Oudezijds Voorburgwal 136E
Per direct te huur een mooie, lichte energiezuinige woning op de 4e etage aan de Oudezijds Voorburgwal 136.
De woonkamer met open keuken en kijkt uit op de Oudezijds Voorburgwal.
De slaapkamer ligt aan de achterkant van de woning.
De woning heeft een badkamer met een douche en een toilet. De warmwatervoorziening wordt geregeld door een boiler.
In de woning ligt een pvc-vloer.
De keuken is voorzien van:
– Een koelkast/ koelvriescombinatie
– Oven
– Inductieplaat
– afzuigkap
Note: op de zolder is de WTW-voorziening waar wij bij storing ten alle tijden bij moeten. Hier dient rekening mee te worden gehouden bij tekenen van het huurcontract.
Oppervlakte (GO): 40 m2
Aantal kamers 2
Energielabel A+++
Aan de plattegrond van de woning kunnen geen rechten worden ontleend.
Kale huur € 1.500,00
Servicekosten € 40,52
Bruto huur € 1.542,52
De borg van deze woning is € 3.081,04 (2x brutohuur)
Bijzonderheden:
Het pand waar de woning zich in bevindt is de afgelopen jaren in zijn geheel gerenoveerd en heeft authentieke elementen behouden.
Tijdens de restauratie zijn er klimaat neutrale maatregelen toegepast. Tijdens de restauratie zijn er klimaat neutrale maatregelen toegepast. Het pand is van het gas af, het is helemaal geïsoleerd, er is een warmtepomp, een WTW installatie en er is vacuümglas ( Fineo) geplaatst.
Op het dak zijn zonnepanelen geplaatst en is deels bekleed met sedum. Via de fundering wordt er energie uit het grondwater opgewekt. In het grachtenhuis zijn 4 duurzame appartementen en op de begane grond en kelder een bedrijfsruimte.
Meer informatie over dit bijzondere pand vindt u op onze pagina: https://nvzeedijk.nl/projecten/.
Verhuurbeleid
Motivatie
Wij vragen van onze huurders dat zij bewust kiezen. Bij een reactie op een woning moet een korte motivatie (van maximaal 100 woorden) worden geschreven, waaruit blijkt dat hij of zij:
– aantoonbare binding heeft met de woonomgeving (bijvoorbeeld door familie en vrienden of door maatschappelijke of economische binding);
– zich bewust is van de bijzondere leefomgeving van de Amsterdamse binnenstad.
Passend
De huurprijs moet binnen het budget van de huurder passen. NV Zeedijk vereist daarom dat de Bo-Ex Huurwijzer (ontwikkeld in samenwerking met Nibud) een groen of geel resultaat geeft. Bij een oranje resultaat dient de kandidaat aantoonbaar over voldoende financiële middelen te beschikken om eventuele grote uitgaven te kunnen dekken. In andere gevallen kan de woning niet worden toegewezen.
Eerlijk
Wij willen onze woningen eerlijk verdelen. NV Zeedijk geeft daarom voorrang aan kandidaten met een lager inkomen voor goedkopere sociale huurwoningen.
Geschikt
De meeste woningen hebben slechts één slaapruimte. Zij zijn daarom alleen maar geschikt voor alleenstaanden of twee personen met een duurzame gezamenlijke huishouding. Deze woningen worden niet verhuurd aan kandidaten met inwonende kinderen of aan twee personen die geen relatie hebben.
Hier vindt u het uitgebreide verhuurbeleid en het reactieformulier voor woningen (zie bladzijde 3).
