All Posts By

NV Zeedijk redacteur

Oudezijds Voorburgwal 154-1

Oudezijds Voorburgwal 154-1

Per 14 september te huur: ruim en licht 2-kamer appartement op de eerste verdieping aan de Oudezijds Achterburgwal 154-1

Het betreft een ruim en zeer licht hoekappartement op de 1e verdieping met uitzicht op de gracht en de Oude Doelenstraat. De ruime halfopen keuken grenst aan de woonkamer en kan met schuifdeuren gesloten worden.

De huidige bewoner biedt de vloer in het gehele appartement ter overname aan.

Oppervlakte (GO): 66,6 m2
Aantal kamers: 2
Energielabel: C
Aan de plattegrond van de woning kunnen geen rechten worden ontleend.

Kale huur           € 1.268,19
Servicekosten    €      15,05
Bruto huur        € 1.283,24

Verhuurbeleid

Motivatie
Wij vragen van onze huurders dat zij bewust kiezen. Bij een reactie op een woning moet een korte motivatie (van maximaal 100 woorden) worden geschreven, waaruit blijkt dat hij of zij:

– aantoonbare binding heeft met de woonomgeving (bijvoorbeeld door familie en vrienden of door maatschappelijke of economische binding);
– zich bewust is van de bijzondere leefomgeving van de Amsterdamse binnenstad.

Passend
De huurprijs moet binnen het budget van de huurder passen. NV Zeedijk vereist daarom dat de Bo-Ex Huurwijzer (ontwikkeld in samenwerking met Nibud) een groen of geel resultaat geeft. Bij een oranje resultaat dient de kandidaat aantoonbaar over voldoende financiële middelen te beschikken om eventuele grote uitgaven te kunnen dekken. In andere gevallen kan de woning niet worden toegewezen.

Eerlijk
Wij willen onze woningen eerlijk verdelen. NV Zeedijk geeft daarom voorrang aan kandidaten met een lager inkomen voor goedkopere sociale huurwoningen.

Geschikt
De meeste woningen hebben slechts één slaapruimte. Zij zijn daarom alleen maar geschikt voor alleenstaanden of twee personen met een duurzame gezamenlijke huishouding. Deze woningen worden niet verhuurd aan kandidaten met inwonende kinderen of aan twee personen die geen relatie hebben.

Lees hier het uitgebreide verhuurbeleid van woningen. Hier vindt u het reactieformulier woning (zie bladzijde 3).

Geldersekade 128B

Per 1 september te huur: Licht 2-kamer appartement op de eerste verdieping aan de Gelderskade 128B

Aan de voorzijde bevindt zich de woonkamer met keuken en uitzicht op de Geldersekade. Aan de achterzijde de slaapkamer met uitzicht op de Zeedijk. De woning is voorzien van een ruime badkamer en berging in de kelder van het pand.
De huidige bewoner biedt de vloer en diverse spullen ter overname aan.

Oppervlakte (GO): 39,6 m2
Aantal kamers: 2
Energielabel: B
Aan de plattegrond van de woning kunnen geen rechten worden ontleend.
Kale huur           €  900,92
Servicekosten    €     17,79
Bruto huur          €  918,71

Geldersekade 128B

Verhuurbeleid

Motivatie
Wij vragen van onze huurders dat zij bewust kiezen. Bij een reactie op een woning moet een korte motivatie (van maximaal 100 woorden) worden geschreven, waaruit blijkt dat hij of zij:

– aantoonbare binding heeft met de woonomgeving (bijvoorbeeld door familie en vrienden of door maatschappelijke of economische binding);
– zich bewust is van de bijzondere leefomgeving van de Amsterdamse binnenstad.

Passend
De huurprijs moet binnen het budget van de huurder passen. NV Zeedijk vereist daarom dat de Bo-Ex Huurwijzer (ontwikkeld in samenwerking met Nibud) een groen of geel resultaat geeft. Bij een oranje resultaat dient de kandidaat aantoonbaar over voldoende financiële middelen te beschikken om eventuele grote uitgaven te kunnen dekken. In andere gevallen kan de woning niet worden toegewezen.

Eerlijk
Wij willen onze woningen eerlijk verdelen. NV Zeedijk geeft daarom voorrang aan kandidaten met een lager inkomen voor goedkopere sociale huurwoningen.

