All Posts By

NV Zeedijk redacteur

Green Light District buurtbloggers

Blog 1 van Jill

Naam: Jill Vervoort

Leeftijd: 26

Lief dagboek, waar ben ik aan begonnen. Van Limburg naar Eindhoven verhuizen was al een enorme stap. Maar nu naar hartje Amsterdam, dat is pas helemaal maf… Oeepss, sorry. Dit is helemaal geen dagboek?! Nee, dit is een blog vanuit het Green Light District (GLD) Project! Ik zal me even voorstellen: Ik ben Jill. Samen met Jelle gaan wij maandelijks ieder één blog bijhouden. Beide wonen we namelijk sinds kort op de Zeedijk, in een monumentaal appartement dat verduurzaamd wordt. (En nee, Jelle en ik wonen niet samen. We hebben ieder een eigen appartement. We zien elkaar namelijk al genoeg op kantoor.) In deze blogs gaan we jullie meenemen in dit verduurzamingsproces. Zo kijken we wat we zelf kunnen bijdragen en hoever we zelf kunnen gaan. Onderwerpen die zoal de revue zullen passeren: energie besparen, gebruikersgedrag, materialen, afval, ga zo maar door. Het verschil tussen Jelle en mijn appartement: de gasketel in zijn appartement wordt vervangen door infraroodverwarming. De gasketel in mijn appartement wordt vervangen door een luchtwarmtepomp. Tof toch?! Ben jij benieuwd waar wij mee te maken gaan krijgen, welke tips we gaan hebben, en wat er allemaal bij komt kijken om een monument te verduurzamen?! Houd onze blogs dan in de gaten!

Sow, dat is even genoeg introductie over ons project meer details over hierover kun je lezen op http://nvzeedijk.nl/2019/10/08/project-green-light-district/. Even terug naar het begin. Ik kom dus uit een klein dorpje in Limburg, ik heb gestudeerd aan de Technische Universiteit in Eindhoven en werk inmiddels als adviseur Duurzaamheid bij De Groene Grachten (DGG) in Amsterdam. DGG is een jong bedrijf met een groen hart, waar we de mooiste historische gebouwen in Nederland van een duurzaam advies mogen voorzien. Des te mooier dat deze adviseur aan de levende lijven mag ondervinden hoe onze energietransitie werkt in een monumentaal huurappartement.

Sinds twee weken ben ik officieel Amsterdammer. Mijn 32m2 appartement had ik binnen no time geschilderd (met een beetje hulp van pa en ma). Toen moest er alleen nog een vloer gelegd worden en meubels verhuisd worden. Dat was begin september. Inmiddels is het oktober en heb ik nog steeds geen afwerkvloer. Er staat een heerlijk tuintafeltje met tuinstoelen in het achterhuis (keuken) en er ligt picknickzeiltje in het voorhuis (kamer), voor tegen de stoffige vloer. Je hoort het al, beetje urban camping zo. Stiekem ben ik al aardig gewend aan deze urban camping stijl. Al zou een bank toch wel handig zijn. Waar ik nog niet aan gewend ben is het afval protocol. Het is me nog maar één keer zelf gelukt om het afval op tijd buiten te zetten. De andere keer was mijn beneden buurvrouw behulpzaam geweest, waarvoor nog dank!

 

 

Maar waarom heb ik nog geen vloer?! Laat ik hier even verder over uitwijden. Ik zal jullie alvast verklappen, ik kan eeuwig wikken en wegen als ik in iets nieuws moet investeren. Nu is het niet zo dat ik al een maand aan het twijfelen ben. Allesbehalve, ik was er van overtuigd dat er vloerverwarming in mijn appartement moest komen. Aangezien vloerverwarming een duurzamere combinatie is met mijn toekomstige warmtepomp dan radiatoren. Maar helaas, blijkbaar is mijn zolderappartement ongeschikt: de vloer is niet egaal genoeg en het  pand werkt te veel. Waardoor de leverancier van het verwarmingssysteem en de installateur geen garantie kunnen geven. Mede door de vakantietijd heeft het één maand geduurd om hier uitsluitsel over te krijgen. Kun je nagaan hoe vastberaden ik was. Afijn, ik heb in ieder geval duidelijkheid. Als het geen huurappartement was geweest had ik er zelf een SpeedTherm systeem in gelegd! Maar helaas, zeer begrijpelijk dat de verhuurder er niet aan wil  beginnen. In de tussentijd heb ik natuurlijk te veel tijd gehad om over mijn afwerkvloer na te denken. Waarbij ik steeds uit kwam op de volgende gangbare producten: Laminaat, PVC click, marmoleum click. Ik heb alle plussen en minnen tegen elkaar weg gezet, deze heb ik even voor jullie samengevat

