All Posts By

Bobby

Verandering watergeld per 1 oktober 2016

Per 1 oktober gaat iedere huurder zonder eigen watermeter het watergeld direct aan Waternet betalen.

Wat gaat er veranderen?
Heeft u geen eigen watermeter dan wordt op de maandelijkse servicekosten het voorschot watergeld per 1 oktober in mindering gebracht.

Wat moet u doen?
Meldt u zich aan bij Waternet en check uw persoonlijke gegevens. Als het goed is heeft u een brief van Waternet ontvangen met een inlogcode en wachtwoord. Heeft u die niet ontvangen, of bent u deze gegevens kwijt? Neemt u dan contact op met Waternet.

Zorg dat u per 1 oktober de juiste, lagere huurprijs gaat betalen:
* Betaalt u uw huur via automatische incasso? Dan passen wij het maandelijks incassobedrag voor u aan.
* Betaalt u uw huur via een automatische overschrijving of maakt u de huur handmatig over? Zorgt u dan zelf dat u per 1 oktober de juiste verlaagde huur gaat betalen.

Op de afrekening Servicekosten 2015 Huurverhoging 2016 brief die u van ons heeft ontvangen kunt u precies zien hoeveel watergeld er voor u is opgenomen in de servicekosten.

Hebt u vragen?
Voor vragen kunt u met ons contact opnemen via info@nvzeedijk.nl of telefonisch op werkdagen tussen 9:00-12.00 uur op 020-625 8467.

Hartjesdag 2016

Zondag 21 augustus – Nacht van de Romantiek – kleinschalige optredens in diverse café’s, restaurants. Hier is geen programma van.

Op maandag 22 augustus is het weer Hartjesdag.

Waarom wordt er dit jaar maar één dag Hartjesdag gevierd?
Grote evenementen hebben tegenwoordig te maken met striktere beschouwing van een vergunningaanvraag. Drukte vraagt bovendien om meer toezicht, hulpverlening en handhaving, hetgeen de kosten opjaagt. Bovendien worden klachten van bewoners ook gehoord en willen we zo min mogelijk overlast veroorzaken.
Hartjesdag 2016

Afscheid Commissarissen

Op vrijdag 1 juli 2016 vond er een Raad van Commissarissen vergadering plaats, gevolgd door de jaarlijkse Algemene Vergadering van Aandeelhouders, bij NV Zeedijk.

Na deze RvC-vergadering namen de commissarissen van NV Zeedijk, de heer Bouwe Olij, mevrouw Renée Hoogendoorn en de heer Erik Versnel afscheid.

Wij danken hen voor hun bijdrage aan de groei van de NV Zeedijk en hun inzet van de afgelopen jaren.

 

Commissarissen_20160701

Vlnr: Renée Hoogendoorn, Bouwe Olij, Janny Alberts en Erik Versnel

 

 

 

 

Geslaagd voor MBO accountmanagement!

Onze stagiaire Ayman Taleb Ayman heeft zijn MBO accountmanagement diploma gehaald en daar zijn wij heel trots op!

Ayman heeft in 2014 zes maanden stage gelopen bij NV Zeedijk. Zijn stage-opdracht was om de organisatie van de NV Zeedijk te doorgronden.

In zijn tijd bij ons op heeft Ayman geleerd dat er discipline nodig is om te werken in een klein team op kantoor; dat je afspraken met elkaar maakt en dat je het samen met het team doet. Ayman had geen ervaring met het werken op kantoor en vond dat in het begin best moeilijk. Maar, hij heeft doorgezet is in zichzelf blijven geloven en hij heeft zijn opleiding afgemaakt.

De diploma-uitreiking was op 7 juli in het Gebouw van de Hoge School Utrecht in Amersfoort. Namens NV Zeedijk was Janny Alberts aanwezig om Ayman te feliciteren.

Ayman is op dit moment aan het solliciteren en wil graag bij een bedrijf gaan werken waar hij doorgroei mogelijkheden heeft om zichzelf zo nog verder te bekwamen.

Wij wensen Ayman veel succes!

Zomersluiting 2016

In verband met de zomersluiting is ons kantoor gesloten van maandag 1 augustus t/m zondag 21 augustus.

