All Posts By

NV Zeedijk redacteur

Nieuwjaarsreceptie NV Zeedijk in Hotel MAI Amsterdam

Meer dan een succes te noemen…

NV Zeedijk hield haar jaarlijkse nieuwjaarsreceptie in hotel MAI Amsterdam op donderdag 9 januari. Deze receptie is ook dit jaar een groot succes gebleken. Niet alleen zagen wij dat vele bekende relaties de moeite namen om deze avond met ons te proosten op het oude én het nieuwe jaar. Tevens zijn wij blij verrast met de komst van het groot aantal bewoners dat de moeite nam om even een kijkje in het hotel te nemen.
Uiteindelijk bezochten iets meer dan 250 mensen de receptie in MAI Amsterdam.

We bedanken het hotel voor de gastvrijheid, onder andere voor het bieden van de locatie en voor het verzorgen van een gereedstaande hotelkamer. Wij vonden het mooi om daar aanwezig te mogen zijn, omdat het ons inziens een voorbeeld is van hoe er samengewerkt kan worden om deze buurt nóg mooier te maken dan hij al is. De reacties van onze gasten waren dan ook veelbelovend en de hotelkamer oogstte veel lof.

In de speech refereerde directeur Janny Alberts van de NV Zeedijk ook nog aan het nut en het belang van goede samenwerkingen. “Samenwerken past helemaal in deze tijd. Soms kom je alleen op dat soort momenten ook wel partijen tegen die alleen aangeven over wat ze NIET willen. Ik zou graag willen dat alle partijen nadenken over wat ze dan WEL willen en daar samen aan werken.”
Na de speech deden veel gasten een begeleide ronde door het hotel voor een sneakpreview. Er werden goede vragen gesteld. De bezoekers waren ontzettend positief over de uitstraling van het hotel en vooral de hotelkamer.

NV Zeedijk is trots op het aantal bezoekers van de receptie en extra trots op de diversiteit daarvan.
Het feit dat omwonenden de moeite nemen om de receptie te bezoeken, doet de organisatie goed.

 

 

 

 

 

 

 

Eigenaar Bunga Mawar overleden

Het is al sinds 1988 een begrip in de buurt. Authentiek Indonesisch eten kan immers bij Bunga Mawar. Bezoekers van het restaurant reageren regelmatig met “Indonesische maaltijden uit grootmoeders tijd”, “uitstekend eten in huiselijke sfeer”, “laag gewaardeerd, traditionele hoge kwaliteit”.
Dit soort recensies zorgen ervoor dat Bunga Mawar een begrip is voor onze prachtige Zeedijk. En eigenlijk kreeg Bunga Mawar deze reacties al vanaf de dag dat het de deuren opende.

Helaas bereikte ons onlangs het nieuws dat de eigenaar Soerotaroeno op 65-jarige leeftijd, na een kort ziekbed, is overleden.
Namens NV Zeedijk wensen wij de familie veel sterkte in de aankomende tijd.

Tien jaar NV Zeedijk voor Michel Polman


Afbeelding: Het lustrum werd gevierd op kantoor

Onze collega Michel Polman blies donderdag 9 januari 2020 (toevalligerwijs dezelfde dag als onze jaarlijkse nieuwsjaarsreceptie) tien kaarsjes uit. Michel is sinds 9 januari 2010 in dienst van NV Zeedijk en van ontzettende waarde voor onze organisatie. Hij is verantwoordelijk voor het verhuur en onderhoud van onze appartementen, winkelruimtes plus panden en dus bij veel mensen bekend.
Zijn jubileum is op ons kantoor gevierd en we gaan er vanuit dat Michel zijn toekomstige lustra ook bij ons zal vieren.
Michel, gefeliciteerd!

 

 

Green Light District buurtbloggers (3)

Blog: Kan ik mijn monumentale pand verwarmen met een warmtepomp?

