De NV Zeedijk bestaat veertig jaar op 5 november 2025. Waar de Zeedijk in de jaren zeventig nog symbool stond voor verval en criminaliteit, is het vandaag een levendig en authentiek stukje binnenstad waar het prettig wonen, werken en vertieren is.
Ter gelegenheid van dit jubileum heeft de Vrije Universiteit Amsterdam (VU Amsterdam) een onderzoek uitgevoerd naar de maatschappelijke en economische meerwaarde van de NV Zeedijk als één van de maatschappelijke vastgoeddeelnemingen van de Gemeente Amsterdam. Uit het data gedreven onderzoek blijkt dat de werkwijze van de NV Zeedijk significant bijdraagt aan de leefbaarheid en diversiteit in de buurt. Deze werkwijze is gebaseerd op vijf principes:
- Vastgoed verwerven;
- Transformeren van het vastgoed inclusief het toevoegen van betaalbare woningen;
- Aanwezig zijn in het gebied met een eigen kantoor;
- Selectief verhuren aan ondernemers en bewoners die bijdragen aan de leefbaarheid;
- Streng maar rechtvaardig toezien op gemaakte afspraken.
De effecten zijn heel concreet: een aanzienlijke verbetering van de leefbaarheid, minder meldingen van overlast en een meer gebalanceerde samenstelling van de bedrijfsruimten die de dreigende monocultuur in de mooie Amsterdamse binnenstad tegengaat. Het onderzoek onderschrijft de cruciale rol die de maatschappelijke vastgoeddeelnemingen, zoals de NV Zeedijk, vervullen binnen de ‘Aanpak Binnenstad’ van de gemeente Amsterdam. Hun langetermijnvisie, maatschappelijke betrokkenheid en zorgvuldige vastgoedsturing via het huurrecht maken het verschil.
Download hier het onderzoeksrapport