Voor noodgevallen kunt u onderstaande telefoonnummers bellen:

Voor de CV Installatie Schouten 0229-291500

Voor elektra belt u met Stahlhöfer 020-4689550

Verstoppingen Buunk 020-6657727

Voor lekkages belt u met The Plumbers: Tot 17.00 uur 020-4801084, daarna en in het weekend 06-19858008

Voor problemen met sloten/deuren belt u Rasch 06-51949297

Voor problemen met de hydrofoor belt u met Duijvelaar pompen 0172-488388

 Op maandag 22 augustus zijn wij weer open en staan u graag persoonlijk te woord.

Wij wensen u een fijne zomer!

Team NV Zeedijk

 

 

Zeedijk Schoon 2016 – bezemactie op donderdag 21 juli

Bezemaktie NV Zeedijk

Dertig jaar geleden flikten we het, toen veegden we de Zeedijk schoon, sindsdien zijn we aan het strijden en aan het verbinden. Donderdag a.s. pakken we samen met de buurt de bezems weer op!

In 1985 was de Zeedijk een “no-go” area, vandaag de dag is de Zeedijk een prachtige en dynamische ontmoetingsplek van ondernemers, bewoners, dagjesmensen en toeristen.

Met maar één maar: het is er vaak zo vuil!

Opengereten vuilniszakken, rondzwervend horeca afval, zwerfafval, sigarettenpeuken en vieze stoepen – zo vaak is dit het straatbeeld. Waar zijn de leefregels en simpele fatsoensnormen gebleven die het verblijf op de Zeedijk voor iedereen prettig en leefbaar maken?

NV Zeedijk kan dit niet langer aanzien en gaat het vuil te lijf!

De verbinding die we destijds legden met de buurt en die er voor gezorgd heeft dat de Zeedijk schoon en veilig werd, pakken we nu weer op. Samen met de ondernemers, de buurtbewoners en met hulp van de gemeente en belangeloos opererende partijen zorgen we ervoor dat de Zeedijk een begrip is en een gevoel blijft. Dat specifieke “Zeedijk gevoel” dat we na dertig jaar vechten, duwen, trekken en samenwerken met zijn allen hebben bereikt. Maar dan wel een schoon gevoel, graag!

Vandaar dat we donderdag 21 juli de bezems oppakken. Deze bezems, tezamen met een aantal eenvoudige leefregels (lees de regels hier in het Nederlands, Chinees en Arabisch), gaan we uitdelen aan de ondernemers. Om ieder er van te overtuigen dat een schone straat fijn, aantrekkelijk en veilig aanvoelt.

En om te laten zien dat de Zeedijk echt van ons allemaal is.

Lees hier het artikel van Iris Hermans in de Metro
en hier het artikel dat Richard van de Crommert heeft geschreven voor De Telegraaf

Foto’s Floor Kuiper

 

Start schilderwerkzaamheden Zeedijk 31-49

In juni zijn we gestart met schilderwerk aan de panden Zeedijk 31 t/m 49. Zowel de voorzijde als de achterzijde wordt geschilderd. Alle bewoners hebben een brief ontvangen met daarin de exacte datum van de werkzaamheden. De werkzaamheden gaan tot oktober 2016 duren.

Tijdens evenementen zoals de Hartjesdagen en Gay Pride zullen de steigers aan de achterzijde van de woningen worden geplaatst.

 

 

steigers

Vrijheidsmaaltijd Zeedijk 2016

Zeedijk4Door Diana van Laar

Het was de eerste keer dat er een Vrijheidsmaaltijd op de Zeedijk werd georganiseerd. Het is een succes te noemen. Mooi weer, mooie sfeer en saamhorigheid. Mooie reacties van toevallige passanten. Een maaltijd op trots op te zijn.

Verspreid over de straat waren gedekte tafels met de mooie Parooltafelkleden –die overigens allemaal verdwenen zijn… Vrijwilligers kwamen van studentenverenigingen Unitas en Skek, bewoners via SamenZeedijk, familieleden van ondernemers, vaste bezoekers. Zij hebben de maaltijd mooi voorbereid, begeleid en de straat schoon opgeleverd.

Ondernemers hadden soep, hotdogs, Thai noodles, Chinese kokostoetjes, bitterballen, brood, pizza, koud visbuffet, belegde toastjes verzorgd. Bewoners schoven aan met meegebracht fruit, toetjes, zuurkoolstamppot. Er zijn in de straat veel verschillende restaurants en dat maakte de maaltijd gevarieerd.