Geschikt
De meeste woningen hebben slechts één slaapruimte. Zij zijn daarom alleen maar geschikt voor alleenstaanden of twee personen met een duurzame gezamenlijke huishouding. Deze woningen worden niet verhuurd aan kandidaten met inwonende kinderen of aan twee personen die geen relatie hebben.

Lees hier het uitgebreide verhuurbeleid van woningen. Hier vindt u het reactieformulier woning (zie bladzijde 3).

Zomersluiting kantoor van 22 juli tot en met 16 augustus

In verband met de zomervakantie is het kantoor van de NV Zeedijk gesloten van 22 juli tot en met 16 augustus 2019.

In noodgevallen kunt u onderstaande telefoonnummers bellen:

Voor de CV Installatie belt u Schouten: 0229-291500
Voor elektra belt u met Stahlhöfer: 020-4689550
Bij verstoppingen belt u met Buunk: 020-6657727
Bij lekkages belt u met The Plumbers: tot 17.00 uur 020-4801084, daarna en in het weekend: 06-19858008
Bij problemen met sloten/deuren belt u Rasch: 06-51949297
Bij problemen met de hydrofoor belt u met Duijvelaar pompen: 0172-488388

Op maandag 19 augustus 2019 zijn wij weer open en staan u graag persoonlijk te woord.

Vacature Medewerker Vastgoedbeheer

Als Medewerker Vastgoedbeheer ben je verantwoordelijk voor het beheer van het vastgoed van de NV Zeedijk en een aantal VvE’s. Je stelt verhuurstrategieën op, bespreekt die met de directie en voert ze uit. Daarbij heb je oog voor financieel én maatschappelijk rendement. Bovendien zorg je ervoor dat alle beheeraspecten administratief op orde zijn, van huuraanzegging tot debiteurenbeheer, van verzekeringen tot klachtenafhandeling. 

Ben jij?

  • Communicatief sterk;
  • Een teamspeler in een klein team met een veelvoud aan taken;
  • Omgevingssensitief in een Amsterdamse buurt waar ‘het’ gebeurt;
  • Zelfstandig en resultaatgericht;
  • Goed in het maken van duidelijke afspraken en deze op de juiste wijze vastleggen en bewaken;
  • In staat te werken aan financieel én maatschappelijk rendement in de unieke omgeving van de NV Zeedijk?

Heb jij?

  • Minimaal 3 jaar relevante werkervaring;
  • Een vastgoed-gerelateerde HBO opleiding;
  • Juridische kennis is een pré;
  • Ervaring met een vastgoedmanagementsysteem of de bereidheid en het vermogen hier snel op in te werken.
  • Passie voor onze missie http://nvzeedijk.nl/over-nv-zeedijk/;

Dit ga je doen:

  • Je onderhoudt contacten met zittende bewoners en ondernemers;
  • Je keurt voorstellen voor nieuwe bewoners (voorgedragen door een collega) goed
  • Je stelt verhuurstrategieën op, bespreekt die met de directie en voert ze uit
  • Je verkent en benut subsidiemogelijkheden voor vastgoed
  • Je stelt huuraanbiedingen en overeenkomsten op
  • Je zorgt voor huurprijsstelling, huuraanzegging en huurverhogingen
  • Je werkt aan debiteurenbeheer en incasso i.s.m. collega’s
  • Je handelt klachten af
  • Je bent verantwoordelijk voor VvE-beleid (met uitvoerende ondersteuning)
  • Je levert begrotingen, kwartaalrapportages en andere relevante informatie over de vastgoedportefeuille aan de directeur-bestuurder

Wat kun je van ons verwachten?

  • Een contract voor 24 uur per week voor 12 maanden, per 1 september 2019 met zicht op verlenging;
  • Een bijzondere en gevarieerde werkomgeving met leuke en enthousiaste collega’s in hartje Amsterdam;
  • Doorgroeimogelijkheden en/of opleidingsmogelijkheden binnen het bedrijf;
  • Een goed salaris en arbeidsomstandigheden conform de sector evenredig aan jouw ervaring.

Een VOG en contact met referenties vormen onderdeel van de procedure en mogelijk ook een assessment.