Hé jij, leuk dat je er weer bent! Dankjewel voor de leuke reacties op mijn eerste blog. Natuurlijk moet ik nog leren hoe je een goede blog opbouwt. Maar al doende leert men. En dat is nu precies wat we hier in het Green Light District project ook doen. We proberen de oude binnenstad stapje voor stapje te verduurzamen. Het einde van het jaar nadert al snel, bijna net zo snel als dat de temperatuur in mijn appartementje daalt! Vandaag gaat in ieder geval het aardgas afgesloten worden. Maar is mijn appartement daadwerkelijk klaar om de gasketel in te wisselen voor een warmtepomp? En wat betekent het om met een warmtepomp te gaan verwarmen?

Ben ik warmtepomp klaar?

Momenteel maak ik, net zoals velen anderen, gebruik van hogetemperatuurverwarming (HTV). Dit betekent dat mijn cv-ketel warmte produceert op 60°C – 80°C, die door hogetemperatuurradiatoren wordt verspreid. Een warmtepomp werkt het meest optimaal op een zo laag mogelijk afgiftetemperatuur (25°C – 55°C). Daarom moet ik de overstap maken naar lagetemperatuurverwarming (LTV). Een goed voorbeeld hiervan is vloerverwarming. Helaas was mijn appartement hier te scheef voor. In plaats daarvan worden mijn HT-radiatoren nu vervangen door LT-radiatoren. Maar voor LTV is het noodzakelijk dat het appartement goed geïsoleerd is. Isoleren, met andere woorden besparen, is dus altijd de eerste stap. In mijn geval is het zolderappartement matig geïsoleerd. Zo zit er 4 cm PUR isolatieplaat (uit 1988) in de dakkap, zijn mijn gevels voorzien van isolerende voorzetwanden en zijn mijn ramen bezet met spouwglas of voorzien van een achterzetraam. Dit is niet optimaal, maar helaas als huurder heb je hier weinig invloed. Tip voor de NV Zeedijk, bij de volgende grote dakonderhoudsbeurt is betere dakisolatie geen overbodige luxe!

Hoe kies je een geschikte warmtepomp?

De isolatie is misschien niet optimaal en de vloerverwarming is helaas niet doorgaan. Ik hoor jullie al denken, wat een fiasco, nu al. En de warmtepomp zit er niet eens in… Maar geen nood, ik ben op onderzoek uitgegaan! Allereerst heb een soort ‘warmtepomptest’ gedaan, wat er als volgt uit zag:

  1. Ruim 2 weken de gasketel op 45°C voor verwarming. Resultaat: de grootste ruimte (de keuken) kon in een behapbaar tijdsbestek op 20 °C gebracht worden.
  2. Ruim 2 weken de gasketel op 35°C voor verwarming. Resultaat: Met moeite tikte mijn thermostaat de 20°C aan na 3 uur verwarmen. (Is het net lekker warm, kun je alweer naar bed toe…)

Vervolgens heb ik mijn appartement nagebootst in een gebouwsimulatieprogramma. Met tot gevolg dat ik de volgende ochtend het gevoel had dat ik in mijn simulatiemodel wakker werd, super fijn… Maar met behulp van dit model kon ik wel bepalen welke afgiftevermogen minstens nodig is in mijn appartement. Deze randvoorwaarden liggen nu bij de installateur!

 

Nagebootste warmteverliezen in mijn zolderappartement, rood = grootste verliezen, groen = kleinste verliezen

 

Kleine tip voor de huurders onder ons:

Als huurder denk je wellicht dat je niet zoveel bij kunt dragen aan je woning qua isolatie. Maar vergeet niet dat je relatief veel warmte verliest via je ramen! Zo hebben gordijnen een flink isolerende werking, waardoor een goed gordijnenbeleid onmisbaar is (zonwering in de zomer en isolerend in de winter). Een onbekender hulpmiddel is een isoleren van de ramen met krimpfolie die je op je raamkozijn spant. Het is zeker niet de mooiste oplossing en de levensduur van dit middel is ook beperkt. Maar voor de duurzame hippies onder ons draagt het toch weer bij aan een lagere gasrekening (voor zolang ik nog een gasaansluiting heb). Met de folie was de oppervlaktetemperatuur van mijn ramen ineens 0,5-1,0 °C hoger, zie warmtebeelden hieronder!

