Category

Nieuws

Zomersluiting kantoor van 22 juli tot en met 16 augustus

In verband met de zomervakantie is het kantoor van de NV Zeedijk gesloten van 22 juli tot en met 16 augustus 2019.

In noodgevallen kunt u onderstaande telefoonnummers bellen:

Voor de CV Installatie belt u Schouten: 0229-291500
Voor elektra belt u met Stahlhöfer: 020-4689550
Bij verstoppingen belt u met Buunk: 020-6657727
Bij lekkages belt u met The Plumbers: tot 17.00 uur 020-4801084, daarna en in het weekend: 06-19858008
Bij problemen met sloten/deuren belt u Rasch: 06-51949297
Bij problemen met de hydrofoor belt u met Duijvelaar pompen: 0172-488388

Op maandag 19 augustus 2019 zijn wij weer open en staan u graag persoonlijk te woord.

Vacature Medewerker Vastgoedbeheer

Als Medewerker Vastgoedbeheer ben je verantwoordelijk voor het beheer van het vastgoed van de NV Zeedijk en een aantal VvE’s. Je stelt verhuurstrategieën op, bespreekt die met de directie en voert ze uit. Daarbij heb je oog voor financieel én maatschappelijk rendement. Bovendien zorg je ervoor dat alle beheeraspecten administratief op orde zijn, van huuraanzegging tot debiteurenbeheer, van verzekeringen tot klachtenafhandeling. 

Ben jij?

  • Communicatief sterk;
  • Een teamspeler in een klein team met een veelvoud aan taken;
  • Omgevingssensitief in een Amsterdamse buurt waar ‘het’ gebeurt;
  • Zelfstandig en resultaatgericht;
  • Goed in het maken van duidelijke afspraken en deze op de juiste wijze vastleggen en bewaken;
  • In staat te werken aan financieel én maatschappelijk rendement in de unieke omgeving van de NV Zeedijk?

Heb jij?

  • Minimaal 3 jaar relevante werkervaring;
  • Een vastgoed-gerelateerde HBO opleiding;
  • Juridische kennis is een pré;
  • Ervaring met een vastgoedmanagementsysteem of de bereidheid en het vermogen hier snel op in te werken.
  • Passie voor onze missie http://nvzeedijk.nl/over-nv-zeedijk/;

Dit ga je doen:

  • Je onderhoudt contacten met zittende bewoners en ondernemers;
  • Je keurt voorstellen voor nieuwe bewoners (voorgedragen door een collega) goed
  • Je stelt verhuurstrategieën op, bespreekt die met de directie en voert ze uit
  • Je verkent en benut subsidiemogelijkheden voor vastgoed
  • Je stelt huuraanbiedingen en overeenkomsten op
  • Je zorgt voor huurprijsstelling, huuraanzegging en huurverhogingen
  • Je werkt aan debiteurenbeheer en incasso i.s.m. collega’s
  • Je handelt klachten af
  • Je bent verantwoordelijk voor VvE-beleid (met uitvoerende ondersteuning)
  • Je levert begrotingen, kwartaalrapportages en andere relevante informatie over de vastgoedportefeuille aan de directeur-bestuurder

Wat kun je van ons verwachten?

  • Een contract voor 24 uur per week voor 12 maanden, per 1 september 2019 met zicht op verlenging;
  • Een bijzondere en gevarieerde werkomgeving met leuke en enthousiaste collega’s in hartje Amsterdam;
  • Doorgroeimogelijkheden en/of opleidingsmogelijkheden binnen het bedrijf;
  • Een goed salaris en arbeidsomstandigheden conform de sector evenredig aan jouw ervaring.

Een VOG en contact met referenties vormen onderdeel van de procedure en mogelijk ook een assessment.

Je brief met beschrijving waarom deze functie jou op het lijf geschreven is en je CV richten aan Janny Alberts, directeur-bestuurder NV Zeedijk, vóor 16 juli, via email: secretariaat@nvzeedijk.nl.