Je brief met beschrijving waarom deze functie jou op het lijf geschreven is en je CV richten aan Janny Alberts, directeur-bestuurder NV Zeedijk, vóor 16 juli, via email: secretariaat@nvzeedijk.nl.

Vacature Manager Bedrijfsvoering NV Zeedijk

Als Manager Bedrijfsvoering ondersteun je de directeur van de NV Zeedijk met het aansturen van de boekhouding en de externe specialisten (o.a. op fiscaal, juridisch, financieel, en loonadministratie gebied). Met jouw organisatietalent ben je verantwoordelijk voor het optimaliseren van administratieve processen en help je NVZD op orde te houden en van goede managementinformatie te voorzien. Je beschikt over ruime ervaring met boekhouden en het managen van de financiële administratie. En je hebt oog voor detail.
Op kantoor ben je verantwoordelijk voor de boekhoudkundige taken en functionele aansturing van medewerkers. Je bent betrokken bij het ontwikkelen en uitvoeren van financiële analyses om te zien waar wij beter kunnen scoren op het gebied van kostenbeheersing of juist slim investeren. Verder zal jij een belangrijke schakel zijn voor al onze partners als het gaat om het goed afhandelen van onze vele acties.
Ben jij?
• Een teamspeler die communicatief sterk is en goed in het oplossen van problemen;
• Opgeleid met een HEAO opleiding of -denkniveau;
• Zelfstandig en goed in het bieden van ondersteuning;
• Goed in het houden van overzicht & stellen van prioriteiten;
• Dol op accuraat werken en ga je discreet om met vertrouwelijke informatie;
• Een meewerkende voorman of –vrouw, die graag in een klein team werkt

Heb jij?
• Minimaal 5 jaar relevante werkervaring;
• Een bedrijfsadministratie diploma (bijv. HEAO of MEAO BA +);
• Ervaring met financieel-administratieve en vastgoedmanagementsystemen zoals Exact Online en Omniboxx; of de bereidheid en het vermogen hier snel op in te werken. Omniboxx is een multidimensionale database, waarin informatie over onze huurders en VHE-en wordt opgeslagen en waarmee rapportages gemaakt kunnen worden.
• Passie voor onze missie: http://nvzeedijk.nl/over-nv-zeedijk;
• Ruime ervaring met Microsoft Office applicaties zoals o.a. Outlook, Excel.

Dit ga je doen:
• Je houdt overzicht en controle bij de digitale invoering en versturen van facturen en declaraties;
• Je bewaakt het proces van coderen en boekingen dat medewerkers inclusief jijzelf uitvoeren;
• Je stuurt de debiteuren- en crediteurenadministratie aan;
• Je draagt zorg voor de tijdige en zorgvuldige inning van de huren en opvolgen van eventuele achterstanden;
• Je controleert de ontvangen betalingen en zoekt de verschillen uit;
• Je stelt verschillende overzichten en managementrapporten op voor de directeur, en op verzoek voor de aandeelhouders en de accountant;
• Je levert uren per periode en noodzakelijke gegevens aan;
• Je beheert verzekeringen en signaleert noodzakelijke aanpassingen;
• Je werkt samen met een team van externe specialisten en interne medewerkers.

Wat kun je van ons verwachten?
• Een contract voor 24-32 uur voor 12 maanden, per 1 september 2019 met zicht op verlenging;
• Een bijzondere en gevarieerde werkomgeving met leuke en enthousiaste collega’s in hartje Amsterdam;
• Doorgroeimogelijkheden en/of opleidingsmogelijkheden binnen het bedrijf;
• Een goed salaris en arbeidsomstandigheden conform de sector evenredig aan jouw ervaring.

Een VOG en contact met referenties vormen onderdeel van de procedure en mogelijk ook een assessment.
Je brief met beschrijving waarom deze functie jou op het lijf geschreven is en je c.v. richten aan Janny Alberts, directeur-bestuurder NV Zeedijk, vóór 16 juli, via email: secretariaat@nvzeedijk.nl.

Zeedijk 69e

Zeedijk 69e

Per direct te huur leuke en lichte 2-kamerwoning op de derde etage aan de Zeedijk. De woonkamer heeft drie ramen aan de Zeedijk. Vanuit de slaapkamer is een bergvliering bereikbaar.

Tevens is er een separate fietsenberging.