 

Bevestigen van kozijnfolie (bovenin) en twee warmtebeelden (linksonder zonder folie, rechtsonder met folie), rood = grootste warmteverlies, blauw = kleiner warmteverlies dus beter isolerend

 

De warmtepomp gaat er komen!

Afijn, buiten zakt de temperatuur al aardig richting 0°C en het einde van het jaar nadert snel, tijd voor actie! De voorbereiding zijn al in volle gang, zo is de elektriciteitskabel voor de warmtepomp alvast naar mijn installatiekast getrokken. Deze kast wordt binnenkort groter gemaakt voor de warmtepomp met boilervat. Ook heb ik geleerd dat:

Conclusie 1: De huidige radiatoren zijn ongeschikt om op een lage temperatuur van 35 °C voldoende warmte af te geven. Deze zullen dan ook vervangen worden voor zogenaamde lagetemperatuurradiatoren. Die zijn speciaal ontworpen om op een lagere temperatuur meer warmte af te geven!

Conclusie 2:  Met een afgiftetemperatuur van 45°C lijkt het appartement redelijk comfortabel. De toekomstige warmtepomp moet idealiter dus op warm water van 45°C op kunnen wekken op de echte koude dagen.

Kortom, inmiddels ben ik redelijk gerustgesteld dat ik ook straks nog mijn appartement op 18°C ga krijgen. Al zal ik moeten accepteren dat mijn appartement straks vrij traag opwarmt. Maar zolang de warmtepomp op de echte koude dagen even kan pieken naar de 45°C ga ik zeker niet bevriezen op 4 hoog. Ben jij ook benieuwd of we het gaan redden om de warmtepomp in januari te installeren?! Ik hoop het je de volgende keer te vertellen. Eén ding staat vast, vandaag (20 december) gaat de gaskraan dicht!

 

Green Light District buurtbloggers (2)

Blog 1 van Jelle

naam: Jelle Sturkenboom

leeftijd: 28

 

Blog 1- Op de fiets

Wonen in het Green Light District
Ik ben Jelle en sinds kort woon ik net als mijn collega Jill midden op de drukke Zeedijk, middenin in het Green Light District! Je hoort het goed, niet Red Light, maar Green Light! Ik ben hier gaan wonen in een van de historische panden die we als onderdeel van dit nieuwe project gaan verduurzamen, met het doel het oudste gedeelte van de stad een duurzame opkikker te geven.
Als adviseur bij De Groene Grachten, een van de partners van Green Light District, pas ik mijn kennis op het gebied van bouwkunde en duurzaamheid toe om monument eigenaren te helpen met verduurzaming. Komend jaar ga ik zelf aan den lijve ervaren wat dit betekent. Ik ga van het gas af en worden alle radiatoren in mijn appartement in de komende weken verwijderd. Hiervoor in de plaats krijg ik infrarood panelen voor verwarming en een elektrische doorstroomboiler voor warm tapwater. De komende maanden neem ik jullie aan de hand van mijn blog mee in mijn avonturen, kom je erachter hoe ik mezelf warm houd deze winter en geef ik je tips hoe ook jij je huis kunt verduurzamen. Laat het experiment beginnen!

