All Posts By

NV Zeedijk redacteur

Prinses Amalia en burgemeester op Zeedijk

Op uitnodiging van burgemeester Femke Halsema bracht kroonprinses Amalia op 16 en 17 april haar eerste officiële werkbezoek aan de hoofdstad. Tijdens haar bezoek aan Amsterdam heeft prinses Amalia tweemaal de Zeedijk bezocht. Op donderdag 16 april is zij in de avond bij bar San Francisco geweest. De Prinses kreeg daar uitleg over ADE, muziek als exportproduct en de opleiding tot dj.
 

 

 

 

 

 

 

Oudebrugsteeg

De aankomst in Amsterdam centrum op vrijdag 17 april was via de Oudebrugsteeg, die voor ons renovatieproject volledig in de steigers staat.

   
Na een bezoek aan de Warmoesstraat hebben oud directeur Janny Alberts en directeur Thomas van Bergen de prinses en burgemeester ontvangen op de Zeedijk. Zij bezochten daarna enkele iconische locaties. Als eerste stond @studiozeedijk op het programma waar zij de vernieuwde radiostudio hebben geopend en meteen in de live radio uitzending aanwezig waren.  Zowel de burgemeester als de prinses hebben daar een plaatje aangevraagd: prinses Amalia koos voor ‘Ze komt uit Amsterdam’ van Kris Kross Amsterdam en de burgemeester koos voor een nummer van zangeres Celeste. Je kunt het bezoek van de burgemeester en de prinses bij Studio Zeedijk hier terugluisteren.

’t Mandje

Daarna hebben zij @cafetmandjeofficial bezocht waar zij met Diana van Laar, de vorige eigenaar van ’t Mandje, en met de huidige uitbater Guido Leguit o.a. gesproken hebben over de geschiedenis van het café. Zij gingen hier ook in gesprek met diverse personen uit de LHBTI-gemeenschap.

Vervolgens zijn zij naar toko @dunyongamsterdam gegaan waar zij met de beide eigenaren gesproken hebben. Onderweg hebben Janny en Thomas met de prinses en de burgemeester de geschiedenis van de Zeedijk besproken en de unieke werkwijze van NV Zeedijk, waarbij wij met de blik op de toekomst graag de impact willen vergroten en de werkwijze ook in andere delen van de stad kunnen implementeren door het beheer voor andere vastgoedeigenaren te gaan verrichten.

   

Het was een eer voor ons om prinses Amalia en @burgemeesterfemkehalsema te mogen ontvangen!

 

Lees ook: Prinses Amalia ontdekt de nachtcultuur van Amsterdam | Gemeente Amsterdam

📸 @anne.reinke.photo

Interview Janny Alberts gemeente Amsterdam


In verband met de overdracht van het directeurschap van Janny Alberts aan Thomas van Bergen heeft de gemeente Amsterdam Janny geïnterviewd.

Janny Alberts werkt sinds 1999 voor NV Zeedijk. De afgelopen jaren heeft zij zich met enthousiasme ingezet en speelde zij een belangrijke rol in de verbetering van de Zeedijk en omgeving. “Met vastgoed kan je ook iets goeds doen voor de buurt. Maar dat moet je wel organiseren.” Na 20 jaar neemt ze afscheid als directeur.

NV Zeedijk is in 1985 opgericht om de achteruitgang van de Zeedijk te stoppen. De organisatie koopt, verbetert en verhuurt gebouwen in het centrum van Amsterdam. Zo werken ze aan een mooier en beter gebied. Op dit moment heeft NV Zeedijk 157 gebouwen, zoals woningen, winkels, horecagelegenheden en culturele plekken.

Het gaat om balans
“Een doorsnee vastgoedbedrijf is vooral geïnteresseerd in het geld wat de panden opbrengen. Maar daar koop je geen leefbare buurt voor. Het levert vooral vaak een heel eenzijdig winkelaanbod op. En daarmee ook een eenzijdigheid van het publiek, met name toeristen. Het is niet erg om 1 seksshop te hebben, maar 7 is teveel. Het gaat allemaal om de balans tussen wonen, werken en bezoekers.“

Vastgoed als middel
“Met NV Zeedijk willen we de buurt leefbaar, divers en aantrekkelijk houden voor bewoners, ondernemers en bezoekers. Ook willen we de historische en culturele waarde van de Zeedijk en binnenstad behouden. Bij de verhuur van bedrijfspanden kijken we onder andere welk publiek het aantrekt. Zo hebben we nu bijvoorbeeld een aantal bedrijfjes waar Amsterdamse jongeren op af komen. Die hebben nu iets te vinden in de buurt.”