Oppervlakte (GO): 31,2m2
Aantal kamers 2
Energielabel B
Aan de plattegrond van de woning kunnen geen rechten worden ontleend.
Kale huur           €  932,46
Servicekosten    €    18,81
Bruto huur         €  951,27

 

Verhuurbeleid

Motivatie
Wij vragen van onze huurders dat zij bewust kiezen. Bij een reactie op een woning moet een korte motivatie (van maximaal 100 woorden) worden geschreven, waaruit blijkt dat hij of zij:

– aantoonbare binding heeft met de woonomgeving (bijvoorbeeld door familie en vrienden of door maatschappelijke of economische binding);
– zich bewust is van de bijzondere leefomgeving van de Amsterdamse binnenstad.

Passend
De huurprijs moet binnen het budget van de huurder passen. NV Zeedijk vereist daarom dat de Bo-Ex Huurwijzer (ontwikkeld in samenwerking met Nibud) een groen of geel resultaat geeft. Bij een oranje resultaat dient de kandidaat aantoonbaar over voldoende financiële middelen te beschikken om eventuele grote uitgaven te kunnen dekken. In andere gevallen kan de woning niet worden toegewezen.

Eerlijk
Wij willen onze woningen eerlijk verdelen. NV Zeedijk geeft daarom voorrang aan kandidaten met een lager inkomen voor goedkopere sociale huurwoningen.

Geschikt
De meeste woningen hebben slechts één slaapruimte. Zij zijn daarom alleen maar geschikt voor alleenstaanden of twee personen met een duurzame gezamenlijke huishouding. Deze woningen worden niet verhuurd aan kandidaten met inwonende kinderen of aan twee personen die geen relatie hebben.

Lees hier het uitgebreide verhuurbeleid van woningen. Hier vindt u het reactieformulier woning (zie bladzijde 3).

Zeedijk 69e

Per direct te huur leuke en lichte 2-kamerwoning op de derde etage aan de Zeedijk.

De woonkamer heeft drie ramen aan de Zeedijk. De badkamer is bereikbaar vanuit de gang. In de woning ligt een houtenvloer.

Oppervlakte (GO): 31,2m2
Aantal kamers 2
Energielabel B
Aan de plattegrond van de woning kunnen geen rechten worden ontleend.
Kale huur           € 927,56
Servicekosten    € 18,72
Bruto huur          € 946,28

Verhuurbeleid

Motivatie
Wij vragen van onze huurders dat zij bewust kiezen. Bij een reactie op een woning moet een korte motivatie (van maximaal 100 woorden) worden geschreven, waaruit blijkt dat hij of zij:

– aantoonbare binding heeft met de woonomgeving (bijvoorbeeld door familie en vrienden of door maatschappelijke of economische binding);
– zich bewust is van de bijzondere leefomgeving van de Amsterdamse binnenstad.

Passend
De huurprijs moet binnen het budget van de huurder passen. NV Zeedijk vereist daarom dat de Bo-Ex Huurwijzer (ontwikkeld in samenwerking met Nibud) een groen of geel resultaat geeft. Bij een oranje resultaat dient de kandidaat aantoonbaar over voldoende financiële middelen te beschikken om eventuele grote uitgaven te kunnen dekken. In andere gevallen kan de woning niet worden toegewezen.

Eerlijk
Wij willen onze woningen eerlijk verdelen. NV Zeedijk geeft daarom voorrang aan kandidaten met een lager inkomen voor goedkopere sociale huurwoningen.

Geschikt
De meeste woningen hebben slechts één slaapruimte. Zij zijn daarom alleen maar geschikt voor alleenstaanden of twee personen met een duurzame gezamenlijke huishouding. Deze woningen worden niet verhuurd aan kandidaten met inwonende kinderen of aan twee personen die geen relatie hebben.

Lees hier het uitgebreide verhuurbeleid van woningen. Hier vindt u het reactieformulier woning (zie bladzijde 3).

Oudezijds Kolk 79

Oudezijds Kolk 79

Per 1 juni te huur leuke 2-kamerwoning op de tweede etage aan de Oudezijds Kolk.

De woonkamer heeft drie ramen die uitkijken op de Oudezijds Kolk. De slaapkamer aan de achterkant heeft een klein balkon en kijkt binnenkort uit op  een ‘groen’ dak.

Keuken, badkamer en toilet zijn 1 jaar geleden vernieuwd.