 

 

 

 

 

Duurzaam verhuizen, hoe dan?
Ik werkte eigenlijk nog maar een paar weken bij DGG toen ik werd benaderd met de vraag of ik het proefkonijn wilde zijn van dit GLD-project. Ik moest alleen nog even mijn spullen dwars door het centrum van Amsterdam naar m’n nieuwe stekje brengen. Hiermee doet gelijk de eerste uitdaging zich voor. Hoe verhuis je je spullen van de ene kant van Amsterdam naar de Zeedijk, naar een monumentaal pand midden in de drukst bezochte vierkante kilometer en hoe kan je dit verantwoord doen? Een duurzame verhuizing, daar mocht ik mij afgelopen maand aan wagen. Zelf heb ik niet 1-2-3 een busje om mee te verhuizen. Leen je de auto van vrienden, huur je een busje, misschien een elektrisch busje, of schakel je een duurzaam verhuisbedrijf in? Ik ben uiteindelijk gegaan voor ouderwetse spierkracht en een goede stapel boterhammen als brandstof. Een dagje calorieën verbranden om m’n eigen appartementje aan de Zeedijk te betrekken.

Een duurzaam appartement vroeg naar mijn idee ook om een duurzame start. Ik ben opzoek gegaan naar een duurzame vorm van verhuizen. Voor de verhuizing uit delft had ik destijds ‘gewoon’ een busje gehuurd. Het was gelukt om alle spullen in één buslading naar Amsterdam te brengen. Het huren van een busje lukt in Amsterdam prima, alleen het parkeren op de zeedijk is een lastige opgave. Alleen al een zeer prijzige opgave gezien de parkeertarieven in het centrum van Amsterdam momenteel €5,- per uur bedragen. Verder kregen ik ook te horen dat verhuizen het beste ’s ochtends rond 07.00 uur kon gezien een busje behoorlijk in de weg zou staan op de vrij smalle Zeedijk. Laat staan in het weekend, de drukste dagen van de week. Wie zelf wel eens over de Zeedijk is gelopen weet dat het daar altijd een gezellige drukte is van toeristen en andere bedrijvigheid.

Op de fiets
De bakfiets bleek de oplossing! Ik besloot mijn inboedel met een ouderwetse bakfiets te verhuizen. Bij de fietsverhuur twee bakfietsen gehuurd, een paar vrienden en familie gevraagd om mij te helpen. Een traditionele bakfiets heb je al voor €25,- per dag. Het verhuizen was wel een tactisch spelletje om alle spullen in de bakfietsen (1,8 x 0,8 meter) te passen. Uiteraard moest ook mijn kleine plantencollectie mee. Ik had geluk en kon alles in een lekker warm zonnetje richting de Zeedijk fietsen. Al ging het aan het eind van de middag nog bijna mis met een kleine onweersbui, iets later en ik had een doorweekt matras gehad.

Ik moet toegeven dat 6 keer op en neer van de Rivierenbuurt naar de Zeedijk wel een beetje een uitputtingsslag was. Een bakfiets fietst soepel maar uiteindelijk zit het hem toch in de uren dat je aan het verhuizen bent. Grote voordeel is wel dat je al gauw minstens 1000-1200 kcal verbrandt. Dit is uiteraard een zeer vlugge schatting waarbij ik enkel het fietsen met de bakfiets heb meegenomen. Hier kan je nog wat bij optellen voor traplopen, tillen van meubels. Daarbij komt natuurlijk wel dat je de nodige parkeerkosten bespaart en de CO2-uitstoot voorkomt van een verhuisbusje.

Missie geslaagd
Maar het is gelukt! Na een dag hard werken met de onmisbare hulp van een paar vrienden en familieleden staan al mijn spullen in mijn nieuwe huisje aan de Zeedijk. Kan ik het verhuizen met een bakfiets aanraden? Ga ik de volgende keer weer met de bakfiets verhuizen? Ja! Natuurlijk ben je aan het eind van de dag helemaal gesloopt, maar dat heb je wat mij betreft met elke vorm van verhuizen. Met de bakfiets ben je het grootste deel van de dag buiten, parkeer je je spullen makkelijk op de stoep en heb je voldoende bekijks van omstanders. Ik vond het een hele leuke dag en denk er de volgende keer wel serieus over na om weer met de bakfiets te gaan. Voorwaarden zijn natuurlijk wel dat het niet regent en je huis op fietsafstand ligt zodat je gemakkelijk heen en weer kan pendelen.