Een praatje bij de bakker
“Een leefbare buurt begint met dat het schoon, heel en veilig is. Maar elkaar kennen en herkennen is ook heel belangrijk. Dat je op straat of bij de bakker een praatje kan maken met iemand die je kent. Activiteiten in en van de buurt zorgen ook dat mensen elkaar ontmoeten. Een mooi voorbeeld is Radio Zeedijk. Dat is zo leuk. Als zij radio aan het maken zijn, staat de deur open en komt jong en oud uit de buurt langs.
Het past bij de buurt. Net als het beroemde café ’t Mandje. Dat bestaat al 100 jaar, dat kan je toch niet naar de verdoemenis laten gaan? Dat hebben we gekocht en verbouwd. En ook bijvoorbeeld de Hartjesdagen horen bij de culturele identiteit van de Zeedijk.”

Iedereen een bezem
“Ik vind het fijn om een huurcontract af te sluiten met iemand die zelf in de winkel staat. Want die kennen we en kunnen we aanspreken. Met elkaar samenleven betekent ook rekening houden met elkaar en eigen verantwoordelijkheid nemen. Voor bijvoorbeeld het schoonhouden van omgeving. Dus geen illegaal afval op straat, of stinkende sportschoenen in het trappenhuis. Iedere huurder krijgt van de NV een bezem. Dat is duidelijk en begrijpt iedereen.”

Kansen geven
“Een vastgoedeigenaar zal geneigd zijn hoge huren te vragen. Waardoor jongeren, kunstenaars, startende ondernemers en mensen met kleine beurs geen kans krijgen. Terwijl juist die diversiteit van mensen de buurt kracht, energie en dynamiek geeft. Anders krijg je weer te veel van hetzelfde. Daarom moeten we toezien op een mix van verschillende huren, zodat iedereen een kans heeft. “

Het is gewoon mooi werk
Janny Alberts ontving in november de Andreaspenning voor haar jarenlange inzet voor een leefbare binnenstad. “Sinds 1 maart is Thomas van Bergen de nieuwe directeur. Maar ik blijf komen in de binnenstad, ik hou van de stad. Het is gewoon mooi werk.”

Lees het artikel op de website van gemeente Amsterdam hier.

Kunst project Warmoes Biënnale op Zeedijk 128

NV Zeedijk draagt de buurt, én kunst in de buurt, een warm hart toe. Daarom wordt het pand aan de Zeedijk 128 tijdelijk als sponsoring beschikbaar gesteld aan de Warmoes Biënnale.

Tijdens de Warmoes Biënnale breidt @gunplagg zijn artistieke praktijk uit door zeefdrukken als medium te ontwikkelen.
Binnen de Warmoesstraat Biënnale krijgt het project Creative Grounds van @amsterdammuseum een primeur. Georgy Dendoe heeft twee maanden ‘een open werkplaats’. De open werkplaats fungeert als een publieke maakruimte waar het werkproces (normaal verborgen) zichtbaar, deelbaar en bespreekbaar wordt. Het is geen eindpresentatie, maar een continu ontwikkelende omgeving waarin de maker, het materiaal en het publiek elkaar ontmoeten. De open werkplaats toont ambacht als proces, niet als eindproduct.

Georgy Dendoe houdt twee maanden atelier op de Zeedijk, waar hij zeefdrukken aan zijn artistieke praktijk toevoegt. Ter inspiratie bezocht hij de collectie van het Amsterdam Museum, waar de Luyken prints zijn aandacht trokken. Hij verbindt dit met de verzameling blikjes van zijn moeder. Deze vond hij op zolder bij zijn oma. De blikjes zijn onder andere van Coca-Cola, Heineken, Sprite, 7-Up, Dr. Pepper en merken die niet meer bestaan. Veel ervan komen uit een tijd waarin er volop werd geadverteerd op blikjes: van recepten tot complete scheepszeilen die je kon bestellen. De samenkomst van deze bedrukte blikjes, reclame en het onderwerp ‘het blikje’ vormt de basis van de werkperiode.