Tevens heeft deze woning een aparte fietsenberging.

Oppervlakte (GO): 41,7 M2
Aantal kamers 2
Energielabel C
Aan de plattegrond van de woning kunnen geen rechten worden ontleend.

Kale huur           €  1.050,00
Servicekosten    €       20,24
Bruto huur         €  1.070,24

Verhuurbeleid

Motivatie
Wij vragen van onze huurders dat zij bewust kiezen. Bij een reactie op een woning moet een korte motivatie (van maximaal 100 woorden) worden geschreven, waaruit blijkt dat hij of zij:

– aantoonbare binding heeft met de woonomgeving (bijvoorbeeld door familie en vrienden of door maatschappelijke of economische binding);
– zich bewust is van de bijzondere leefomgeving van de Amsterdamse binnenstad.

Passend
De huurprijs moet binnen het budget van de huurder passen. NV Zeedijk vereist daarom dat de Bo-Ex Huurwijzer (ontwikkeld in samenwerking met Nibud) een groen of geel resultaat geeft. Bij een oranje resultaat dient de kandidaat aantoonbaar over voldoende financiële middelen te beschikken om eventuele grote uitgaven te kunnen dekken. In andere gevallen kan de woning niet worden toegewezen.

Eerlijk
Wij willen onze woningen eerlijk verdelen. NV Zeedijk geeft daarom voorrang aan kandidaten met een lager inkomen voor goedkopere sociale huurwoningen.

Geschikt
De meeste woningen hebben slechts één slaapruimte. Zij zijn daarom alleen maar geschikt voor alleenstaanden of twee personen met een duurzame gezamenlijke huishouding. Deze woningen worden niet verhuurd aan kandidaten met inwonende kinderen of aan twee personen die geen relatie hebben.

Lees hier het uitgebreide verhuurbeleid van woningen. Hier vindt u het reactieformulier woning (zie bladzijde 3).

Waterpoortsteeg 8

Waterpoortsteeg 8

Per 1 juni a.s. te huur leuke 2-kamerwoning op de eerste verdieping op de Waterpoortsteeg 8.

De woonkamer met open keuken kijkt uit op de Gelderse Kade.

Tevens is de woning voorzien van een aparte fietsenberging.

Oppervlakte (GO): 43 m2
Aantal kamers 2
Energielabel B
Aan de plattegrond van de woning kunnen geen rechten worden ontleend.

Kale huur            € 950,00
Servicekosten    €   18,28
Bruto huur          € 968,28

Verhuurbeleid

Motivatie
Wij vragen van onze huurders dat zij bewust kiezen. Bij een reactie op een woning moet een korte motivatie (van maximaal 100 woorden) worden geschreven, waaruit blijkt dat hij of zij:

– aantoonbare binding heeft met de woonomgeving (bijvoorbeeld door familie en vrienden of door maatschappelijke of economische binding);
– zich bewust is van de bijzondere leefomgeving van de Amsterdamse binnenstad.

Passend
De huurprijs moet binnen het budget van de huurder passen. NV Zeedijk vereist daarom dat de Bo-Ex Huurwijzer (ontwikkeld in samenwerking met Nibud) een groen of geel resultaat geeft. Bij een oranje resultaat dient de kandidaat aantoonbaar over voldoende financiële middelen te beschikken om eventuele grote uitgaven te kunnen dekken. In andere gevallen kan de woning niet worden toegewezen.

Eerlijk
Wij willen onze woningen eerlijk verdelen. NV Zeedijk geeft daarom voorrang aan kandidaten met een lager inkomen voor goedkopere sociale huurwoningen.

Geschikt
De meeste woningen hebben slechts één slaapruimte. Zij zijn daarom alleen maar geschikt voor alleenstaanden of twee personen met een duurzame gezamenlijke huishouding. Deze woningen worden niet verhuurd aan kandidaten met inwonende kinderen of aan twee personen die geen relatie hebben.

Lees hier het uitgebreide verhuurbeleid van woningen. Hier vindt u het reactieformulier woning (zie bladzijde 3).

Zeedijk 58B

Zeedijk 58B

Per 15 mei te huur leuke en lichte 2-kamerwoning op de eerste etage aan de Zeedijk.