Nu ga ik gauw al m’n dozen uitpakken en er een gezellig huis van proberen te maken. Het experiment is nu dan echt begonnen. Volgende keer neem ik jullie mee door mijn appartement en laat ik zien hoe snel een appartement afkoelt als je de verwarming uit laat staan.

 

 

Save the date: Green Light District buurtevenementen

We gaan beginnen met onze buurtbijeenkomsten voor Green Light District! Allereerst organiseren we een avond waarbij alle onderwerpen die met vergroening en verduurzaming van onze binnenstad besproken worden.
Dit vindt plaats op donderdag 28 november om van 18.30 tot 21.00 u.

Vervolgens gaan we in het weekend vergroenen, op zaterdag 30 november vanaf 11.00 u.

Zet de data alvast in je agenda, meer informatie volgt!

Green Light District buurtbloggers

Blog 1 van Jill

Naam: Jill Vervoort

Leeftijd: 26

Lief dagboek, waar ben ik aan begonnen. Van Limburg naar Eindhoven verhuizen was al een enorme stap. Maar nu naar hartje Amsterdam, dat is pas helemaal maf… Oeepss, sorry. Dit is helemaal geen dagboek?! Nee, dit is een blog vanuit het Green Light District (GLD) Project! Ik zal me even voorstellen: Ik ben Jill. Samen met Jelle gaan wij maandelijks ieder één blog bijhouden. Beide wonen we namelijk sinds kort op de Zeedijk, in een monumentaal appartement dat verduurzaamd wordt. (En nee, Jelle en ik wonen niet samen. We hebben ieder een eigen appartement. We zien elkaar namelijk al genoeg op kantoor.) In deze blogs gaan we jullie meenemen in dit verduurzamingsproces. Zo kijken we wat we zelf kunnen bijdragen en hoever we zelf kunnen gaan. Onderwerpen die zoal de revue zullen passeren: energie besparen, gebruikersgedrag, materialen, afval, ga zo maar door. Het verschil tussen Jelle en mijn appartement: de gasketel in zijn appartement wordt vervangen door infraroodverwarming. De gasketel in mijn appartement wordt vervangen door een luchtwarmtepomp. Tof toch?! Ben jij benieuwd waar wij mee te maken gaan krijgen, welke tips we gaan hebben, en wat er allemaal bij komt kijken om een monument te verduurzamen?! Houd onze blogs dan in de gaten!

Sow, dat is even genoeg introductie over ons project meer details over hierover kun je lezen op http://nvzeedijk.nl/2019/10/08/project-green-light-district/. Even terug naar het begin. Ik kom dus uit een klein dorpje in Limburg, ik heb gestudeerd aan de Technische Universiteit in Eindhoven en werk inmiddels als adviseur Duurzaamheid bij De Groene Grachten (DGG) in Amsterdam. DGG is een jong bedrijf met een groen hart, waar we de mooiste historische gebouwen in Nederland van een duurzaam advies mogen voorzien. Des te mooier dat deze adviseur aan de levende lijven mag ondervinden hoe onze energietransitie werkt in een monumentaal huurappartement.