Open dagen:
* zaterdag 18 april 12.00 – 18.00u
* zaterdag 2 mei 12.00 – 18.00u
* zondag 3 mei 12.00 – 18.00u
Presentatie avond:
* vrijdag 1 mei 18.00 – 22.00u

Over de Warmoes Biënnale
De meeste Amsterdammers rijden of fietsen er met een boog omheen. Toeristen lopen er juist in drommen. Ze doen zich te goed aan fastfood, wafels, joints, drank en paddestoelen, en vergapen zich aan de seksshops en de sekswerkers achter de ramen. Ze hossen dronken door de stegen. Het middeleeuwse centrum van Amsterdam met zijn stegen en Wallen, en de Warmoesstraat en Zeedijk als doorgaande straten, is al eeuwenlang een berucht oord om te brassen en te zuipen.
Maar het is ook nog altijd een buurt met bewoners, slagers, bloemenverkopers, gezinnen die er hun kinderen opvoeden, kunstenaars en muzikanten, ondernemers die er overleven. Mensen die er geboren zijn en nog altijd wonen. Nieuwkomers van over de hele wereld die er niet weg willen. Er bestaan daar een heden, verleden en toekomst die onzichtbaar zijn voor de toeristen en waarvan de Amsterdammers die de buurt mijden geen weet hebben.
In dit eeuwenoude hart van de stad, misschien wel het hart van Nederland, vindt van zaterdag 7 maart tot en met zondag 3 mei 2026 de allereerste editie van de Warmoes Biënnale plaats.
Gedurende twee maanden laten kunstenaars, ondernemers, culturele instellingen en bewoners samen zien wat er in deze buurt leeft en hoe mensen van over de hele wereld elkaar hier inspireren. Het festival nodigt uit om anders te kijken naar dit veelbesproken, bekritiseerde, maar ook geliefde deel van de hoofdstad. Met intieme en grootse kunstwerken op soms onverwachte plekken, een divers programma aan evenementen en het warme welkom van de buurt, presenteert de Warmoes Biënnale in deze eerste editie de ingrediënten die het hart van Amsterdam vormen.

Meer weten over de Warmoes Biënnale? Kijk dan hier op de website of hier op Instagram.

   

 

Renovatie update Oudebrugsteeg

   
Bij de renovatie van de panden aan de Oudebrugsteeg pakken wij alles aan, zo ook de veelal (zeer) oude vloeren. De vloeren van Warmoesstraat 66 en Oudebrugsteeg 1 zijn inmiddels helemaal klaar om voorzien te worden van een droog vloersysteem waar de vloerverwarming in komt. De afgelopen maanden is er hard gewerkt om de vloeren en het casco te restaureren zodat de vloeren van de te realiseren appartement klaar zijn voor de afbouwfase.
Zoals ook vaak met het blote oog goed is te zien, staan de panden van scheef. Daarom zijn diverse vloeren rechter gemaakt, soms is dat wel een verschil van 400mm. Het vloerhout is vervangen waar de delen rot waren en de natte cellen (de ruimtes waar de badkamers / douches komen) zijn voorzien van Lewis platen. Dat zijn de originele zwaluwstaartvormig gewalste staalplaten, die worden gebruikt voor de bekisting en wapening van dunne lichtgewicht betonvloeren op houten, stalen of andere draagconstructies.
           
De houten delen zijn behandeld tegen insecten en houtrot, en de rotte delen zijn vervangen. Zo zijn bijvoorbeeld de balkkoppen van een nieuwe aanscherving voorzien. Aanscherving is een term die voornamelijk in de restauratie en houtconservering wordt gebruikt. Het is een techniek om een aangetast of rot deel van een houten constructie (zoals een balk, kozijn of stijl) te vervangen door een nieuw stuk hout van dezelfde soort.

