de Bont richt zich op restauratie, herbestemming en verduurzaming van grote en kleine monumenten. Met liefde voor het vak en met respect voor historie, mens en omgeving. Innovatie combineren wij moeiteloos met traditioneel vakmanschap. Wij blijven continu in beweging op thema’s als digitalisatie, samenwerking en duurzaamheid. Zo werken wij samen met onze Bontgenoten aan een duurzame toekomst voor ons monumentale verleden. www.nicodebont.nl

  • Historische foto’s (bron: Stadsarchief Amsterdam)
  • Actuele foto’s (fotograaf Arjen Veldt voor Nico de Bont)

Lion Dance Parade 2024

Lion Dance Parade

 

Ook dit jaar wordt het Chinese Nieuwjaar weer gevierd in het hart van Amsterdam.

Op 10 februari 2024 wordt op de Zeedijk in het hart van Chinatown een flamboyante optocht gehouden met leeuwen- en drakendansen, begeleid door trommels, gong en cimbalen. De bonte parade start om 12:00 uur bij de  Aziatische supermarkt Dun Yong en gaat via de Tempel, Zeedijk, Stormsteeg en Geldersekade weer naar de Zeedijk en naar de Nieuwmarkt en de Kloveniersburgwal en eindigt rond 13:30 uur. Op de Zeedijk en Nieuwmarkt wordt veel vuurwerk afgestoken.

De jaarlijkse traditionele Chinese leeuwendans wordt uitgevoerd door de Internationale Liu He Men Kung Fu Federatie om alle winkeliers en bedrijven in Amsterdams Chinatown te feliciteren met het nieuwe jaar. De NV Zeedijk ondersteunt dit feestelijke initiatief van harte!

Vrijheidssoep op 5 mei

Tieka Masfar, dichter, verhalenverteller en performer. Foto: Rose Stories

Wat betekent Vrijheid voor jou?

Op een bijzonder locatie, het oude Accijnshuis uit de 17e eeuw, aan de poort van de Oude Binnenstad, waar Café 40 is gevestigd, ben je op 5 mei van harte uitgenodigd om de Vrijheid te vieren. Samen met andere buurtgenoten kan je, onder het genot van een kom Vrijheidssoep, het gesprek aangaan over vrijheid en onvrijheid. Over het verleden, maar vooral ook over het heden, de huidige situatie op de wereld.  Want wat betekent vrijheid voor jou? Wanneer voel jij je vrij en hoe kan je bijdragen aan de vrijheid van anderen?

Om 12.30 uur zal Tieka Masfar, dichter, performer en verhalenverteller, een stuk voordragen over Vrijheid, wat vast stof op zal leveren tot een nog dieper gesprek..

Kom jij ook samen andere buurtgenoten samen, onder het genot van een heerlijke Vrijheidssoep, onze Vrijheid vieren? De toegang is gratis, maar meld je wel op tijd aan, want er is beperkt plek! Aanmelden kan via de bijgevoegde link: Aanmelden deelname Vrijheidssoep 

Programma:

12.00     Aanvang/inloop

12.10     Welkomstwoord – Cafe40

12.15     Delen Vrijheidssoep

12.30 – 12.40  Voordracht Tieka Masfar

13.00 – 13.30 Einde

Tot dan!

Meer over:

Tieka Masfar: Tieka is dichter, performer, verhalenverteller en een geboren en getogen Amsterdammer. Tieka heeft een Indonesische/Filipijnse achtergrond en is samen met haar broer “The MasfarProject’ gestart. The Masfarproject is een zoektocht naar hun roots en gedeelde geschiedenis tussen Indonesië en Nederland via verhalen en documenten van hun overgroot opa. Tieka is ook bezig met het herschrijven en ontwikkelen van haar kinderboek “Louis Paraplouis”. Haar werk is nu te zien in o.a. Amsterdam Museum; PODS langs tram 3 ter hoogte van Bilderdijk & De Clercqstraat; route Westcast in de Baarsjes.Online optredens van Tieka: met Shishani & Sisterhood en maker van Zilveren Lamp #Ikziewatjijnietziet.

