Category

Projecten

Lange Niezel 29

Project
Lange Niezel 29

De NV Zeedijk is op maandag 18 april 2016 gestart met de renovatie van het pand Lange Niezel 29.
De bedrijfsruimte wordt gemoderniseerd en er wordt funderingsherstel uitgevoerd.
Boven de winkel worden drie huurappartementen gerealiseerd.

Mei 2017, bedrijfsruimte casco opgeleverd. De drie bovenliggende huurappartementen worden afgebouwd.

Juli 2017, de drie bovenliggende huurappartementen zijn afgebouwd en gaan in de verhuur.

Het Geldersekade Hotel

Project
Het Geldersekade Hotel

Het Geldersekade Hotel is een gezamenlijk initiatief van Dun Yong (familie Dun) en de NV Zeedijk.  Meerdere gebouwen zullen daarbij gerenoveerd worden, waarvan een deel van de aan de Geldersekade liggende gebouwen hun oude gevels terug zullen krijgen. Bij het ontwerpen van het hotel zal veel aandacht besteed worden aan het zoveel mogelijk terugbrengen van de oorspronkelijke gevels van de verschillende panden op de Geldersekade.

Het Geldersekade Hotel wordt een 4 sterren hotel met circa 81 kamers dat als thema Aziatisch hotel krijgt. De sfeer in het hotel zal het Shanghai van nu uitademen. De begane grond van het hotel krijgt cultureel en economisch karakter door het onderbrengen van een verscheidenheid aan functies waaronder galerieruimten, werkplaatsen voor kunstenaars, ontvangstruimten voor hotelgasten, restaurant en Feng Shui tuin. De ruimten waar deze activiteiten gaan plaatsvinden staan met elkaar in verbinding zodat er een open karakter ontstaat en er contact met de straat is. Het hotel brengt de Zeedijk met de Geldersekade in verbinding via de Elleboogsteeg. De Elleboogsteeg zal hierdoor een goede verlichting krijgen en weer publiekstoegangkelijk worden.

Vondel Hotels die al meerdere moderne luxe hotels in mooie oude panden exploiteerd in Amsterdam, is een belangrijke partner in het project. De kenmerken voor Vondel Hotels zijn: geen hotelketen imago, gevestigd in oude panden/gebouwen, omgeving en buurtbewoners maken integraal onderdeel uit van het hotelconcept, eigentijds en originele design/kunst, interieur erg belangrijk, oog voor detail, persoonlijke service, hoger markt segment, geen bus-toerisme, kleine zakelijke groepen/vergaderingen.
Bij Hotel Geldersekade zal Vondel Hotels ook nog extra aandacht besteden aan de volgende punten: veiligheid voor de buurt 24/7, werkgelegenheid, ontmoetingsplek voor de buurt, besteding van gasten in de buurt, restauratie van de bestaande gevels, verschillende kleine leveranciers (vanuit de directe omgeving) zodat leveringen niet door grote vrachtauto’s wordt gedaan.

Project 1012
Project “Geldersekade Hotel” valt onder het beleid van het coalitieproject 1012. Dit is een samenwerking tussen de Gemeente Amsterdam en Stadsdeel Centrum. Het doel van Project 1012 is het terugdringen van de criminaliteit in het wallengebied en het geven van een nieuwe economische impuls aan dit gebied dat van oudsher een bijzonder karakter heeft. De gemeente en het stadsdeel zijn dan ook nauw betrokken bij de ontwikkelingen rond het realiseren van Geldersekade Hotel en steunen dit initiatief. Dit project past binnen het gestelde beleid mede doordat dit de veiligheid op straat vergroot, een nieuwe groep toeristen trekt, kunst en cultuur toevoegt en daarmee waarde verhoogt van het straatbeeld van Chinatown.

Voor meer informatie klik hier.

Oude Hoogstraat

Project
Oude Hoogstraat

De NV Zeedijk, sinds de jaren tachtig actief in het leefbaar maken van het Wallengebied, is in maart 2013 met een nieuw project gestart in de oude binnenstad. Na het enorme én bijzondere bouwproject in de Warmoesstraat 67 en 69, begint de NV Zeedijk met funderingswerkzaamheden aan wederom een uniek pand: de Oude Hoogstraat 6. Dit doet zij niet alleen, maar samen met de buren op nummer 4, Antiquariaat Kok.

Samen funderen zorgt voor minder overlast
Maandag 4 maart start op Oude Hoogstraat 4 en 6 het funderingsherstel aan beide panden. Door dit gezamenlijk en tegelijk aan te pakken zal de overlast voor de straat minder zijn.

Ook biedt deze samenwerking de unieke mogelijkheid dat beide winkels niet dicht en uitgegraven hoeven te worden. ‘De headshop op nummer 4, ‘Number One’, hoeft vanwege slim constructiewerk niet dicht zodat voornamelijk vanuit nummer 6 gefundeerd wordt. Daar zit ‘de Grote Tas’. Ook zij kunnen open blijven. Vanaf een loopbrug met glazen wanden, vanuit de bovenverdieping van ‘De Grote Tas’, is het boren, graven en betonstorten te zien. Dat maakt, voor de NV Zeedijk en de ondernemers, dit project bijzonder. ‘Open tijdens funderingsherstel!‘ staat er dan ook met grote letters op de tijdelijke gevel van ‘de Grote Tas’.

