All Posts By

Diederik Vrijhoef

Update werkzaamheden Geldersekade

Bron: Projectteam Geldersekade

8 oktober 2018

Beste buren,

Via deze bouwnieuws geven wij u graag weer een update over de stand van zaken t.b.v. de bouw van een nieuwe vestiging van Vondel Hotels aan de Geldersekade.

De afgelopen periode zijn we druk bezig geweest met sloopwerkzaamheden van de panden aan de Geldersekade 26, 28 en 34. De grootste sloopwerkzaamheden zijn inmiddels afgerond. De komende periode gaan we binnen in de gebouwen die blijven staan nog een aantal kleinere sloopwerkzaamheden uitvoeren aan o.a. de muren en vloeren.

Opknappen buitencasco Blok 1

Volgende week gaan we aan de slag met het buitencasco van Blok 1 (Geldersekade 20 t/m 24). Blok 1 werd voorheen gebruikt als Pakhuis en er komen straks hotelkamers in dit blok. Voordat de werkzaamheden beginnen komt er een steiger voor de gevel van het voormalige pakhuis te staan. Vervolgens gaan we het blok volledig opknappen. Buitengevels worden gerenoveerd, metselwerk wordt hersteld en kozijnen worden geplaatst en hersteld. Ook vinden er werkzaamheden plaats aan het dak. Zodra het buitencasco van een verdieping wind- en waterdicht is, gaan we verder met werkzaamheden aan de binnenkant van deze verdieping. We verwachten dat de werkzaamheden aan Blok 1 medio juni 2019 gereed zijn.

Aan- en afvoer over het water

Wat bijzonder is aan dit bouwproject, is dat zoveel mogelijk bouw- en sloopmaterialen via het water worden aan- en afgevoerd. Een schip brengt de materialen naar de Geldersekade, vanaf een opslagterrein in Amsterdam Noord. Met behulp van de torenkraan in de Zeedijk worden de materialen naar de bouwplaats gehesen. Voor omwonenden zorgt dit voor minder overlast, omdat het verkeer op de weg wordt ontlast en zo de logistieke drukte op de Geldersekade wordt ontzien.

Projectomschrijving

In een aantal leegstaande panden aan de Geldersekade komt een nieuwe vestiging van Vondel Hotels. Meerdere panden aan de Geldersekade, de Elleboogsteeg en de Zeedijk worden straks (deels door nieuwbouw) verbonden. In het oude Pakhuis dat jarenlang als opslag is gebruikt komen hotelkamers en de begane grond van het hotel krijgt een cultureel economisch karakter, waaronder een lobby voor hotelgasten, een galerieruimte, een werkplaats voor kunstenaars en een Feng Shui tuin.

Communicatie en vragen

Onze bouwwerkzaamheden gaan niet geruisloos voorbij, maar we proberen er alles aan te doen om het werk met zo min mogelijk hinder en met aandacht voor de buren uit te voeren. Wanneer u vragen en/of opmerkingen over de bouwplaats, de voortgang van de werkzaamheden of overige zaken heeft, stel ze dan gerust via dit e-mailadres (contact@bouwgeldersekade.nl). De mailbox wordt op werkdagen gelezen en vlot beantwoord.

Vriendelijke groeten,

Projectteam Geldersekade

Zeedijk 69 C

Zeedijk 69 C

Per 1 oktober a.s. te huur leuke en lichte 2 kamerwoning op de 2e etage aan de Zeedijk. De woonkamer heeft uitzicht aan de Zeedijk en heeft een vaste trap naar de zolder. De slaapkamer bevindt zich aan de achterzijde van de Zeedijk. Deze woning heeft een badkamer met toilet. In de woning ligt een houten vloer. Tevens heeft deze woning een aparte fietsenberging.

Oppervlakte (GO): 35,8 m2
Aantal kamers 2
Energielabel B
Aan de plattegrond van de woning kunnen geen rechten worden ontleend.
Kale huur            € 1073,57
Servicekosten     €     18,82
Bruto huur          € 1092,39

Verhuurbeleid

Motivatie
Wij vragen van onze huurders dat zij bewust kiezen. Bij een reactie op een woning moet een korte motivatie (van maximaal 100 woorden) worden geschreven, waaruit blijkt dat hij of zij:

– aantoonbare binding heeft met de woonomgeving (bijvoorbeeld door familie en vrienden of door maatschappelijke of economische binding);
– zich bewust is van de bijzondere leefomgeving van de Amsterdamse binnenstad.