Bij de opening van de maaltijd werd de volgende tekst voorgelezen: Zeedijk3

“Op de grens ‘Op de grens’ is dit jaar het thema van de vrijheidsmaaltijd. Hoe toepasselijk voor de Zeedijk, die aangelegd werd als grens tussen land en water; de oostelijke grens vormt van het Wallengebied en ook in de oorlog een grensgebied was. Aan de ene kant van die grens lag de oude Jodenbuurt, één van de drie door de bezetter aangewezen Judenviertels in Amsterdam, aan de andere kant de Wallen, een voor de Wehrmacht verboden gebied, want stel je eens voor dat een soldaat bij een prostitué een enge ziekte zou oplopen. De Zeedijk was ook verboden voor de Wehrmacht en werd daardoor een merkwaardige vrijplaats, waar allerlei illegale praktijken plaatsvonden: • in diverse huizen zaten onderduikers: Joden, jongens die niet naar Duitsland wilden worden gestuurd voor de Arbeitseinsatz, maar ook gedeserteerde Duitse soldaten; • de zwarte handel tierde er welig; • er werden illegale bladen gedrukt en verspreid en • op verschillende plekken lagen wapens van het verzet verborgen. Uiteraard werd er door de pünktliche Nazi’s regelmatig gecontroleerd, maar het bericht van hun komst werd altijd snel verspreid door iemand die langs de huizen en kroegen rende en waarschuwde dat er controle aankwam, zodat men zichzelf of de illegale spullen op tijd kon verstoppen. Vlak na de oorlog was de grens tussen goed en fout duidelijk, maar inmiddels weten we dat het niet zo zwart-wit was, maar vaak grijs. Wie zij wij om te oordelen? Welke keuzes hadden wij gemaakt, wetende dat hulpverlenen straf betekende: naar een kamp of executie zelfs? Waar ligt onze grens en zijn we bereid die te verleggen om anderen te helpen? Gedenk de vrijheid. Koester haar en deel haar!”

Veel van deze informatie is door Kiek Houthuijsen, die tijdens Huis van Verzet in Café ’t Mandje vertelde, gevonden in verband met haar onderzoek naar het oorlogsverleden van het café en de buurt.

Op de Zeedijk komen ook veel toeristen langs, die uitgelegd kregen waar het over ging, dat ze konden mee-eten. De openingstekst werd ter plekke vertaald in het Chinees, Thai, Engels, Frans. Het werd een mooie uitwisseling van verhalen. Zo zat bijvoorbeeld een jonge Amerikaan tegenover een buurtbewoonster: beide opa’s hadden Pearl Harbour meegemaakt.

Volgend jaar zeker weer Vrijheidsmaaltijd op de Zeedijk!

Zeedijk1

 

Nieuwsbrief april 2016

Geachte bewoner, het voorjaar komt er weer aan; tijd voor een update. Een aantal zaken willen we graag onder de aandacht brengen.

Lampen in de trappenhuizen In de loop van het jaar gaan we starten met de vervanging van de trappenhuisverlichting. De nieuwe lampen zijn LED en energiezuinig.

Brandalarm Wat te doen als het brandalarm afgaat? Veiligheid eerst! Kijk of er inderdaad rookontwikkeling of brand is. Waarschuw de buren ga naar buiten en bel 112. Gaat het brandalarm af door een storing druk dan de reset knop langer dan 5 seconden in. Piept de brandmelder regelmatig dan moet de batterij vervangen worden.

Air B&B op de Zeedijk/Onderhuur op de Zeedijk Air B&B is enorm in opkomst. Natuurlijk is het leuk om je huis of kamer aan toeristen te verhuren maar NV Zeedijk keurt dit af. Een aantal redenen hiervoor is: – een woning is om in te wonen – overlast voor buren (o.a. steeds vreemde mensen in het trappenhuis) – schade aan de panden (meer intensief gebruik dan bij normale huur) – extra brandgevaar – andere voorwaarden verzekering dan bij normale bewoning Sterker nog als NV Zeedijk kan bewijzen dat de woning verhuurd wordt via Air B&B dan is dat voor ons reden om het huurcontract met onmiddellijke ingang te beëindigen. Wanneer je je huis verhuurt aan toeristen, fungeer je eigenlijk als een hotel en het is niet voor niets dat hotels aan specifieke regels gebonden zijn ten aanzien van de brandveiligheid, verzekeringen etc. Deze regels en voorwaarden zijn veel strenger dan bij woningen omdat de risico’s hoger zijn. Onze panden mogen niet aan deze risico’s worden blootgesteld. Woningen die voor bewoning bedoeld zijn moeten daar ook voor worden gebruikt. Zie het ondertekende huurcontract artikel 1.2.