Vacature Manager Bedrijfsvoering NV Zeedijk

Als Manager Bedrijfsvoering ondersteun je de directeur van de NV Zeedijk met het aansturen van de boekhouding en de externe specialisten (o.a. op fiscaal, juridisch, financieel, en loonadministratie gebied). Met jouw organisatietalent ben je verantwoordelijk voor het optimaliseren van administratieve processen en help je NVZD op orde te houden en van goede managementinformatie te voorzien. Je beschikt over ruime ervaring met boekhouden en het managen van de financiële administratie. En je hebt oog voor detail.
Op kantoor ben je verantwoordelijk voor de boekhoudkundige taken en functionele aansturing van medewerkers. Je bent betrokken bij het ontwikkelen en uitvoeren van financiële analyses om te zien waar wij beter kunnen scoren op het gebied van kostenbeheersing of juist slim investeren. Verder zal jij een belangrijke schakel zijn voor al onze partners als het gaat om het goed afhandelen van onze vele acties.
Ben jij?
• Een teamspeler die communicatief sterk is en goed in het oplossen van problemen;
• Opgeleid met een HEAO opleiding of -denkniveau;
• Zelfstandig en goed in het bieden van ondersteuning;
• Goed in het houden van overzicht & stellen van prioriteiten;
• Dol op accuraat werken en ga je discreet om met vertrouwelijke informatie;
• Een meewerkende voorman of –vrouw, die graag in een klein team werkt

Heb jij?
• Minimaal 5 jaar relevante werkervaring;
• Een bedrijfsadministratie diploma (bijv. HEAO of MEAO BA +);
• Ervaring met financieel-administratieve en vastgoedmanagementsystemen zoals Exact Online en Omniboxx; of de bereidheid en het vermogen hier snel op in te werken. Omniboxx is een multidimensionale database, waarin informatie over onze huurders en VHE-en wordt opgeslagen en waarmee rapportages gemaakt kunnen worden.
• Passie voor onze missie: http://nvzeedijk.nl/over-nv-zeedijk;
• Ruime ervaring met Microsoft Office applicaties zoals o.a. Outlook, Excel.

Dit ga je doen:
• Je houdt overzicht en controle bij de digitale invoering en versturen van facturen en declaraties;
• Je bewaakt het proces van coderen en boekingen dat medewerkers inclusief jijzelf uitvoeren;
• Je stuurt de debiteuren- en crediteurenadministratie aan;
• Je draagt zorg voor de tijdige en zorgvuldige inning van de huren en opvolgen van eventuele achterstanden;
• Je controleert de ontvangen betalingen en zoekt de verschillen uit;
• Je stelt verschillende overzichten en managementrapporten op voor de directeur, en op verzoek voor de aandeelhouders en de accountant;
• Je levert uren per periode en noodzakelijke gegevens aan;
• Je beheert verzekeringen en signaleert noodzakelijke aanpassingen;
• Je werkt samen met een team van externe specialisten en interne medewerkers.

Wat kun je van ons verwachten?
• Een contract voor 24-32 uur voor 12 maanden, per 1 september 2019 met zicht op verlenging;
• Een bijzondere en gevarieerde werkomgeving met leuke en enthousiaste collega’s in hartje Amsterdam;
• Doorgroeimogelijkheden en/of opleidingsmogelijkheden binnen het bedrijf;
• Een goed salaris en arbeidsomstandigheden conform de sector evenredig aan jouw ervaring.

Een VOG en contact met referenties vormen onderdeel van de procedure en mogelijk ook een assessment.
Je brief met beschrijving waarom deze functie jou op het lijf geschreven is en je c.v. richten aan Janny Alberts, directeur-bestuurder NV Zeedijk, vóór 16 juli, via email: secretariaat@nvzeedijk.nl.

Green Light District?

Voorafgaand aan de nieuwjaarsreceptie van NV Zeedijk op 10 januari 2019 vond in de kelder van het nieuwe pand Oudezijds Voorburgwal 136 een eerste brainstorm plaats over de nieuwe toekomst van dit monument uit 1733. Op verzoek van NV Zeedijk presenteerde De Groene Grachten onder de naam ‘Green Light District’ een aantal scenario’s. Een groep van 25 experts ging naar aanleiding daarvan in gesprek over de kansen voor het pand, maar belangrijker de kansen voor het hele gebied.

