Voor Ivar, relatiemanager Corporate Clients bij Rabobank, is NV Zeedijk een relatie waarin kennis, continuïteit en betrokkenheid samenkomen. Ivar begon vijf jaar geleden met een financierings- en ontwikkelvraagstuk rond de Oude Brugsteeg. Op papier is dat een vastgoedtransactie. In werkelijkheid is het echter meer dan dat. Want waar in de reguliere vastgoedsector rendement vaak leidend is, vroeg dit vraagstuk ook om oog voor straatbeeld, leefbaarheid en maatschappelijke waarde.
Ivar Kruithof, relatiemanager Corporate Clients bij Rabobank en sinds vijf jaar betrokken als financier van N.V. Zeedijk: “Impact past niet altijd in een spreadsheet.”
Wat Ivar opvalt aan N.V. Zeedijk, is de manier waarop wordt gestuurd. Niet alleen op stenen, maar op samenhang. Op branchering. Op wie er wél en niet in de straat past. Niet verhuren aan de hoogste bieder, maar bewust kiezen voor balans. “Je kunt geen vijf dezelfde winkels naast elkaar hebben,” zegt hij. “Dan verlies je het evenwicht.”
Die manier van werken vraagt iets. Het kost tijd. Het kost inzet en poten in de klei. Maar het is belangrijk want het voorkomt versnippering, verloedering en een straat die langzaam haar karakter verliest en afglijdt.
Balans
Wat N.V. Zeedijk onderscheidt, is dan ook precies die balans tussen leefbaarheid, impact en exploitatie. Tussen maatschappelijke verantwoordelijkheid en financiële realiteit. Geen tegenstelling, maar een voortdurende afweging. Daarin herkent Ivar ook de coöperatieve gedachte van Rabobank: bouwen aan sterke gemeenschappen, met oog voor de lange termijn.
Continuïteit
Met grote betrokkenheid belichaamt de huidige directie een manier van werken die diep in de organisatie is verankerd. De uitdaging van NV Zeedijk ligt niet alleen in financieringen of het vastgoed zelf, maar ook in continuïteit: hoe borg je een cultuur die zo sterk leunt op betrokkenheid, aanwezigheid op straat en lange adem? Voor Ivar is dit geen financiering die je uitsluitend beoordeelt op onderpand en kengetallen. Het is een uitdaging waarin cijfers en straatleven elkaar raken. Waar waarde niet alleen wordt uitgedrukt in euro’s, maar ook in evenwicht en maatschappelijke impact. En precies dát laat zich niet altijd vatten in een getal.