Passend
De huurprijs moet binnen het budget van de huurder passen. NV Zeedijk vereist daarom dat de Bo-Ex Huurwijzer (ontwikkeld in samenwerking met Nibud) een groen of geel resultaat geeft. Bij een oranje resultaat dient de kandidaat aantoonbaar over voldoende financiële middelen te beschikken om eventuele grote uitgaven te kunnen dekken. In andere gevallen kan de woning niet worden toegewezen.

Eerlijk
Wij willen onze woningen eerlijk verdelen. NV Zeedijk geeft daarom voorrang aan kandidaten met een lager inkomen voor goedkopere sociale huurwoningen.

Geschikt
De meeste woningen hebben slechts één slaapruimte. Zij zijn daarom alleen maar geschikt voor alleenstaanden of twee personen met een duurzame gezamenlijke huishouding. Deze woningen worden niet verhuurd aan kandidaten met inwonende kinderen of aan twee personen die geen relatie hebben.

Lees hier het uitgebreide verhuurbeleid van woningen. Hier vindt u het reactieformulier woning (zie bladzijde 3).

Gezamenlijk verhuur- en handhavingsbeleid in Hoogstraten

Persbericht

Datum 07 maart 2018
Kenmerk Pb-061

Ondernemers en vastgoedeigenaren in de Oude en Nieuwe Hoogstraat en de gemeente Amsterdam werken vanaf vandaag in deze straten samen om het winkelaanbod aantrekkelijk te houden voor bewoners en bezoekers. Ze gaan onder andere een gezamenlijk verhuur- en handhavingsbeleid uitvoeren. De samenwerking moet zorgen voor een diverser winkelaanbod in deze straten. De Hoogstraten, zijn na de Sint Antoniebreestraat, de eerste straten met zo’n gezamenlijke aanpak.

Wethouder Kock (Economische Zaken): “Het verbod op nieuwe toeristenwinkels laat duidelijk zien wat we níet meer willen in de binnenstad. De samenwerking tussen vastgoedeigenaren, ondernemers en gemeente in de Nieuwe en Oude Hoogstraat werkt vanuit een positieve insteek: wat willen we wel? Hoe zorg en we er samen voor dat deze winkelstraten in het centrum, die langzaam maar zeker verschralen, voor bewoners aantrekkelijker worden? Het is mooi dat alle betrokken partijen, ondernemers en vastgoedeigenaren, hiervoor hun verantwoordelijkheid nemen.”


De Oude Hoogstraat en Nieuwe Hoogstraat

De betrokken partijen zijn NV Zeedijk, 1012Inc, Stadgenoot, Universiteit van Amsterdam, het ondernemerscollectief van de Hoogstraten, diverse andere vastgoedeigenaren en de gemeente. Zij leggen hun afspraken vast in een convenant dat ze vandaag ondertekenen. Het is voor het eerst dat deze partijen gezamenlijk afspraken maken over de verhuur van winkelruimten en handhaving in de winkelstraten. Een gemeenschappelijk verhuurbeleid moet leiden tot meer evenwicht in het winkelaanbod. Een vast, toegewijd buurtteam met handhavers en een buurtconciërge gaat vanaf half april zorgen voor afvalreiniging en beheer van de openbare ruimte.

Verschraling winkelaanbod

In delen van het centrum is de invloed van de groeiende populariteit van Amsterdam bij toeristen steeds zichtbaarder in het winkelaanbod. Waar voorheen de winkels een assortiment voerden gericht op bewoners, richten zij zich nu steeds vaker op de bezoekers van de stad. Steeds meer bewoners en ondernemers uiten hun zorgen over deze verschraling van het winkelaanbod in de binnenstad. 

Sturen op een divers winkelaanbod

Al langer werken ondernemers, vastgoedeigenaren en gemeente aan de diversiteit en aantrekkelijkheid van het winkelaanbod in het centrum. Een soortgelijk convenant is op 19 oktober getekend voor de Sint Antoniebreestraat. Ook op andere plekken in het centrum, voor de Damstraat en de Spuistraat, is deze aanpak in ontwikkeling.

Daarnaast treft de gemeente ook andere maatregelen om de leefbaarheid in de binnenstad te verbeteren. Zo zijn sinds oktober 2017 nieuwe winkels en voorzieningen die zich enkel richten op toeristen en dagjesmensen niet meer toegestaan in postcodegebied 1012 en 40 straten die aan dit gebied grenzen.

 

Zeedijk 69E

Zeedijk 69E

Per direct te huur leuke en lichte 2-kamerwoning op de derde etage aan de Zeedijk.