NV Zeedijk ziet de verwerving en de noodzakelijke restauratie van het rijksmonument als een grote kans voor de buurt en het gebied. ‘We willen het pand verduurzamen, maar we willen eigenlijk het hele gebied eromheen en de stad inspireren en enthousiasmeren’, zei NV Zeedijk directeur Janny Alberts. ‘We denken dat vanuit dit pand initiatieven van bewoners en ondernemers die vastgoed willen verduurzamen of samen duurzame energie- en warmtevoorzieningen willen organiseren kunnen worden vormgegeven. En het toekomstig gebruik van het pand moet iets doen voor de buurt natuurlijk.’

NV Zeedijk wil graag een coalitie vormen van partijen die hier kansen zien en ook hebben aangegeven actief mee te willen doen. ‘We kunnen dit niet alleen, maar met enthousiaste partners, bewoners en ondernemers gaat het lukken!’, aldus Alberts.

Op dit moment (begin februari) wordt door De Groene Grachten samen met NV Zeedijk gewerkt aan een eerste Plan van Aanpak. Daarin worden de ideeën voor ‘Green Light District’ verder vormgegeven. De plannen voor het pand en alle initiatieven in de buurt worden uiteindelijk in samenspraak met bewoners en ondernemers in de omgeving uitgewerkt. Daarover binnenkort meer.

Klik op de onderstaande link voor het filmpje, een impressie van de expertmeeting van 10 januari 2019

https://youtu.be/bAIDL4Qj52I

‘We Live Here’ als pop-up tijdelijk naar Oudezijds Voorburgwal

De bewoners community ‘We Live Here’ en het informatiecentrum dat bij de inmiddels tot buiten de landsgrenzen bekende campagne hoort, verhuizen in het weekend van 1 februari van de Lange Niezel naar de Oudezijds Voorburgwal 136.

 1012Inc bood vanaf de start van het project tot 1 februari onderdak in de Lange Niezel aan ‘We Live Here’. Vanaf 7 februari kunt u de ‘huiskamer’ van het project en het informatiecentrum vinden op de bel-etage van het pand van NV Zeedijk aan de Oudezijds Voorburgwal 136. Zowel NV Zeedijk als 1012Inc en De Key hebben het project vanaf het begin ondersteund en zijn enthousiast over de grote betrokkenheid en inzet van de vrijwilligers.

 NV Zeedijk-directeur Janny Alberts: ‘Wij zijn blij dat ‘We Live Here’ tijdelijk onderdak kunnen bieden. We hebben al foto’s van de bewonerscampagne op veel van onze panden hangen en we verheugen ons op nog meer samenwerking rond ons in de zomer verworven pand aan de Oudezijds Voorburgwal. Het mooie is dat het een project is met heel veel inzet van bewoners zelf en met een positieve boodschap!’

 De nieuwe locatie op de Oudezijds Voorburgwal zal in principe net als de Lange Niezel in ieder geval op donderdag tot en met zaterdag van 13.00 uur tot 18.00 uur open zijn. Op dit moment wordt door de vrijwilligers bekeken welke verruiming mogelijk is. 

 Voor meer informatie kunt u terecht op http://www.amsterdam.nl/ilivehere en http://www.welivehere.amsterdam. We Live Here zit ook op Facebook en Instagram.

 For more information: http://www.welivehere.amsterdam 

 

Update werkzaamheden Geldersekade

Bron: Projectteam Geldersekade

8 oktober 2018

Beste buren,

Via deze bouwnieuws geven wij u graag weer een update over de stand van zaken t.b.v. de bouw van een nieuwe vestiging van Vondel Hotels aan de Geldersekade.

De afgelopen periode zijn we druk bezig geweest met sloopwerkzaamheden van de panden aan de Geldersekade 26, 28 en 34. De grootste sloopwerkzaamheden zijn inmiddels afgerond. De komende periode gaan we binnen in de gebouwen die blijven staan nog een aantal kleinere sloopwerkzaamheden uitvoeren aan o.a. de muren en vloeren.

Opknappen buitencasco Blok 1

Volgende week gaan we aan de slag met het buitencasco van Blok 1 (Geldersekade 20 t/m 24). Blok 1 werd voorheen gebruikt als Pakhuis en er komen straks hotelkamers in dit blok. Voordat de werkzaamheden beginnen komt er een steiger voor de gevel van het voormalige pakhuis te staan. Vervolgens gaan we het blok volledig opknappen. Buitengevels worden gerenoveerd, metselwerk wordt hersteld en kozijnen worden geplaatst en hersteld. Ook vinden er werkzaamheden plaats aan het dak. Zodra het buitencasco van een verdieping wind- en waterdicht is, gaan we verder met werkzaamheden aan de binnenkant van deze verdieping. We verwachten dat de werkzaamheden aan Blok 1 medio juni 2019 gereed zijn.