Café 40 Bij Cafe40 is iedereen welkom. Het café biedt een divers programma voor de buurt. Cafe40 is sinds een paar maanden in het Accijnshuis gevestigd. De portretten en schilderijen die naar de VOC-tijd verwezen hebben zij weggehaald, om ze naar verloop van tijd de vervangen voor (zwarte) helden van nu. Op elke rekening heffen de eigenaren 40 cent accijns waarvan de opbrengsten als reparaties worden gedoneerd aan gemeenschappen die de negatieve gevolgen van onderdrukking ervaren. Momenteel worden de opbrengsten gedoneerd aan ‘MiGreat’. Een organisatie die zich inzet voor vluchtelingen.

NV Zeedijk Deze Vrijheidsmaaltijd is mede mogelijk gemaakt door NV Zeedijk.

Tieka Masfar, dichter, verhalenverteller en performer. Foto: Rose StoriesFoto: Rose Stories

Link: https://4en5meiamsterdam.nl/events/wat-betekent-vrijheid-voor-jou-2/

Nieuwe openingstijden van onze balie

Nieuwe openingstijden van onze balie

LET OP onze openingstijden zijn gewijzigd

Openingstijden Balie

Op maandag, dinsdag en donderdag geopend van
09.00 – 12.00 uur

Tevens zijn wij tijdens openingstijden van de balie en op de vrijdag tussen 09.00 en 12.00 telefonisch bereikbaar op 020- 625 84 67

De balie is dus niet meer geopend op de vrijdag

Buiten openingstijden verzoeken wij u vriendelijk ons een e-mail te sturen op info@nvzeedijk.nl
of een bericht in te spreken op onze voicemail.

Vocht, schimmels en ventileren

Het komt wel eens voor dat je schimmel tegenkomt in je woning.
Wat is schimmel precies, hoe kan je het voorkomen en het allerbelangrijkste: hoe kom je er van af?

Hoe ontstaat schimmel
Woningen met vochtproblemen hebben regelmatig te maken met schimmels. Schimmel ontstaat door een te hoog vochtgehalte in een ruimte.
Schimmelsporen vliegen dag en nacht om ons heen en hebben vocht nodig om te overleven. Wanneer zij op een vochtige plek belanden ontstaat er schimmel.
Wanneer de luchtvochtigheid tot boven de 60% stijgt, is dat voor schimmels de perfecte voedingsbodem. Veel voorkomende plaatsen zijn de badkamer, vochtige meterkast, kelder/kruipruimte, keuken en slaapkamer. In een droge omgeving zijn en groeien vaak geen schimmels.

    

Vocht  
Dagelijks komt er in je huis wel 10 liter vocht vrij. Er komt bijvoorbeeld vocht vrij als je zweet en omdat je ademt, maar ook door koken, douchen en afwassen komt er vocht vrij in je woning.
Wanneer het vocht niet goed wordt afgevoerd heeft schimmel kans om zich op vochtige plekken te nestelen en verder te ontwikkelen. Dit wordt condensatie genoemd. Het is daarom belangrijk om je huis regelmatig goed te ventileren zodat schimmel geen kans krijgt om zich aan een vochtige ondergrond te hechten.

Ventileren
Check daarom of je voldoende ventileert tegen vochtproblemen. Dit kan al eenvoudig door elke dag een kwartier de ramen tegen elkaar open te zetten.

Wat kan je zelf tegen vocht en schimmels doen?
Als je goed ventileert, heb je veel minder kans dat je schimmels in huis krijgt.

– Ventileer je huis dagelijks en laat lucht door je huis stromen.
– Ventileer extra als je kookt, doucht en af gaat wassen.
– In een koud huis ontstaan eerder schimmels. Zorg daarom dat het niet te koud is.
– Verwarm het hele huis en zet de verwarming overdag op 18°C of hoger. Zo krijgen schimmels in koude kamers geen kans krijgen om te groeien.
– Zet de verwarming ’s nachts of als je niet thuis bent op 15°C. Doe de verwarming nooit helemaal uit!
– Haal kalk en vuil weg. Schimmels hebben zo minder kans om zich aan een vochtig oppervlak te hechten
– Maak de naden en voegen van tegels in je badkamer altijd goed schoon
– Verwijder schimmel met warm water en azijn

 

Oudezijds Voorburgwal 136 als duurzame inspiratiebron

In 2018 heeft NV Zeedijk het pand aan de Oudezijds Voorburgwal 136 gekocht met als doel dit monumentale erfgoed uit 1733 te behouden voor de toekomst en een kwaliteitsimpuls aan de sociale cohesie in de buurt te geven.