  Laminaat PVC click Marmoleum click
Prijs €15 – €25 per m2 €20 – €35 per m2 €40 – €55 per m2
Comfort ☆☆☆ ☆☆☆
Toepasbaarheid ++ ++
Groenscore 0 ✓✓✓

Conclusie: mijn groene hart zou het liefst voor marmoleum kiezen. Echter, mijn portemonnee vindt dat niet leuk. Als het nu een koopappartement was geweest zou het de investering waard zijn. Vervolgens valt PVC af aangezien het van een aardolie product wordt gemaakt. Tevens werd PVC afgeraden vanwege de vloer die niet egaal genoeg is. Waardoor ik toch uit ben gekomen op de standaard laminaat vloer. Bij de aanschaf van het laminaat zal ik rekening moeten houden met de afkomst van het hout. Die bepaald namelijk in sterke mate de duurzaamheid van de vloer. Benieuwd naar het eindresultaat, kijk dan vooral naar de volgende blog!

 

Zeedijk 73-1

Zeedijk 73-1

Per 1 november te huur leuke en lichte 2-kamerwoning op de eerste etage aan Zeedijk 73-1

De woonkamer met open keuken heeft uitzicht op de Zeedijk. De badkamer is aan de achterkant gesitueerd.

De huidige bewoner heeft diverse spullen ter overname zoals vloer, luxaflex, witgoed, meubelen en meer.

Oppervlakte (GO): 37,4 m2
Aantal kamers 2
Energielabel B
Aan de plattegrond van de woning kunnen geen rechten worden ontleend.
Kale huur           €  850,00
Servicekosten    €     17,87
Bruto huur          € 867,87

Verhuurbeleid

Motivatie
Wij vragen van onze huurders dat zij bewust kiezen. Bij een reactie op een woning moet een korte motivatie (van maximaal 100 woorden) worden geschreven, waaruit blijkt dat hij of zij:

– aantoonbare binding heeft met de woonomgeving (bijvoorbeeld door familie en vrienden of door maatschappelijke of economische binding);
– zich bewust is van de bijzondere leefomgeving van de Amsterdamse binnenstad.

Passend
De huurprijs moet binnen het budget van de huurder passen. NV Zeedijk vereist daarom dat de Bo-Ex Huurwijzer (ontwikkeld in samenwerking met Nibud) een groen of geel resultaat geeft. Bij een oranje resultaat dient de kandidaat aantoonbaar over voldoende financiële middelen te beschikken om eventuele grote uitgaven te kunnen dekken. In andere gevallen kan de woning niet worden toegewezen.

Eerlijk
Wij willen onze woningen eerlijk verdelen. NV Zeedijk geeft daarom voorrang aan kandidaten met een lager inkomen voor goedkopere sociale huurwoningen.

Geschikt
De meeste woningen hebben slechts één slaapruimte. Zij zijn daarom alleen maar geschikt voor alleenstaanden of twee personen met een duurzame gezamenlijke huishouding. Deze woningen worden niet verhuurd aan kandidaten met inwonende kinderen of aan twee personen die geen relatie hebben.

Lees hier het uitgebreide verhuurbeleid van woningen. Hier vindt u het reactieformulier woning (zie bladzijde 3).

Zeedijk 44-4

Zeedijk 44-4

Per direct te huur leuke studio op de vierde etage aan de Zeedijk.

De studio heeft een speelse indeling met één raam aan de Zeedijk en drie ramen aan de Stormsteeg. Voorzien van een open keuken en een ruime bergkast.

Dit is een sociale huurwoning. U hebt als huurder een huisvestingsvergunning nodig als u in Amsterdam een woning wilt huren met een rekenhuur tot € 720,42 per maand.
https://www.amsterdam.nl/veelgevraagd/?productid=%7B5362EE4B-6834-4D1A-B8F8-D4622EF25437%7D

Oppervlakte (GO): 32,2m2
Aantal kamers 1
Energielabel B
Aan de plattegrond van de woning kunnen geen rechten worden ontleend.
Kale huur           €   698,00
Servicekosten    €      17,38
Bruto huur          €   715,38

Verhuurbeleid

Motivatie
Wij vragen van onze huurders dat zij bewust kiezen. Bij een reactie op een woning moet een korte motivatie (van maximaal 100 woorden) worden geschreven, waaruit blijkt dat hij of zij:

– aantoonbare binding heeft met de woonomgeving (bijvoorbeeld door familie en vrienden of door maatschappelijke of economische binding);
– zich bewust is van de bijzondere leefomgeving van de Amsterdamse binnenstad.