Aan- en afvoer over het water

Wat bijzonder is aan dit bouwproject, is dat zoveel mogelijk bouw- en sloopmaterialen via het water worden aan- en afgevoerd. Een schip brengt de materialen naar de Geldersekade, vanaf een opslagterrein in Amsterdam Noord. Met behulp van de torenkraan in de Zeedijk worden de materialen naar de bouwplaats gehesen. Voor omwonenden zorgt dit voor minder overlast, omdat het verkeer op de weg wordt ontlast en zo de logistieke drukte op de Geldersekade wordt ontzien.

Projectomschrijving

In een aantal leegstaande panden aan de Geldersekade komt een nieuwe vestiging van Vondel Hotels. Meerdere panden aan de Geldersekade, de Elleboogsteeg en de Zeedijk worden straks (deels door nieuwbouw) verbonden. In het oude Pakhuis dat jarenlang als opslag is gebruikt komen hotelkamers en de begane grond van het hotel krijgt een cultureel economisch karakter, waaronder een lobby voor hotelgasten, een galerieruimte, een werkplaats voor kunstenaars en een Feng Shui tuin.

Communicatie en vragen

Onze bouwwerkzaamheden gaan niet geruisloos voorbij, maar we proberen er alles aan te doen om het werk met zo min mogelijk hinder en met aandacht voor de buren uit te voeren. Wanneer u vragen en/of opmerkingen over de bouwplaats, de voortgang van de werkzaamheden of overige zaken heeft, stel ze dan gerust via dit e-mailadres (contact@bouwgeldersekade.nl). De mailbox wordt op werkdagen gelezen en vlot beantwoord.

Vriendelijke groeten,

Projectteam Geldersekade

Openstelling ‘Oudezijds Voorburgwal 136’

Eind juli 2018 is NV Zeedijk eigenaar geworden van Oudezijds Voorburgwal 136. Op zondag 9 september stellen we het pand open in het kader van Open Monumentendag 2018. U bent van 10.00 uur tot 17.00 uur welkom op Oudezijds Voorburgwal 136 en kunt dan in ieder geval de beletage en de kelder bezoeken.

Dit Rijksmonument uit 1733 is niet in al te beste staat. Alleen het bijzondere houten borstbeeld (deurstuk) boven de voordeur is in 1999 nog gerestaureerd. Werk aan de winkel dus! Over de aanpak van het pand en de toekomstige invulling willen we de komende tijd graag in gesprek met directe buren en andere betrokkenen en geïnteresseerden. 9 september is een eerste gelegenheid waarop we bezoekers willen vragen om hun ideeën over de restauratie en de toekomstige invulling met ons te delen.

Graag tot ziens op 9 september op de Oudezijds Voorburgwal 136 of op een ander moment. Kunt u niet komen maar wilt u wel op de hoogte blijven van de ontwikkelingen rond dit pand of heeft u een goede suggestie? Mail dan even naar het speciale mailadres ozvbw136@nvzeedijk.nl

Klik hier voor het bericht over de openstelling en hier voor de algemene website van Open Monumentendag Amsterdam 2018.

Plaatsen kraan Geldersekade hotel voorspoedig verlopen

Het plaatsen van de torenkraan op het bouwterrein tussen de Zeedijk en de Geldersekade ten behoeve van de bouw van het nieuwe hotel van Vondel Hotels is op 18 en 19 juli voorspoedig verlopen.

De Zeedijk was tijdens de werkzaamheden gedeeltelijk afgesloten en het opbouwen van de torenkraan op het bouwterrein heeft natuurlijk de nodige hinder veroorzaakt. Dat is helaas onvermijdelijk bij bouwwerkzaamheden. 

Onder verantwoordelijkheid van bouwbedrijf De Nijs is gezorgd voor een veilige situatie en begeleiding van bezoekers en bewoners gedurende de opbouw van de kraan. NV Zeedijk dankt alle bewoners en bezoekers voor hun begrip en medewerking en de bouwers voor de goede en zorgvuldige uitvoering van deze bijzondere operatie. Wij wensen het bouwteam veel succes bij het vervolg van de bouwwerkzaamheden.