In januari 2019 vond in de kelder van dit pand een inspirerende samenkomst plaats over de renovatie van het pand in relatie tot het gebied: met de energie die hieruit voortkwam is een unieke samenwerking en tevens stichting ontstaan genaamd: Green Light district. Deze heeft als doel het 1012-gebied te vergroenen en verduurzamen door de buurt zelf te activeren. Helpen met een ‘bottum up’ benadering.

Het pand is inmiddels volledig gerenoveerd, verduurzaamd en er zijn klimaat neutrale maatregelen toegepast. Het resultaat is te zien in deze video. Vrijdag 25 november heeft er een symposium over ‘Het verduurzamen van een rijksmonument’ plaatsgevonden dat NV Zeedijk samen met Stichting Green Light District had georganiseerd.

De renovatie van het grachtenpand was een bijzondere uitdaging en de video laat zien welke technieken en methoden zijn ingezet voor een duurzame renovatie.

De verduurzaming van de Oudezijds Voorburgwal 136 dient als inspiratiebron ter versterking van het gebied ( Green Light District) en gebeurde in samenwerking met een heel aantal verschillende organisaties en bewoners. Door het uitwisselen van ideeen en het delen van ervaringen krijgen verduurzamin en sociale cohesie in het gebied een impuls.

Janny Alberts, directeur NV Zeedijk: ‘Door het eigen gedrag van de NV Zeedijk als investeerder, verhuurder en beheerder wil de NV Zeedijk andere vastgoedeigenaren, en ook bewoners en ondernemers, inspireren om hun rol te spelen. Belangrijk is om iets toe te voegen aan het gebied waar ook bewoners iets aan hebben en wat tegelijk mensen een andere reden te geeft om naar het gebied te komen. Samen werken aan verduurzaming kan zo’n reden zijn’.

Op vrijdag 25 november hield NV Zeedijk een symposium over ‘Het verduurzamen van een rijksmonument’ over de verschillende aspecten die daarbij kwamen kijken. Het symposium werd geopend door Alexander Scholtes, voorzitter Dagelijks Bestuur Stadsdeel Centrum. Tijdens het symposium werd ook vooruit geblikt want NV Zeedijk wil samen met Green Light District, de partners van de stichting en Gemeente Amsterdam het toekomstig gebruik van de Oudezijds Voorburgwal 136 zo goed mogelijk afstemmen op de behoefte van het gebied. Zo kan het pand een positieve impuls geven aan het toekomstbestendig maken van de buurt en de stad.

Arjen VeldtArjen Veldt

Fotocredits: Arjen Veldt

Oudebrugsteeg Portefeuille

Oudebrugsteeg 2022

De NV Zeedijk heeft in 2021 negen beeldbepalende panden in de Amsterdamse Binnenstad gekocht. Het betreft een portefeuille van negen vastgoedobjecten gelegen aan de Oudebrugsteeg, Warmoesstraat en/of Beursstraat, een belangrijke toegangsweg tot het Amsterdamse Wallengebied. Van de negen panden hebben zes panden een monumentale status.

De aankoop is mogelijk gemaakt door de Gemeente Amsterdam en de Rabobank. Het is de eerste grootschalige, strategische aankoop die de Gemeente Amsterdam ondersteunt in lijn met de ‘Aanpak Binnenstad’. De aankoop heeft als doel om de leefbaarheid van het omliggende gebied te verbeteren door het toeristische aanbod te verkleinen en om te voorkomen dat de panden in de verkeerde handen vallen. Voor deze panden geldt als uitgangspunt dat er een commerciële bestemming op de begane grond en wonen op de verdiepingen wordt gerealiseerd.

De NV Zeedijk is sinds de jaren ’80 actief in de Amsterdamse binnenstad en de aandelen zijn voor circa 90% in handen van de gemeente Amsterdam. Door het juist inzetten van het huurrecht en door lokaal en zeer betrokken beheer is de NV Zeedijk in staat om vastgoed als middel in te zetten om zo een positieve verandering in een straat of wijk mogelijk te maken. Tijdens de eerste lockdown begin 2021 is pijnlijk duidelijk geworden hoe monofunctioneel het omliggende gebied van de Oudebrugsteeg is geworden. Het is voor iedereen duidelijk dat een positieve verandering nodig is. De eerste stap daartoe is nu genomen.