Passend
De huurprijs moet binnen het budget van de huurder passen. NV Zeedijk vereist daarom dat de Bo-Ex Huurwijzer (ontwikkeld in samenwerking met Nibud) een groen of geel resultaat geeft. Bij een oranje resultaat dient de kandidaat aantoonbaar over voldoende financiële middelen te beschikken om eventuele grote uitgaven te kunnen dekken. In andere gevallen kan de woning niet worden toegewezen.

Eerlijk
Wij willen onze woningen eerlijk verdelen. NV Zeedijk geeft daarom voorrang aan kandidaten met een lager inkomen voor goedkopere sociale huurwoningen.

Geschikt
De meeste woningen hebben slechts één slaapruimte. Zij zijn daarom alleen maar geschikt voor alleenstaanden of twee personen met een duurzame gezamenlijke huishouding. Deze woningen worden niet verhuurd aan kandidaten met inwonende kinderen of aan twee personen die geen relatie hebben.

Lees hier het uitgebreide verhuurbeleid van woningen. Hier vindt u het reactieformulier woning (zie bladzijde 3).

Project Green Light District

Project Green Light District

In de historische binnenstad staat iets groots te gebeuren. Het oudste gedeelte van de stad, inclusief het ‘Red Light District’, wordt omgedoopt tot het ‘Green Light District’. In het Green Light District (postcodegebied 1012) gaan wij de komende jaren bottom-up aan de slag met de buurt en andere partners in de stad. Samen gaan we deze dichtbevolkte en meest bezochte vierkante kilometer van Europa transformeren tot een toekomstbestendig, duurzaam en iconisch stuk van Amsterdam.

Hoe het begon

Het begon allemaal met de aankoop van een grachtenpand door NV Zeedijk en de wens om mensen op de Wallen bij elkaar te brengen om samen te verduurzamen. Het resulteerde in een bottom-up aanpak voor de verduurzaming van een heel gebied met een groep gedreven partners. Janny Alberts, mede-initiatiefnemer en directeur NV Zeedijk: “Green Light District is uitgegroeid tot een platform en voedingsbodem voor de opschaling van initiatieven van bewoners, ondernemers en instellingen op het gebied van de energietransitie en vergroening van de oude binnenstad.”

Waarom juist hier?
Wij willen een belangrijke bijdrage leveren aan het verduurzamen van Amsterdam. Niet wachten tot de warmtenetten via de randen de stad zullen voorzien van warmte. Juist beginnen met de grootste uitdagingen in de monumentale binnenstad. Het Green Light District als groen hart van de stad, waar we met elkaar een slimme route uitstippelen naar een duurzame en toekomstbestendige stad, met behoud van monumentale waarden. “Want als verduurzamen hier kan, dan kan het overal!”, aldus Wubbo Ockels.
Wat gaat er concreet gebeuren?

Om van Red Light District naar Green Light District te gaan, zijn dit de eerste ambities:

  1. We gaan samen met de buurt en bestaande initiatieven aan de slag met verduurzaming
  2. Er worden vijf icoonprojecten opgestart, zoals het verduurzamen van twee appartementen tot een heel gebouwenblok. Er komt een ‘sustainable shopping street’ en vele panden worden geholpen aardgasvrij te worden.
  3. We gaan het Green Light District vergroenen op stoepen, gevels en daken, om zo ook ruimte te bieden aan biodiversiteit.

En deze ambities zijn natuurlijk pas het begin!

Zeedijk 44 3a

Zeedijk 44 3a

Per direct te huur leuke en lichte 1-kamerwoning op de derde etage aan de Zeedijk. De woonkamer heeft twee ramen aan de Spooksteeg en één raam aan de Oudezijds Achterburgwal.  De woning heeft een aparte keuken. In de woning ligt een laminaatvloer.

Dit is een sociale huurwoning. U hebt als huurder een huisvestingsvergunning nodig als u in Amsterdam een woning wilt huren met een rekenhuur tot € 720,42 per maand.
https://www.amsterdam.nl/veelgevraagd/?productid=%7B5362EE4B-6834-4D1A-B8F8-D4622EF25437%7D

Oppervlakte (GO):23,4 m2
Aantal kamers 1
Energielabel B
Aan de plattegrond van de woning kunnen geen rechten worden ontleend.

Kale huur           € 626,84
Servicekosten    €    17,29
Bruto huur          € 644,13

Verhuurbeleid

Motivatie
Wij vragen van onze huurders dat zij bewust kiezen. Bij een reactie op een woning moet een korte motivatie (van maximaal 100 woorden) worden geschreven, waaruit blijkt dat hij of zij:

– aantoonbare binding heeft met de woonomgeving (bijvoorbeeld door familie en vrienden of door maatschappelijke of economische binding);
– zich bewust is van de bijzondere leefomgeving van de Amsterdamse binnenstad.