Bewoners en ondernemers kunnen voor meer informatie en contact over de bouw het mailadres in de informatiebrief van het Bouwteam Geldersekade gebruiken.

 

 

 

“I live here!”- Lokale campagne van, voor en door bewoners

“I live here”,  veel bewoners op de Wallen hebben het wel eens uit hun raam geroepen. Ze hangen briefjes op of zeggen bij overlast tegen bezoekers “I live here!” De gemeente wil deze boodschap extra ondersteunen met een lokale campagne die samen met een klankbordgroep van bewoners is ontwikkeld.

De bedoeling van deze campagne is om bezoekers er meer bewust van te maken dat er in het Wallengebied ook gewoon mensen wonen om rekening mee te houden. Veel bezoekers weten niet dat er mensen wonen, maar de ervaring leert dat ze hun gedrag aanpassen als ze hier actief op gewezen worden. Met foto’s van bewoners op ramen en deuren kunnen we dat effect versterken. De eerste uitingen verschijnen vanaf begin juni in het straatbeeld in het Wallengebied. NV Zeedijk, woningcorporatie De Key en 1012 Inc. dragen het initiatief een warm hart toe en stellen ramen en deuren beschikbaar voor campagne-uitingen. Er worden ook middelen ingezet als bierviltjes en posters in samenwerking met lokale horeca. Eind dit jaar worden de effecten onderzocht.

Getest

De campagne is vooraf uitgebreid op straat getest met als samenvatting van de uitkomsten: “Zet de campagne met een gerust hart in. Het zorgt ervoor dat de bewoners zich gesteund voelen. De bezoekers van het Wallengebied reageren positief op de campagne. De campagne leidt tot bewustwording en de intentie om het gedrag aan te passen.”  Een filmpje van buurtbewoners over de pretest is te vinden op http://www.thevoiceof1012.nl/

Meedoen

Bewoners van het Wallengebied worden in een bewonersbrief (PDF, 361 kB) gevraagd of ze willen ook aan bezoekers laten zien dat er op de Wallen wordt gewoond. Alle bewoners kunnen meedoen aan de lokale bewonerscampagne door op de foto te gaan en/of een raam of deur ter beschikking te stellen. Hoe meer mensen meedoen, hoe krachtiger het signaal is en hoe groter het effect. Aanmelden kan onder meer via communicatie.sdc@amsterdam.nl.

Informatiecentrum / buurthuis “I live here”

In de Lange Niezel 27 komt een tijdelijk informatiecentrum voor bezoekers over de buurt en over wonen op de Wallen in het bijzonder, om de boodschap van bewoners “I live here” extra kracht bij te zetten. Op de eerste verdieping komt een gratis ruimte voor activiteiten van buurtbewoners. Dit informatiecentrum / buurthuis is dus net als de boodschap “I live here” van, door en voor bewoners. Het kan alleen bestaan bij voldoende concrete inzet uit de buurt en wordt tijdelijk aangeboden door 1012 Inc. om te zien of dit levensvatbaar is.

Samenhang met andere maatregelen

De “I live here”-campagne is natuurlijk geen toverstaf waarmee alle overlast als sneeuw voor de zon verdwijnt. Het geeft bewoners een gezicht, maakt bezoekers ervan bewust dat er mensen wonen op de Wallen en is een van de vele maatregelen voor een leefbaarder Wallengebied, zoals het Binnenstad Offensief, regels voor rondleidingen, gerichte handhaving terrasoverlast, inzet van hosts, intensieve schoonmaak met o.a. de Wallenstofzuiger, het Voorzieningenbesluit tegen meer toeristenwinkels en natuurlijk de nieuwe campagne Enjoy & Respect.

Enjoy & Respect

De “I live here”-campagne is ontwikkeld in samenhang met de Enjoy & Respect-campagne van Amsterdam Marketing. Deze campagne richt zich op het vergroten van de bewustwording van wat wel en niet kan in Amsterdam. Beide campagnes vullen elkaar aan en versterken elkaar. Meer informatie vindt u op de website van I Amsterdam.

Beide campagnes zijn onderdeel van het programma Stad in balans, kijk voor meer informatie op de website.