De NV Zeedijk kreeg vlak voor de zomer van 2021 het aanbod om de Oudebrugsteeg portefeuille te verwerven van de Tourism Group Horeca Vastgoed BV, beter bekend van het verwante Tours & Tickets. Omdat de Oudebrugsteeg fungeert als de eerste toegangsweg tot de Warmoesstraat en het Wallengebied vanaf het Damrak en het Centraal Station is de strategische relevantie van de aankoop groot. Met het (wekelijks) verwijderen van graffiti in de straat, het opschonen en opknappen van de panden, het toevoegen van betaalbare woningen boven de winkels en het aantrekken van een aantal nieuwe huurders wil de NV Zeedijk een positieve impuls geven aan dit deel van de Amsterdamse binnenstad waar de leefbaarheid onder druk van het massatoerisme de afgelopen jaren zo heeft ingeboet. Het verzilveren van de economische potentie door het toevoegen van woningen boven de winkels was de eerste stap in de juiste richting.

De aankoop van deze Oudebrugsteeg portefeuille sluit naadloos aan op het in december 2020 vastgestelde en geïntegreerde ‘Uitvoeringsprogramma Aanpak Binnenstad’ van de Gemeente Amsterdam. De maatregelen van het geïntegreerde programma ‘Aanpak Binnenstad’ zijn gericht op de volgende zes prioriteiten:

1.Functiemenging en meer diversiteit
2.Beheer en handhaving
3.Een waardevolle bezoekerseconomie
4.Versterken van de culturele verscheidenheid en buurtidentiteiten
5.Bevorderen van meer en divers woningaanbod
6.Meer verblijfsruimte en groen in de openbare ruimte

Persbericht NV Zeedijk 2021

ONGEKEND.ZEEDIJK

Ongekend Zeedijk

De Zeedijk: een kosmopolitisch dorp met een rafelrandje in het hart van de stad, vol ongekende verhalen. Verhalen die meer Amsterdammers zouden moeten kennen. Daarom is er van 10 december – 10 januari ONGEKEND.ZEEDIJK: een expositie op de Zeedijk, waarin deze verhalen door drie kunstenaars in de etalages verbeeld worden en via audio tot leven komen. De Zeedijk als expositie van haar eigen verhaal. De expositie is 24 uur per dag gratis te bezichtigen in de etalages. De audiotour met ingesproken verhalen van Zeedijkers is eveneens ter plekke gratis beschikbaar via een QR-code.

ONGEKEND.ZEEDIJK is een experimenteel kunstproject in het kader van 750 jaar Amsterdam en Aanpak Binnenstad. Drie trainees van de Gemeente Amsterdam zijn met lokale bewoners, ondernemers, creatievelingen en (jonge) Amsterdammers in gesprek gegaan over het verleden, heden en toekomst van de Zeedijk. Wat betekent de Zeedijk voor hen? Waarom voelen zij zich verbonden met de Zeedijk? Wat is het ongekende verhaal van de Zeedijk dat bij meer Amsterdammers bekend zou moeten zijn? Aan de hand hiervan is een expositie gemaakt door drie jonge kunstenaars, Susan Kooi, Neil Fortune en Tja Ling Hu. De expositie nodigt jonge Amsterdammers uit om naar de Zeedijk toe te komen om de verhalen te beleven, herkenning en verbondenheid te ervaren, en zo te voelen dat zij onderdeel zijn van de binnenstad.  Kom je ook?

ONGEKEND.ZEEDIJK is een samenwerking tussen Gemeente Amsterdam, Amsterdam 750,  Aanpak Binnenstad, NV Zeedijk, BIZ Zeedijk, W139 en Collecting the City van het Amsterdam Museum.

Locatie
Zeedijk, Amsterdam (startpunt audiotour is op Zeedijk 7)

Openingstijden
24 uur per dag geopend van 10 december 2021 t/m 10 januari 2022

Ticketlink
Het event is gratis toegankelijk
Meer info: https://amsterdam750.nl/ongekendzeedijk/

Link naar insta
https://www.instagram.com/ongekend.zeedijk/