Passend
De huurprijs moet binnen het budget van de huurder passen. NV Zeedijk vereist daarom dat de Bo-Ex Huurwijzer (ontwikkeld in samenwerking met Nibud) een groen of geel resultaat geeft. Bij een oranje resultaat dient de kandidaat aantoonbaar over voldoende financiële middelen te beschikken om eventuele grote uitgaven te kunnen dekken. In andere gevallen kan de woning niet worden toegewezen.

Eerlijk
Wij willen onze woningen eerlijk verdelen. NV Zeedijk geeft daarom voorrang aan kandidaten met een lager inkomen voor goedkopere sociale huurwoningen.

Geschikt
De meeste woningen hebben slechts één slaapruimte. Zij zijn daarom alleen maar geschikt voor alleenstaanden of twee personen met een duurzame gezamenlijke huishouding. Deze woningen worden niet verhuurd aan kandidaten met inwonende kinderen of aan twee personen die geen relatie hebben.

Lees hier het uitgebreide verhuurbeleid van woningen. Hier vindt u het reactieformulier woning (zie bladzijde 3).

Lange Niezel 29B

Lange Niezel 29B

Per direct te huur leuke en lichte 2-kamerwoning op de eerste etage aan de Lange Niezel 29B.

De woonkamer met keuken heeft uitzicht op de Lange Niezel. Een trapje geeft toegang tot de slaapkamer. Deze slaapkamer bevindt zich aan de achterzijde van de woning en heeft direct toegang tot het terras. In de gehele woning ligt een laminaat vloer.

Oppervlakte (GO): 55,9 m2
Aantal kamers 2
Energielabel B
Aan de plattegrond van de woning kunnen geen rechten worden ontleend.
Kale huur           €  1.331,67
Servicekosten    €       33,19
Bruto huur          € 1.364,86

Verhuurbeleid

Motivatie
Wij vragen van onze huurders dat zij bewust kiezen. Bij een reactie op een woning moet een korte motivatie (van maximaal 100 woorden) worden geschreven, waaruit blijkt dat hij of zij:

– aantoonbare binding heeft met de woonomgeving (bijvoorbeeld door familie en vrienden of door maatschappelijke of economische binding);
– zich bewust is van de bijzondere leefomgeving van de Amsterdamse binnenstad.

Passend
De huurprijs moet binnen het budget van de huurder passen. NV Zeedijk vereist daarom dat de Bo-Ex Huurwijzer (ontwikkeld in samenwerking met Nibud) een groen of geel resultaat geeft. Bij een oranje resultaat dient de kandidaat aantoonbaar over voldoende financiële middelen te beschikken om eventuele grote uitgaven te kunnen dekken. In andere gevallen kan de woning niet worden toegewezen.

Eerlijk
Wij willen onze woningen eerlijk verdelen. NV Zeedijk geeft daarom voorrang aan kandidaten met een lager inkomen voor goedkopere sociale huurwoningen.

Geschikt
De meeste woningen hebben slechts één slaapruimte. Zij zijn daarom alleen maar geschikt voor alleenstaanden of twee personen met een duurzame gezamenlijke huishouding. Deze woningen worden niet verhuurd aan kandidaten met inwonende kinderen of aan twee personen die geen relatie hebben.

Lees hier het uitgebreide verhuurbeleid van woningen. Hier vindt u het reactieformulier woning (zie bladzijde 3).

Oudezijds Achterburgwal 154-1

Oudezijds Achterburgwal 154-1

Per 14 september te huur: ruim en licht 2-kamer appartement op de eerste verdieping aan de Oudezijds Achterburgwal 154-1

Het betreft een ruim en zeer licht hoekappartement op de 1e verdieping met uitzicht op de gracht en de Oude Doelenstraat. De ruime halfopen keuken grenst aan de woonkamer en kan met schuifdeuren gesloten worden. In de slaapkamer bevindt zich een wastafel met planchet en spiegel.

De huidige bewoner biedt de vloer in het gehele appartement ter overname aan.

Oppervlakte (GO): 66,6 m2
Aantal kamers: 2
Energielabel: C
Aan de plattegrond van de woning kunnen geen rechten worden ontleend.