Sinds twee weken ben ik officieel Amsterdammer. Mijn 32m2 appartement had ik binnen no time geschilderd (met een beetje hulp van pa en ma). Toen moest er alleen nog een vloer gelegd worden en meubels verhuisd worden. Dat was begin september. Inmiddels is het oktober en heb ik nog steeds geen afwerkvloer. Er staat een heerlijk tuintafeltje met tuinstoelen in het achterhuis (keuken) en er ligt picknickzeiltje in het voorhuis (kamer), voor tegen de stoffige vloer. Je hoort het al, beetje urban camping zo. Stiekem ben ik al aardig gewend aan deze urban camping stijl. Al zou een bank toch wel handig zijn. Waar ik nog niet aan gewend ben is het afval protocol. Het is me nog maar één keer zelf gelukt om het afval op tijd buiten te zetten. De andere keer was mijn beneden buurvrouw behulpzaam geweest, waarvoor nog dank!

 

 

Maar waarom heb ik nog geen vloer?! Laat ik hier even verder over uitwijden. Ik zal jullie alvast verklappen, ik kan eeuwig wikken en wegen als ik in iets nieuws moet investeren. Nu is het niet zo dat ik al een maand aan het twijfelen ben. Allesbehalve, ik was er van overtuigd dat er vloerverwarming in mijn appartement moest komen. Aangezien vloerverwarming een duurzamere combinatie is met mijn toekomstige warmtepomp dan radiatoren. Maar helaas, blijkbaar is mijn zolderappartement ongeschikt: de vloer is niet egaal genoeg en het  pand werkt te veel. Waardoor de leverancier van het verwarmingssysteem en de installateur geen garantie kunnen geven. Mede door de vakantietijd heeft het één maand geduurd om hier uitsluitsel over te krijgen. Kun je nagaan hoe vastberaden ik was. Afijn, ik heb in ieder geval duidelijkheid. Als het geen huurappartement was geweest had ik er zelf een SpeedTherm systeem in gelegd! Maar helaas, zeer begrijpelijk dat de verhuurder er niet aan wil  beginnen. In de tussentijd heb ik natuurlijk te veel tijd gehad om over mijn afwerkvloer na te denken. Waarbij ik steeds uit kwam op de volgende gangbare producten: Laminaat, PVC click, marmoleum click. Ik heb alle plussen en minnen tegen elkaar weg gezet, deze heb ik even voor jullie samengevat

  Laminaat PVC click Marmoleum click
Prijs €15 – €25 per m2 €20 – €35 per m2 €40 – €55 per m2
Comfort ☆☆☆ ☆☆☆
Toepasbaarheid ++ ++
Groenscore 0 ✓✓✓

Conclusie: mijn groene hart zou het liefst voor marmoleum kiezen. Echter, mijn portemonnee vindt dat niet leuk. Als het nu een koopappartement was geweest zou het de investering waard zijn. Vervolgens valt PVC af aangezien het van een aardolie product wordt gemaakt. Tevens werd PVC afgeraden vanwege de vloer die niet egaal genoeg is. Waardoor ik toch uit ben gekomen op de standaard laminaat vloer. Bij de aanschaf van het laminaat zal ik rekening moeten houden met de afkomst van het hout. Die bepaald namelijk in sterke mate de duurzaamheid van de vloer. Benieuwd naar het eindresultaat, kijk dan vooral naar de volgende blog!

 

Zeedijk 73-1

Zeedijk 73-1

Per 1 november te huur leuke en lichte 2-kamerwoning op de eerste etage aan Zeedijk 73-1

De woonkamer met open keuken heeft uitzicht op de Zeedijk. De badkamer is aan de achterkant gesitueerd.

De huidige bewoner heeft diverse spullen ter overname zoals vloer, luxaflex, witgoed, meubelen en meer.

Oppervlakte (GO): 37,4 m2
Aantal kamers 2
Energielabel B
Aan de plattegrond van de woning kunnen geen rechten worden ontleend.
Kale huur           €  850,00
Servicekosten    €     17,87
Bruto huur          € 867,87

Verhuurbeleid

Motivatie
Wij vragen van onze huurders dat zij bewust kiezen. Bij een reactie op een woning moet een korte motivatie (van maximaal 100 woorden) worden geschreven, waaruit blijkt dat hij of zij:

– aantoonbare binding heeft met de woonomgeving (bijvoorbeeld door familie en vrienden of door maatschappelijke of economische binding);
– zich bewust is van de bijzondere leefomgeving van de Amsterdamse binnenstad.