De woonkamer heeft drie ramen aan de Zeedijk. De badkamer is bereikbaar vanuit de slaapkamer die zich bevindt aan de achterzijde van de woning. De keuken, toilet en badkamer zijn net gerenoveerd. Deze woning is ook voorzien van een aparte fietsenberging.

Oppervlakte (GO): 45,7m2
Aantal kamers 2
Energielabel C
Aan de plattegrond van de woning kunnen geen rechten worden ontleend.
Kale huur           € 1028,23
Servicekosten    €     16,78
Bruto huur          € 1045,01

Verhuurbeleid

Motivatie
Wij vragen van onze huurders dat zij bewust kiezen. Bij een reactie op een woning moet een korte motivatie (van maximaal 100 woorden) worden geschreven, waaruit blijkt dat hij of zij:

– aantoonbare binding heeft met de woonomgeving (bijvoorbeeld door familie en vrienden of door maatschappelijke of economische binding);
– zich bewust is van de bijzondere leefomgeving van de Amsterdamse binnenstad.

Passend
De huurprijs moet binnen het budget van de huurder passen. NV Zeedijk vereist daarom dat de Bo-Ex Huurwijzer (ontwikkeld in samenwerking met Nibud) een groen of geel resultaat geeft. Bij een oranje resultaat dient de kandidaat aantoonbaar over voldoende financiële middelen te beschikken om eventuele grote uitgaven te kunnen dekken. In andere gevallen kan de woning niet worden toegewezen.

Eerlijk
Wij willen onze woningen eerlijk verdelen. NV Zeedijk geeft daarom voorrang aan kandidaten met een lager inkomen voor goedkopere sociale huurwoningen.

Geschikt
De meeste woningen hebben slechts één slaapruimte. Zij zijn daarom alleen maar geschikt voor alleenstaanden of twee personen met een duurzame gezamenlijke huishouding. Deze woningen worden niet verhuurd aan kandidaten met inwonende kinderen of aan twee personen die geen relatie hebben.

Lees hier het uitgebreide verhuurbeleid van woningen. Hier vindt u het reactieformulier woning (zie bladzijde 3).

Oudezijds Kolk 75

Oudezijds Kolk 75

Per direct te huur leuke en lichte studio op de eerste etage aan de Oudezijds Kolk.

De woonkamer heeft vijf ramen aan de Oudezijds Kolk en drie ramen aan de Zeedijk. De badkamer is bereikbaar vanuit de gang. In de woning is ter overname de houtenvloer en de gordijnen met rails.

Oppervlakte (GO): 32,9m2
Aantal kamers 1
Energielabel B
Aan de plattegrond van de woning kunnen geen rechten worden ontleend.
Kale huur           € 774,65
Servicekosten    €   17,76
Bruto huur         € 792,41

Verhuurbeleid

Motivatie
Wij vragen van onze huurders dat zij bewust kiezen. Bij een reactie op een woning moet een korte motivatie (van maximaal 100 woorden) worden geschreven, waaruit blijkt dat hij of zij:

– aantoonbare binding heeft met de woonomgeving (bijvoorbeeld door familie en vrienden of door maatschappelijke of economische binding);
– zich bewust is van de bijzondere leefomgeving van de Amsterdamse binnenstad.

Passend
De huurprijs moet binnen het budget van de huurder passen. NV Zeedijk vereist daarom dat de Bo-Ex Huurwijzer (ontwikkeld in samenwerking met Nibud) een groen of geel resultaat geeft. Bij een oranje resultaat dient de kandidaat aantoonbaar over voldoende financiële middelen te beschikken om eventuele grote uitgaven te kunnen dekken. In andere gevallen kan de woning niet worden toegewezen.

Eerlijk
Wij willen onze woningen eerlijk verdelen. NV Zeedijk geeft daarom voorrang aan kandidaten met een lager inkomen voor goedkopere sociale huurwoningen.

Geschikt
De meeste woningen hebben slechts één slaapruimte. Zij zijn daarom alleen maar geschikt voor alleenstaanden of twee personen met een duurzame gezamenlijke huishouding. Deze woningen worden niet verhuurd aan kandidaten met inwonende kinderen of aan twee personen die geen relatie hebben.

Lees hier het uitgebreide verhuurbeleid van woningen. Hier vindt u het reactieformulier woning (zie bladzijde 3).