Kale huur           € 1.268,19
Servicekosten    €      15,05
Bruto huur        € 1.283,24

Verhuurbeleid

Motivatie
Wij vragen van onze huurders dat zij bewust kiezen. Bij een reactie op een woning moet een korte motivatie (van maximaal 100 woorden) worden geschreven, waaruit blijkt dat hij of zij:

– aantoonbare binding heeft met de woonomgeving (bijvoorbeeld door familie en vrienden of door maatschappelijke of economische binding);
– zich bewust is van de bijzondere leefomgeving van de Amsterdamse binnenstad.

Passend
De huurprijs moet binnen het budget van de huurder passen. NV Zeedijk vereist daarom dat de Bo-Ex Huurwijzer (ontwikkeld in samenwerking met Nibud) een groen of geel resultaat geeft. Bij een oranje resultaat dient de kandidaat aantoonbaar over voldoende financiële middelen te beschikken om eventuele grote uitgaven te kunnen dekken. In andere gevallen kan de woning niet worden toegewezen.

Eerlijk
Wij willen onze woningen eerlijk verdelen. NV Zeedijk geeft daarom voorrang aan kandidaten met een lager inkomen voor goedkopere sociale huurwoningen.

Geschikt
De meeste woningen hebben slechts één slaapruimte. Zij zijn daarom alleen maar geschikt voor alleenstaanden of twee personen met een duurzame gezamenlijke huishouding. Deze woningen worden niet verhuurd aan kandidaten met inwonende kinderen of aan twee personen die geen relatie hebben.

Lees hier het uitgebreide verhuurbeleid van woningen. Hier vindt u het reactieformulier woning (zie bladzijde 3).

Geldersekade 128B

Per 1 september te huur: Licht 2-kamer appartement op de eerste verdieping aan de Geldersekade 128B

Aan de voorzijde bevindt zich de woonkamer met keuken en uitzicht op de Geldersekade. Aan de achterzijde de slaapkamer met uitzicht op de Zeedijk. De woning is voorzien van een ruime badkamer en berging in de kelder van het pand.
De huidige bewoner biedt de vloer en diverse spullen ter overname aan.

Oppervlakte (GO): 39,6 m2
Aantal kamers: 2
Energielabel: B
Aan de plattegrond van de woning kunnen geen rechten worden ontleend.
Kale huur           €  900,92
Servicekosten    €     17,79
Bruto huur          €  918,71

Geldersekade 128B

Verhuurbeleid

Motivatie
Wij vragen van onze huurders dat zij bewust kiezen. Bij een reactie op een woning moet een korte motivatie (van maximaal 100 woorden) worden geschreven, waaruit blijkt dat hij of zij:

– aantoonbare binding heeft met de woonomgeving (bijvoorbeeld door familie en vrienden of door maatschappelijke of economische binding);
– zich bewust is van de bijzondere leefomgeving van de Amsterdamse binnenstad.

Passend
De huurprijs moet binnen het budget van de huurder passen. NV Zeedijk vereist daarom dat de Bo-Ex Huurwijzer (ontwikkeld in samenwerking met Nibud) een groen of geel resultaat geeft. Bij een oranje resultaat dient de kandidaat aantoonbaar over voldoende financiële middelen te beschikken om eventuele grote uitgaven te kunnen dekken. In andere gevallen kan de woning niet worden toegewezen.

Eerlijk
Wij willen onze woningen eerlijk verdelen. NV Zeedijk geeft daarom voorrang aan kandidaten met een lager inkomen voor goedkopere sociale huurwoningen.

Geschikt
De meeste woningen hebben slechts één slaapruimte. Zij zijn daarom alleen maar geschikt voor alleenstaanden of twee personen met een duurzame gezamenlijke huishouding. Deze woningen worden niet verhuurd aan kandidaten met inwonende kinderen of aan twee personen die geen relatie hebben.

Lees hier het uitgebreide verhuurbeleid van woningen. Hier vindt u het reactieformulier woning (zie bladzijde 3).

Zomersluiting kantoor van 22 juli tot en met 16 augustus

In verband met de zomervakantie is het kantoor van de NV Zeedijk gesloten van 22 juli tot en met 16 augustus 2019.

In noodgevallen kunt u onderstaande telefoonnummers bellen:

Voor de CV Installatie belt u Schouten: 0229-291500
Voor elektra belt u met Stahlhöfer: 020-4689550
Bij verstoppingen belt u met Buunk: 020-6657727
Bij lekkages belt u met The Plumbers: tot 17.00 uur 020-4801084, daarna en in het weekend: 06-19858008
Bij problemen met sloten/deuren belt u Rasch: 06-51949297
Bij problemen met de hydrofoor belt u met Duijvelaar pompen: 0172-488388

Op maandag 19 augustus 2019 zijn wij weer open en staan u graag persoonlijk te woord.