Straatgerichte aanpak
De familie Kok van het gelijknamige Antiquariaat Kok en eigenaar van Oude Hoogstraat 4, zit al sinds 1946 in deze straat. Kok maakt zich al jaren sterk voor meer diversiteit in de straat. Hierin vindt Kok een goede partner in de NV Zeedijk, die sinds 2008 ook actief is in de omgeving van de Oude Hoogstraat. Zo heeft NV Zeedijk op de Oude Doelenstraat 11 een oud gokpaleis getransformeerd tot de ‘Coffee Company’ en heeft zij drie panden in de Oude Hoogstraat aangekocht. De samenwerking tussen buren Kok en NV Zeedijk beperkt zich niet tot de investering van het funderingsherstel, maar richt zich ook op verbetering van de straat.

Wonen boven de winkels en een goede combinatie van horeca en diverse winkels maakt de Oude Hoogstraat interessant. Kok voert gesprekken met haar huurder de headshop, om in goede samenwerking het bedrijf te transformeren naar een andere winkel. Kok kan hierbij rekenen op de (ruim) 25 jaar ervaring die NV Zeedijk op de Zeedijk heeft opgedaan. Beide ondernemers zijn van mening dat ondernemers en bewoners zelf en vooral sámen moeten werken om de as Nieuwe- en Oude Hoogstraat, Oude Doelenstraat en Damstraat tot een leefbare en economisch gezonde woon-winkelstraat te maken én te houden. 

17e eeuwse tegels
Het pand in de Oude Hoogstraat 6 is een gemeentelijk monument waarin sinds 1948 ‘de Grote Tas’ is gevestigd. In de kelder van dit monument zijn de wanden betegeld met originele tegeltjes uit de 17e eeuw. De funderingswerkzaamheden zijn noodzakelijk, maar ook het behoud van historische bijzonderheden zoals deze eeuwenoude tegeltjes. Met veel zorg zijn deze oude tegeltjes voor de start van de grove werkzaamheden verwijderd en opgeslagen. Na het funderingsherstel zullen ze hun weg weer terug vinden in de inrichting van ‘de Grote Tas’.

De twee bewoners van het bovenhuis van nummer 6 keren ook terug na het funderingsherstel. Hier is ook sprake van goede samenwerking, ze ruilen bij terugkeer van woning. De bewoonster die al 35 jaar de bovenste verdieping bewoont biedt zo ruimte aan haar onderbuurman die met zijn kersverse gezin graag in de binnenstad wil blijven wonen.

Een gezamenlijk succes van de ondernemers en NV Zeedijk dat perfect aansluit bij de doelstellingen van het 1012 project van de gemeente Amsterdam.

Klik hier om de foto’s te bekijken.

Warmoesstraat

Project
Warmoesstraat

NV Zeedijk slaat een anker door teruggave aan de stad van 750 m2 leegstand middels renovatie in de Warmoesstraat.

NV Zeedijk is er in geslaagd om twee vervallen monumentale panden op de Warmoesstraat 67 en 69 aan te kopen, te restaureren en woonbaar te maken. Vanaf de straat onzichtbaar was er ook een volledig achterhuis dat leeg stond.

In de drie gebouwen zijn negen appartementen gerealiseerd met architect Ria Smit. De authentieke elementen zijn bewaard gebleven en modern wooncomfort is gerealiseerd. Een nieuwe ontsluiting door en naar de gebouwen maakt het mogelijk dat de bewoners elkaar ontmoeten op de nieuwe binnenplaats. Extra woonkwaliteit is mogelijk gemaakt door buitenruimtes bij de woningen.

 

 

Op de beganegrond zijn de twee grote bedrijfsruimten volledig functioneel gescheiden van de bovengelegen woningen. Dit maakt de panden veilig en goed te onderhouden. Een monumentale trap maakt nu vanuit een winkel de tussenverdieping toegankelijk. In de andere ruimte is een nieuwe vide en glazen kap gerealiseerd. Ondanks de diepte van het pand treedt zoveel licht binnen dat bezoekers zich buiten wanen. Alle kwaliteit is aanwezig voor succesvol ondernemerschap op de Warmoesstraat.

Met deze herontwikkeling heeft NV Zeedijk een volgende stap gezet naar het creëren én behouden van bijzondere winkels in prachtig gerenoveerde monumenten waar boven gewoond wordt. Een anker op de Warmoesstraat!

In 2013 zijn de panden opgeleverd.

Oudezijds voorburgwal

Project
Oudezijds Voorburgwal

De NV Zeedijk is trots op weer een mooi project. In oktober 2013 begon de sloop binnen de drie panden op de Oudezijds Voorburgwal 248-250-252. In december 2013 werd de eerste paal alweer in de grond geslagen. En eind juni 2014 zijn de negen koopwoningen opgeleverd. De drie bedrijfsruimtes op de begane grond zijn uiteraard ook gerenoveerd waarvan de eerste begin april 2014 werd opgeleverd.

De koopappartementen waren binnen zeer korte tijd, allemaal onder bod.

Na de Warmoesstraat 67 en 69 én dit afgeronde project op de Oudezijds Voorburgwal kunnen we rustig opmerken dat wonen in de binnenstad van Amsterdam nog steeds erg gewild is.