Passend
De huurprijs moet binnen het budget van de huurder passen. NV Zeedijk vereist daarom dat de Bo-Ex Huurwijzer (ontwikkeld in samenwerking met Nibud) een groen of geel resultaat geeft. Bij een oranje resultaat dient de kandidaat aantoonbaar over voldoende financiële middelen te beschikken om eventuele grote uitgaven te kunnen dekken. In andere gevallen kan de woning niet worden toegewezen.

Eerlijk
Wij willen onze woningen eerlijk verdelen. NV Zeedijk geeft daarom voorrang aan kandidaten met een lager inkomen voor goedkopere sociale huurwoningen.

Geschikt
De meeste woningen hebben slechts één slaapruimte. Zij zijn daarom alleen maar geschikt voor alleenstaanden of twee personen met een duurzame gezamenlijke huishouding. Deze woningen worden niet verhuurd aan kandidaten met inwonende kinderen of aan twee personen die geen relatie hebben.

Lees hier het uitgebreide verhuurbeleid van woningen. Hier vindt u het reactieformulier woning (zie bladzijde 3).

Zeedijk 44-4

Zeedijk 44-4

Per direct te huur leuke studio op de vierde etage aan de Zeedijk.

De studio heeft een speelse indeling met één raam aan de Zeedijk en drie ramen aan de Spooksteeg. Voorzien van een open keuken en een ruime bergkast.

Let op: deze woning wordt aangeboden met een maximale huurtijd van 2 jaar.

Dit is een sociale huurwoning. U hebt als huurder een huisvestingsvergunning nodig als u in Amsterdam een woning wilt huren met een rekenhuur tot € 720,42 per maand.
https://www.amsterdam.nl/veelgevraagd/?productid=%7B5362EE4B-6834-4D1A-B8F8-D4622EF25437%7D

Oppervlakte (GO): 32,2m2
Aantal kamers 1
Energielabel B
Aan de plattegrond van de woning kunnen geen rechten worden ontleend.
Kale huur            €   600,00
Servicekosten     €      17,38
Bruto huur          €   617,38

Verhuurbeleid

Motivatie
Wij vragen van onze huurders dat zij bewust kiezen. Bij een reactie op een woning moet een korte motivatie (van maximaal 100 woorden) worden geschreven, waaruit blijkt dat hij of zij:

– aantoonbare binding heeft met de woonomgeving (bijvoorbeeld door familie en vrienden of door maatschappelijke of economische binding);
– zich bewust is van de bijzondere leefomgeving van de Amsterdamse binnenstad.

Passend
De huurprijs moet binnen het budget van de huurder passen. NV Zeedijk vereist daarom dat de Bo-Ex Huurwijzer (ontwikkeld in samenwerking met Nibud) een groen of geel resultaat geeft. Bij een oranje resultaat dient de kandidaat aantoonbaar over voldoende financiële middelen te beschikken om eventuele grote uitgaven te kunnen dekken. In andere gevallen kan de woning niet worden toegewezen.

Eerlijk
Wij willen onze woningen eerlijk verdelen. NV Zeedijk geeft daarom voorrang aan kandidaten met een lager inkomen voor goedkopere sociale huurwoningen.

Geschikt
De meeste woningen hebben slechts één slaapruimte. Zij zijn daarom alleen maar geschikt voor alleenstaanden of twee personen met een duurzame gezamenlijke huishouding. Deze woningen worden niet verhuurd aan kandidaten met inwonende kinderen of aan twee personen die geen relatie hebben.

Lees hier het uitgebreide verhuurbeleid van woningen. Hier vindt u het reactieformulier woning (zie bladzijde 3).