Inkomensafhankelijke Huurverhoging 2016 De Raad van State vindt dat de Belastingdienst ten onrechte inkomensindicaties aan verhuurders heeft verstrekt. Op 3 februari heeft de Raad van State uitspraak gedaan in een procedure over het verstrekken van inkomensindicaties door de Belastingdienst aan verhuurders van sociale huurwoningen. Deze indicaties worden verstrekt in het kader van de uitvoering van de Inkomensafhankelijke Huurverhoging (scheef-wonen). Het oordeel van de Raad van State is dat de Belastingdienst deze inkomensindicaties niet aan verhuurders had mogen verstrekken. De Belastingdienst en het Ministerie van Binnenlandse Zaken & Koninkrijksrelaties bestuderen de uitspraak van de Raad van State en de gevolgen ervan. De Belastingdienst zal voor de uitvoering van de Inkomensafhankelijke Huurverhoging 2016 geen inkomensindicaties verstrekken zolang een wettelijke grondslag ontbreekt.

Start jaarlijkse schoonmaak goten Op maandag 9 mei (mits het weer het toelaat) starten wij met de jaarlijkse schoonmaak van de goten van onze panden.

Extra sleutels Bij het betrekken van de woning ontvangt iedere huurder 3 huissleutels. Het is altijd mogelijk om een extra sleutel bij te bestellen. Dit verzoek kan per mail naar info@nvzeedijk.nl met vermelding van uw huisnummer. De kosten zijn € 18,98 (voor het maken) en € 10 (voor de portokosten). Zodra dit bedrag op onze rekening staat bestellen wij de sleutel voor u. Na ongeveer drie weken ligt de sleutel voor u klaar op ons kantoor. U krijgt daarvan bericht. Kunt u bij vertrek uit de woning niet alle sleutels overleggen dan zal het cilinder om veiligheidsredenen moeten worden vervangen. De kosten van vervanging en drie nieuwe sleutels bedragen € 150,00 en komen voor rekening van de vertrekkende huurder.

WOZ beschikking Rond deze tijd valt bij iedere woning de WOZ beschikking van de Gemeente op de mat. Het is mogelijk dat er een verschil in m2 zit tussen de WOZ beschikking van de Gemeente en de maten die NV Zeedijk hanteert bij het berekenen van de huurprijs. Dit verschil komt omdat NV Zeedijk de netto vloeroppervlakte moet gebruiken voor de huurprijsberekeningen en de gemeente vermeldt de bruto vloeroppervlakte. Het verschil zit hem met name in de verkeersruimten (zoals een gang of een apart toilet) die bij de netto vloeroppervlakte niet meegenomen mogen worden.

Ophalen van huishoudelijk afval Het huishoudelijk afval wordt door de gemeente ingezameld op maandagavond en donderdagavond. Het afval mag vanaf 17.00 uur worden buiten gezet, niet eerder. De vuilniswagen komt om ongeveer 18.00 uur langs. Heeft u klachten over afval? Maakt u hier dan een melding van bij de gemeente op telefoonnummer 14-020.

Hoe bereik je ons? Heb je een vraag of een suggestie? Loop gewoon bij ons binnen. De balie is iedere werkdag geopend van 09.00 – 12.00 uur. Je kunt ons ook bereiken per email: info@nvzeedijk.nl of bel ons op 020 – 6258467. Veel informatie is ook terug te vinden op onze website www.nvzeedijk.nl.

Deze nieuwsbrief is – waar mogelijk – per email verstuurd. Is er bij ons geen emailadres van u bekend dan bezorgen wij de nieuwsbrief bij u aan huis. Als u de nieuwsbrief in het vervolg ook per email wil ontvangen wilt u uw emailadres dan aan ons doorgeven op info@nvzeedijk.nl