In verband met de overdracht van het directeurschap van Janny Alberts aan Thomas van Bergen heeft de gemeente Amsterdam Janny geïnterviewd.
Janny Alberts werkt sinds 1999 voor NV Zeedijk. De afgelopen jaren heeft zij zich met enthousiasme ingezet en speelde zij een belangrijke rol in de verbetering van de Zeedijk en omgeving. “Met vastgoed kan je ook iets goeds doen voor de buurt. Maar dat moet je wel organiseren.” Na 20 jaar neemt ze afscheid als directeur.
NV Zeedijk is in 1985 opgericht om de achteruitgang van de Zeedijk te stoppen. De organisatie koopt, verbetert en verhuurt gebouwen in het centrum van Amsterdam. Zo werken ze aan een mooier en beter gebied. Op dit moment heeft NV Zeedijk 157 gebouwen, zoals woningen, winkels, horecagelegenheden en culturele plekken.
Het gaat om balans
“Een doorsnee vastgoedbedrijf is vooral geïnteresseerd in het geld wat de panden opbrengen. Maar daar koop je geen leefbare buurt voor. Het levert vooral vaak een heel eenzijdig winkelaanbod op. En daarmee ook een eenzijdigheid van het publiek, met name toeristen. Het is niet erg om 1 seksshop te hebben, maar 7 is teveel. Het gaat allemaal om de balans tussen wonen, werken en bezoekers.“
Vastgoed als middel
“Met NV Zeedijk willen we de buurt leefbaar, divers en aantrekkelijk houden voor bewoners, ondernemers en bezoekers. Ook willen we de historische en culturele waarde van de Zeedijk en binnenstad behouden. Bij de verhuur van bedrijfspanden kijken we onder andere welk publiek het aantrekt. Zo hebben we nu bijvoorbeeld een aantal bedrijfjes waar Amsterdamse jongeren op af komen. Die hebben nu iets te vinden in de buurt.”
Een praatje bij de bakker
“Een leefbare buurt begint met dat het schoon, heel en veilig is. Maar elkaar kennen en herkennen is ook heel belangrijk. Dat je op straat of bij de bakker een praatje kan maken met iemand die je kent. Activiteiten in en van de buurt zorgen ook dat mensen elkaar ontmoeten. Een mooi voorbeeld is Radio Zeedijk. Dat is zo leuk. Als zij radio aan het maken zijn, staat de deur open en komt jong en oud uit de buurt langs.
Het past bij de buurt. Net als het beroemde café ’t Mandje. Dat bestaat al 100 jaar, dat kan je toch niet naar de verdoemenis laten gaan? Dat hebben we gekocht en verbouwd. En ook bijvoorbeeld de Hartjesdagen horen bij de culturele identiteit van de Zeedijk.”
Iedereen een bezem
“Ik vind het fijn om een huurcontract af te sluiten met iemand die zelf in de winkel staat. Want die kennen we en kunnen we aanspreken. Met elkaar samenleven betekent ook rekening houden met elkaar en eigen verantwoordelijkheid nemen. Voor bijvoorbeeld het schoonhouden van omgeving. Dus geen illegaal afval op straat, of stinkende sportschoenen in het trappenhuis. Iedere huurder krijgt van de NV een bezem. Dat is duidelijk en begrijpt iedereen.”
Kansen geven
“Een vastgoedeigenaar zal geneigd zijn hoge huren te vragen. Waardoor jongeren, kunstenaars, startende ondernemers en mensen met kleine beurs geen kans krijgen. Terwijl juist die diversiteit van mensen de buurt kracht, energie en dynamiek geeft. Anders krijg je weer te veel van hetzelfde. Daarom moeten we toezien op een mix van verschillende huren, zodat iedereen een kans heeft. “
Het is gewoon mooi werk
Janny Alberts ontving in november de Andreaspenning voor haar jarenlange inzet voor een leefbare binnenstad. “Sinds 1 maart is Thomas van Bergen de nieuwe directeur. Maar ik blijf komen in de binnenstad, ik hou van de stad. Het is gewoon mooi werk.”
Lees het artikel op de website van gemeente Amsterdam hier.