Het metselwerk is hersteld en teruggebracht op de plekken waar dit verwijderd was.
De achtergevel van Warmoesstraat 66 is voorzien van een nieuwe staalconstructie, een liftschacht en een trappenhuis.
Bij Oudebrugsteeg 5 zijn de funderingswerkzaamheden nog in volle gang op onderstaande foto’s. De palen zijn geplaatst en de werkvloer is hier gestort. Daarna wordt de constructievloer gewapend en gestort. Wapening is het versterkende element dat aan beton wordt toegevoegd. Beton heeft namelijk wel de capaciteit om drukkrachten op te vangen, maar niet om trekkrachten te weerstaan. Wapening zorgt ervoor dat ook trekkrachten kunnen worden opgevangen. Meestal wordt wapening gemaakt van stalen kabels of staven.
Al deze werkzaamheden vinden plaats zodat het oude pand op de nieuwe kelder en palen komt te staan.
   
De plafonds zijn voorzien van brandwerend materiaal (roze kleur) zoals goed te zien is op onderstaande foto’s.
   

 

Nieuwe directeur NV Zeedijk is gestart!

Een bijzondere dag vandaag! Na een bezoek aan de Kamer van Koophandel heeft Janny Alberts, al 27 jaar werkzaam bij NV Zeedijk waarvan de laatste 20 jaar als directeur, vandaag officieel het stokje overgedragen aan Thomas van Bergen.
Thomas is een vastgoedprofessional met een stevige financiële achtergrond. Vanaf vandaag geeft hij leiding aan het team van NV Zeedijk.
Wij zijn blij dat Janny voorlopig betrokken blijft bij NV Zeedijk, onder andere bij het renovatieproject aan de Oudebrugsteeg. Janny zal nog regelmatig op de Zeedijk komen, en haar jarenlange kennis van alles wat er reilt en zeilt met het team delen. #jannybedankt

Zeedijk 50F

Zeedijk 50F

Per direct te huur een mooie en lichte 2-kamerwoning op de 2e etage aan de Zeedijk.
Zowel de woonkamer als de slaapkamer hebben uitzicht op de Zeedijk. Het toilet is via de hal bereikbaar.

De vloer in de gehele woning is ter overname.
Deze woning heeft ook een aparte (fietsen)berging.

Oppervlakte (GO): 39,1 m2
Aantal kamers: 2
Energielabel: A
Puntentelling volgens W.W.S: 148 punten

Dit is een middenklasse huurwoning en u kunt alleen reageren met een Nederlands paspoort, de Nederlandse nationaliteit, een geldig paspoort van de Europese Unie (EU), Europese Economische Ruimte (EER) of een geldige verblijfsvergunning, dit in verband met de aanvraag huisvestingsvergunning bij de Gemeente Amsterdam.
De vergunning wordt aangevraagd nadat de loting heeft plaatsgevonden. Zie onderstaande link voor meer informatie:

http://www.amsterdam.nl/veelgevraagd/huisvestingsvergunning-aanvragen-25437

Aan de plattegrond van de woning kunnen geen rechten worden ontleend.

Kale huur            €    967,18
Servicekosten     €      26,62
Bruto huur           €    993,80

De borg van deze woning is  € 1.987,60      (2x brutohuur)

Vanwege het aantal aanmeldingen worden alleen de eerste 50 volledig en juist ingevulde reacties in behandeling genomen,
daarna zal de advertentie worden gesloten.

Verhuurbeleid

Motivatie
Wij vragen van onze huurders dat zij bewust kiezen. Bij een reactie op een woning moet een korte motivatie (van maximaal 100 woorden) worden geschreven, waaruit blijkt dat hij of zij:

– aantoonbare binding heeft met de woonomgeving (bijvoorbeeld door familie en vrienden of door maatschappelijke of economische binding);
– zich bewust is van de bijzondere leefomgeving van de Amsterdamse binnenstad.

Passend
De huurprijs moet binnen het budget van de huurder passen. NV Zeedijk vereist daarom dat de Bo-Ex Huurwijzer (ontwikkeld in samenwerking met Nibud) een groen of geel resultaat geeft. Bij een oranje resultaat dient de kandidaat aantoonbaar over voldoende financiële middelen te beschikken om eventuele grote uitgaven te kunnen dekken. In andere gevallen kan de woning niet worden toegewezen.

Eerlijk
Wij willen onze woningen eerlijk verdelen. NV Zeedijk geeft daarom voorrang aan kandidaten met een lager inkomen voor goedkopere sociale huurwoningen.