De woonkamer heeft drie ramen aan de Zeedijk. De badkamer is bereikbaar vanuit de gang en er is ook een bergingszolder aanwezig. In de woning ligt nog een parketvloer die eventueel nog te gebruiken is. De keuken is recentelijk vernieuwd.

Oppervlakte (GO): 31,2m2
Aantal kamers 2
Energielabel B
Aan de plattegrond van de woning kunnen geen rechten worden ontleend.
Kale huur           € 927,56
Servicekosten    € 18,72
Bruto huur          € 946,28

Verhuurbeleid

Motivatie
Wij vragen van onze huurders dat zij bewust kiezen. Bij een reactie op een woning moet een korte motivatie (van maximaal 100 woorden) worden geschreven, waaruit blijkt dat hij of zij:

– aantoonbare binding heeft met de woonomgeving (bijvoorbeeld door familie en vrienden of door maatschappelijke of economische binding);
– zich bewust is van de bijzondere leefomgeving van de Amsterdamse binnenstad.

Passend
De huurprijs moet binnen het budget van de huurder passen. NV Zeedijk vereist daarom dat de Bo-Ex Huurwijzer (ontwikkeld in samenwerking met Nibud) een groen of geel resultaat geeft. Bij een oranje resultaat dient de kandidaat aantoonbaar over voldoende financiële middelen te beschikken om eventuele grote uitgaven te kunnen dekken. In andere gevallen kan de woning niet worden toegewezen.

Eerlijk
Wij willen onze woningen eerlijk verdelen. NV Zeedijk geeft daarom voorrang aan kandidaten met een lager inkomen voor goedkopere sociale huurwoningen.

Geschikt
De meeste woningen hebben slechts één slaapruimte. Zij zijn daarom alleen maar geschikt voor alleenstaanden of twee personen met een duurzame gezamenlijke huishouding. Deze woningen worden niet verhuurd aan kandidaten met inwonende kinderen of aan twee personen die geen relatie hebben.

Lees hier het uitgebreide verhuurbeleid van woningen. Hier vindt u het reactieformulier woning (zie bladzijde 3).

Oudezijds Kolk 79

Oudezijds Kolk 79

Per begin februari te huur leuke en lichte 2-kamerwoning op de tweede etage aan de Oudezijds Kolk.
De woonkamer met nieuwe keuken heeft drie ramen met lage borstwering aan de Oudezijds Kolk. De slaapkamer ligt aan de achterzijde van de woning en heeft een toegang naar het balkon . De nieuwe badkamer is bereikbaar vanuit de slaapkamer. Het toilet is ook vernieuwd en zit in de gang.

De woning heeft een aparte (fietsen)berging.
Oppervlakte (GO): 41,7 m2
Aantal kamers 2
Energielabel C
Aan de plattegrond van de woning kunnen geen rechten worden ontleend.
Kale huur € 1.050,00 (inclusief berging)
Servicekosten € 20,24
Bruto huur € 1.070,24

Verhuurbeleid

Motivatie
Wij vragen van onze huurders dat zij bewust kiezen. Bij een reactie op een woning moet een korte motivatie (van maximaal 100 woorden) worden geschreven, waaruit blijkt dat hij of zij:

– aantoonbare binding heeft met de woonomgeving (bijvoorbeeld door familie en vrienden of door maatschappelijke of economische binding);
– zich bewust is van de bijzondere leefomgeving van de Amsterdamse binnenstad.

Passend
De huurprijs moet binnen het budget van de huurder passen. NV Zeedijk vereist daarom dat de Bo-Ex Huurwijzer (ontwikkeld in samenwerking met Nibud) een groen of geel resultaat geeft. Bij een oranje resultaat dient de kandidaat aantoonbaar over voldoende financiële middelen te beschikken om eventuele grote uitgaven te kunnen dekken. In andere gevallen kan de woning niet worden toegewezen.

Eerlijk
Wij willen onze woningen eerlijk verdelen. NV Zeedijk geeft daarom voorrang aan kandidaten met een lager inkomen voor goedkopere sociale huurwoningen.

Geschikt
De meeste woningen hebben slechts één slaapruimte. Zij zijn daarom alleen maar geschikt voor alleenstaanden of twee personen met een duurzame gezamenlijke huishouding. Deze woningen worden niet verhuurd aan kandidaten met inwonende kinderen of aan twee personen die geen relatie hebben.

Lees hier het uitgebreide verhuurbeleid van woningen. Hier vindt u het reactieformulier woning (zie bladzijde 3).