Geschikt
De meeste woningen hebben slechts één slaapruimte. Zij zijn daarom alleen maar geschikt voor alleenstaanden of twee personen met een duurzame gezamenlijke huishouding. Deze woningen worden niet verhuurd aan kandidaten met inwonende kinderen of aan twee personen die geen relatie hebben.

Hier vindt u het uitgebreide verhuurbeleid en het reactieformulier voor woningen (zie bladzijde 3).

Stadsdeel centrum bezoekt bouwplaats

Op de dag van de gemeenteraadsverkiezingen heeft het stadsdeelbestuur van Centrum Amsterdam ons renovatieproject aan de Oudebrugsteeg bezocht. Samen met aannemer Nico de Bont en directievoerder Planresult hebben wij de stadsdeel bestuursleden Amélie Strens  Lotte Terwel en Nienke van Renssen en nog enkele andere bezoekers rondgeleid op de bouwplaats. Met z’n allen zijn wij, gehuld in oranje hesje, veiligheidsschoenen aan en helm op door de panden gelopen, en hebben wij de steigers beklommen.
 
 
Samen zijn wij door alle panden heen gelopen, en hebben de vorderingen bekeken. Zo hebben wij uit kunnen leggen hoe complex het renoveren en toevoegen van 14 woningen in deze straat is. Een ingewikkelde klus die wij alleen kunnen klaren met een goede samenwerking tussen gemeente Amsterdam, de aannemer en diverse andere partijen.
   
En zo stonden wij boven op het crashdeck, de steiger die boven de Oudebrugsteeg is geplaatst zodat de aannemer veilig kan werken, en alle passanten ongehinderd hun weg kunnen vervolgen. Het was ook mooi om de stad eens vanaf een ander, hoger punt te bekijken, op deze toch heel bijzondere dag van de gemeenteraadsverkiezingen.

Verkiezingen: stemmen op Zeedijk 44!

Op woensdag 18 maart kunnen inwoners van Amsterdam tijdens de gemeenteraadsverkiezingen stemmen in het tijdelijke stemlokaal op Zeedijk 44 bij Studio Zeedijk. Je kunt zelfs na het stemmen een verzoekplaatje aanvragen bij Red Light Jazz Radio! Hoe leuk is dat?
Tijdens de vorige (landelijke) verkiezingen was het ontzettend gezellig, zie hier.
Dus….wees welkom op de Zeedijk om jouw stem uit te brengen! #opdezeedijkgebeurthet

Meer informatie over het stemmen in Amsterdam vind je hier. Weet je nog niet op wie je zal stemmen? Bekijk hier de stemwijzer.

Renovatie update Oudebrugsteeg

Inmiddels staat de Oudebrugsteeg al enige tijd in de steigers, en wordt er keihard gewerkt door aannemer @nicodebonttbi
Daarom vanaf nu een wekelijks kijkje achter de schermen, want oooh wat wordt het mooi!
 
Voor de NV Zeedijk is deze renovatie een enorm project, van een omvang die niet eerder heeft plaats gevonden. Maar zoals op bovenstaande foto’s te zien is: dringend nodig! De panden die soms meer dan een eeuw oud zijn vragen om een grote renovatie.

Van kozijnen tot balken: veel hout is verrot of aangetast. De enige optie is dan om het hout te vervangen. En dat is echt vakmanschap dat door ervaren timmerlieden wordt uitgevoerd. Om zoveel mogelijk van de originele monumentale delen te behouden worden in bijvoorbeeld de spantbenen de delen hout die zijn aangetast vervangen door nieuw hout. Het houten deel dat aangetast of verrot is wordt vervangen door in het goede hout een nieuwe verbinding te maken met het monumentale deel. En natuurlijk van dezelfde houtsoort.
Een behoorlijke klus maar het resultaat is goed zichtbaar.
 
Op bovenstaande linker foto is de oude spant te zien en rechts de nieuwe spant waar het aangetaste hout is vervangen.

 
Op diverse plaatsen wordt het hout vervangen zodat het weer toekomstbestendig is.

Hou ons in de gaten voor meer kijkjes achter de schermen! #renovatieupdate #oudebrugsteeg #dewallen #amsterdamcentrum #nvzeedijk